immobilie1-ID: 30001821 | Anbieter-ID: 161634
Renovierungsbedürftiges Haus mit Grundstück
148.000 €
Kaufpreis
123,83 m²
Wohnfläche
488 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das ca. im Jahre 1925 erbaute Haus steht auf einem ca. 488 m² großen Grundstück. Das auf der anderen Straßenseite liegende Grundstück mit ca. 376 m² gehört ebenfalls dazu. Das Haus ist unterkellert und hat 6 Zimmer, die sich auf ca. 124 m² Wohnfläche...
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Das ca. im Jahre 1925 erbaute Haus steht auf einem ca. 488 m² großen Grundstück. Das auf der anderen Straßenseite liegende Grundstück mit ca. 376 m² gehört ebenfalls dazu. Das Haus ist unterkellert und hat 6 Zimmer, die sich auf ca. 124 m² Wohnfläche verteilen.
In den 70er Jahren wurde es das letzte Mal voll renoviert und danach wurden nur die notwendigen, anfallenden Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Die Größte davon war die Außenfassade.
Die Hauptwohnung befindet sich im Obergeschoss mit Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad und Gäste WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Rund 50% des Dachgeschosses sind nicht ausgebaut.
Bei dieser Immobilie muss zwar einiges gemacht werden, bietet aber aufgrund der ordentlichen Grundsubstanz und den weiteren vielen Möglichkeiten einiges an Potenzial Ihre Haus/Wohnträume zu verwirklichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann laden Sie sich bitte das ausführliche Exposé mit mehr Bildernn herunter. Des Weiteren bekommen Sie dann noch einen Link für die 360° Tour.
In den 70er Jahren wurde es das letzte Mal voll renoviert und danach wurden nur die notwendigen, anfallenden Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Die Größte davon war die Außenfassade.
Die Hauptwohnung befindet sich im Obergeschoss mit Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad und Gäste WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Rund 50% des Dachgeschosses sind nicht ausgebaut.
Bei dieser Immobilie muss zwar einiges gemacht werden, bietet aber aufgrund der ordentlichen Grundsubstanz und den weiteren vielen Möglichkeiten einiges an Potenzial Ihre Haus/Wohnträume zu verwirklichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann laden Sie sich bitte das ausführliche Exposé mit mehr Bildernn herunter. Des Weiteren bekommen Sie dann noch einen Link für die 360° Tour.
Kosten
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Kaufpreis148.000 €
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Käuferprovision3,99 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1925
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Zimmer6
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)123,83 m²
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Grundstücksfläche (ca.)488 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
GarageGARAGE
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf435,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1925
-
Energiepass gültig bis18.12.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
Ratshausen ist eine selbstständige Gemeinde im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg mit 752 Einwohner (31. Dezember 2021).
Die Gemeinde liegt landschaftlich sehr reizvoll am Fuße des Plettenbergs und dem Ortenbergs, am westlichen Rand der Schwäbischen... mehr lesen
Die Gemeinde liegt landschaftlich sehr reizvoll am Fuße des Plettenbergs und dem Ortenbergs, am westlichen Rand der Schwäbischen... mehr lesen
Ratshausen ist eine selbstständige Gemeinde im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg mit 752 Einwohner (31. Dezember 2021).
Die Gemeinde liegt landschaftlich sehr reizvoll am Fuße des Plettenbergs und dem Ortenbergs, am westlichen Rand der Schwäbischen Alb. Südlich von Ratshausen liegt. Ratshausen wird vom kleinen Fluss Schlichem durchquert. Die Gemeinde liegt inmitten des Naherholungsgebiets Oberes Schlichemtal.
Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet.
Die Nachbargemeinden im Uhrzeigersinn (im Norden beginnend):
Dotternhausen, Hausen am Tann, Deilingen, Weilen unter den Rinnen, Schömberg
Über die B27 erreichen man Balingen sowie Rottweil und die A 81 Richtung Stuttgart/Singen in Rund 20 Minuten
Der Kindergarten im Ort ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
Die Gemeinde liegt landschaftlich sehr reizvoll am Fuße des Plettenbergs und dem Ortenbergs, am westlichen Rand der Schwäbischen Alb. Südlich von Ratshausen liegt. Ratshausen wird vom kleinen Fluss Schlichem durchquert. Die Gemeinde liegt inmitten des Naherholungsgebiets Oberes Schlichemtal.
Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet.
Die Nachbargemeinden im Uhrzeigersinn (im Norden beginnend):
Dotternhausen, Hausen am Tann, Deilingen, Weilen unter den Rinnen, Schömberg
Über die B27 erreichen man Balingen sowie Rottweil und die A 81 Richtung Stuttgart/Singen in Rund 20 Minuten
Der Kindergarten im Ort ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
Ratshausen Deutschland (72365)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Georg Saladin
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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+49 (89) 76774 0
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