immobilie1-ID: 30544399 | Anbieter-ID: 178083
3-Familien-Haus in Schrobenhausen
649.000 €
Kaufpreis
236 m²
Wohnfläche
901 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Das von uns exklusiv angebotene Objekt befindet sich im östlichen Teil Schrobenhausens mit guter Verkehrsanbindung. Erbaut wurde es im Jahre1966 in Massivbauweise. Über die Jahre wurde es fortlaufend renoviert. Die Fenster wurden bereits ausgetauscht...
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Das von uns exklusiv angebotene Objekt befindet sich im östlichen Teil Schrobenhausens mit guter Verkehrsanbindung. Erbaut wurde es im Jahre1966 in Massivbauweise. Über die Jahre wurde es fortlaufend renoviert. Die Fenster wurden bereits ausgetauscht und ein Vollwärmeschutz angebracht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit, diese verfügt über zwei Schlafräume, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Garten und großzügiger Terrasse. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das WC ist getrennt in einem separaten Raum mit Fenster. Die Küche ist mit einer Essecke versehen. Zur Wohnung gehört noch ein großzügiges Kellerabteil. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Gartenanteil. Dieser wird von den Mietern liebevoll gepflegt.
Die Wohnung im ersten Stock verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und Dusche sowie mit Tageslichtfenster. Das WC ist abgetrennt in einem separaten Raum mit Fenster. Die Küche verfügt über eine großzügige Essecke. Zur Wohnung gehört noch ein großzügiges Kellerabteil. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Gartenanteil. Dieser wurde nach den Wünschen des Mieters liebevoll angelegt.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit bestehend aus 2 Schlafräumen, Wohnzimmer mit offener Küchenzeile. Das Badezimmer verfügt über Wanne und Tageslichtfenster. In die Dachschrägen wurden Einbauschränke auf Maß gefertigt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit, diese verfügt über zwei Schlafräume, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Garten und großzügiger Terrasse. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das WC ist getrennt in einem separaten Raum mit Fenster. Die Küche ist mit einer Essecke versehen. Zur Wohnung gehört noch ein großzügiges Kellerabteil. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Gartenanteil. Dieser wird von den Mietern liebevoll gepflegt.
Die Wohnung im ersten Stock verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und Dusche sowie mit Tageslichtfenster. Das WC ist abgetrennt in einem separaten Raum mit Fenster. Die Küche verfügt über eine großzügige Essecke. Zur Wohnung gehört noch ein großzügiges Kellerabteil. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Gartenanteil. Dieser wurde nach den Wünschen des Mieters liebevoll angelegt.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit bestehend aus 2 Schlafräumen, Wohnzimmer mit offener Küchenzeile. Das Badezimmer verfügt über Wanne und Tageslichtfenster. In die Dachschrägen wurden Einbauschränke auf Maß gefertigt.
Das von uns exklusiv angebotene Objekt befindet sich im östlichen Teil Schrobenhausens mit guter Verkehrsanbindung. Erbaut wurde es im Jahre1966 in Massivbauweise. Über die Jahre wurde es fortlaufend renoviert. Die Fenster wurden bereits ausgetauscht und ein Vollwärmeschutz angebracht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit, diese verfügt über zwei Schlafräume, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Garten und großzügiger Terrasse. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das WC ist getrennt in einem separaten Raum mit Fenster. Die Küche ist mit einer Essecke versehen. Zur Wohnung gehört noch ein großzügiges Kellerabteil. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Gartenanteil. Dieser wird von den Mietern liebevoll gepflegt.
Die Wohnung im ersten Stock verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und Dusche sowie mit Tageslichtfenster. Das WC ist abgetrennt in einem separaten Raum mit Fenster. Die Küche verfügt über eine großzügige Essecke. Zur Wohnung gehört noch ein großzügiges Kellerabteil. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Gartenanteil. Dieser wurde nach den Wünschen des Mieters liebevoll angelegt.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit bestehend aus 2 Schlafräumen, Wohnzimmer mit offener Küchenzeile. Das Badezimmer verfügt über Wanne und Tageslichtfenster. In die Dachschrägen wurden Einbauschränke auf Maß gefertigt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit, diese verfügt über zwei Schlafräume, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Garten und großzügiger Terrasse. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das WC ist getrennt in einem separaten Raum mit Fenster. Die Küche ist mit einer Essecke versehen. Zur Wohnung gehört noch ein großzügiges Kellerabteil. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Gartenanteil. Dieser wird von den Mietern liebevoll gepflegt.
Die Wohnung im ersten Stock verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und Dusche sowie mit Tageslichtfenster. Das WC ist abgetrennt in einem separaten Raum mit Fenster. Die Küche verfügt über eine großzügige Essecke. Zur Wohnung gehört noch ein großzügiges Kellerabteil. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Gartenanteil. Dieser wurde nach den Wünschen des Mieters liebevoll angelegt.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit bestehend aus 2 Schlafräumen, Wohnzimmer mit offener Küchenzeile. Das Badezimmer verfügt über Wanne und Tageslichtfenster. In die Dachschrägen wurden Einbauschränke auf Maß gefertigt.
Kosten
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Kaufpreis649.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1966
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Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)236 m²
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Grundstücksfläche (ca.)901 m²
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Nutzfläche (ca.)120 m²
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Anzahl Stellplätze4
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch143,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1966
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Energiepass gültig bis04.02.2029
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt liegt sehr zentral, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch vieles mehr in unmittelbarer Umgebung bequem zu erreichen ist. Schrobenhausen ist eine florierende Stadt im oberbayerischen Landkreis Schrobenhausen. Die Stadt liegt...
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Das Objekt liegt sehr zentral, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch vieles mehr in unmittelbarer Umgebung bequem zu erreichen ist. Schrobenhausen ist eine florierende Stadt im oberbayerischen Landkreis Schrobenhausen. Die Stadt liegt im nördlichen Oberbayern, die nächsten Oberzentren befinden sich im rund 30 km entfernten Ingolstadt und 45 km entfernten Augsburg. Die Nähe zum Flughafen München (60 km), die Anbindung durch die Bundesstraße 300 an die Autobahnen München – Stuttgart (Anschluss Dasing, 26 km) bzw. München – Nürnberg (Anschluss Langenbruck, 27 km) und die sehr gute Infrastruktur der Stadt ermöglichten in den zurückliegenden Jahren eine positive Entwicklung, so dass die Stadt zu einem interessanten Standort für Unternehmen geworden ist. Das Schrobenhausener Land bildet das Zentrum des Spargelanbaus in Bayern und ist eines der bekanntesten Spargelanbaugebiete in ganz Deutschland. Damit spielt der Tourismus, insbesondere in der Spargelsaison, eine sehr große Rolle. Jedes Jahr besuchen zur Spargelzeit Tausende von Spargelfreunden aus aller Welt das Schrobenhausener Land. Schrobenhausen ist geprägt von einem aktiven Vereins-Leben, zahlreichen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen sowie einer Vielzahl an sozialen Anlaufstellen
Das Objekt liegt sehr zentral, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch vieles mehr in unmittelbarer Umgebung bequem zu erreichen ist. Schrobenhausen ist eine florierende Stadt im oberbayerischen Landkreis Schrobenhausen. Die Stadt liegt im nördlichen Oberbayern, die nächsten Oberzentren befinden sich im rund 30 km entfernten Ingolstadt und 45 km entfernten Augsburg. Die Nähe zum Flughafen München (60 km), die Anbindung durch die Bundesstraße 300 an die Autobahnen München – Stuttgart (Anschluss Dasing, 26 km) bzw. München – Nürnberg (Anschluss Langenbruck, 27 km) und die sehr gute Infrastruktur der Stadt ermöglichten in den zurückliegenden Jahren eine positive Entwicklung, so dass die Stadt zu einem interessanten Standort für Unternehmen geworden ist. Das Schrobenhausener Land bildet das Zentrum des Spargelanbaus in Bayern und ist eines der bekanntesten Spargelanbaugebiete in ganz Deutschland. Damit spielt der Tourismus, insbesondere in der Spargelsaison, eine sehr große Rolle. Jedes Jahr besuchen zur Spargelzeit Tausende von Spargelfreunden aus aller Welt das Schrobenhausener Land. Schrobenhausen ist geprägt von einem aktiven Vereins-Leben, zahlreichen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen sowie einer Vielzahl an sozialen Anlaufstellen
86529 Schrobenhausen · Deutschland
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Ansprechpartner
Wolfgang Heislbetz
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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