immobilie1-ID: 30793111 | Anbieter-ID: 188965
Bezugsfreie, familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen – Kupferdreh
199.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese exklusiv durch uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1970 in massiver Bauweise erstellen Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten.
Die ca. 75 m² große Wohnung überzeugt vor allem... mehr lesen
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Diese exklusiv durch uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1970 in massiver Bauweise erstellen Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten.
Die ca. 75 m² große Wohnung überzeugt vor allem durch den offenen Grundriss, die geräumige Küche, den Balkon mit wunderschönem Ausblick sowie durch das moderne Tageslichtbad.
Neben den üblichen Nutzräumen Küche, der großzügigen Diele und dem Tageslichtbadezimmer, welches erst im Jahre 2014 saniert wurde, stehen Ihnen ein geräumiger Wohn- und Essbereich, zwei gut dimensionierte Zimmer die Sie als Schlaf-/Kinderzimmer oder Büro gestalten können sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Ebenfalls zum Angebot gehören ein Kellerabteil der 2013 vollständig isoliert wurde und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Die Wohnung sowie das gesamte Haus befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Fassade wurde 2015 neu gestrichen, die Sanierung der Steig- und Fallrohre wurde 2014 vollzogen und die Gas-Heizung wurde 2014 erneuert. Alle Balkone wurden 2023 renoviert und verschönert.
Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 350 EUR p. m.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Januar 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Die ca. 75 m² große Wohnung überzeugt vor allem durch den offenen Grundriss, die geräumige Küche, den Balkon mit wunderschönem Ausblick sowie durch das moderne Tageslichtbad.
Neben den üblichen Nutzräumen Küche, der großzügigen Diele und dem Tageslichtbadezimmer, welches erst im Jahre 2014 saniert wurde, stehen Ihnen ein geräumiger Wohn- und Essbereich, zwei gut dimensionierte Zimmer die Sie als Schlaf-/Kinderzimmer oder Büro gestalten können sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Ebenfalls zum Angebot gehören ein Kellerabteil der 2013 vollständig isoliert wurde und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Die Wohnung sowie das gesamte Haus befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Fassade wurde 2015 neu gestrichen, die Sanierung der Steig- und Fallrohre wurde 2014 vollzogen und die Gas-Heizung wurde 2014 erneuert. Alle Balkone wurden 2023 renoviert und verschönert.
Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 350 EUR p. m.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Januar 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Diese exklusiv durch uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1970 in massiver Bauweise erstellen Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten.
Die ca. 75 m² große Wohnung überzeugt vor allem durch den offenen Grundriss, die geräumige Küche, den Balkon mit wunderschönem Ausblick sowie durch das moderne Tageslichtbad.
Neben den üblichen Nutzräumen Küche, der großzügigen Diele und dem Tageslichtbadezimmer, welches erst im Jahre 2014 saniert wurde, stehen Ihnen ein geräumiger Wohn- und Essbereich, zwei gut dimensionierte Zimmer die Sie als Schlaf-/Kinderzimmer oder Büro gestalten können sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Ebenfalls zum Angebot gehören ein Kellerabteil der 2013 vollständig isoliert wurde und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Die Wohnung sowie das gesamte Haus befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Fassade wurde 2015 neu gestrichen, die Sanierung der Steig- und Fallrohre wurde 2014 vollzogen und die Gas-Heizung wurde 2014 erneuert. Alle Balkone wurden 2023 renoviert und verschönert.
Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 350 EUR p. m.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Januar 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Die ca. 75 m² große Wohnung überzeugt vor allem durch den offenen Grundriss, die geräumige Küche, den Balkon mit wunderschönem Ausblick sowie durch das moderne Tageslichtbad.
Neben den üblichen Nutzräumen Küche, der großzügigen Diele und dem Tageslichtbadezimmer, welches erst im Jahre 2014 saniert wurde, stehen Ihnen ein geräumiger Wohn- und Essbereich, zwei gut dimensionierte Zimmer die Sie als Schlaf-/Kinderzimmer oder Büro gestalten können sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Ebenfalls zum Angebot gehören ein Kellerabteil der 2013 vollständig isoliert wurde und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Die Wohnung sowie das gesamte Haus befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Fassade wurde 2015 neu gestrichen, die Sanierung der Steig- und Fallrohre wurde 2014 vollzogen und die Gas-Heizung wurde 2014 erneuert. Alle Balkone wurden 2023 renoviert und verschönert.
Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 350 EUR p. m.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Januar 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Hausgeld pro Monat350 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)75 m²
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Etage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis25.02.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Essener Stadtteil Kupferdreh, südöstlich der Innenstadt. Die Umgebung ist größtenteils geprägt von Ein-, Zwei- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die gefragte Lage profitiert insbesondere durch...
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Die hier angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Essener Stadtteil Kupferdreh, südöstlich der Innenstadt. Die Umgebung ist größtenteils geprägt von Ein-, Zwei- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die gefragte Lage profitiert insbesondere durch die grüne Umgebung und die Nähe zur Ruhr. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, diverse Dienstleister, Ärzte, Apotheken und Banken liegen ca. einen Kilometer entfernt. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Form vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Über die A 44, A 52, B 227 und B 224 gelangen Sie schnell ins gesamte Ruhrgebiet sowie in die Landeshauptstadt Düsseldorf. Die S-Bahnhaltestelle Kupferdreh liegt ca. 1,4 Kilometer entfernt, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie bereits in ca. drei Gehminuten. Für die Freizeitgestaltung bieten sich die Erkundung des Baldeneysees mit seinen weitläufigen Wander- und Radwegen oder die bereits erwähnte Ruhr an. Auch in kultureller Hinsicht hat Essen eine Menge zu bieten: das Kolosseum am Berliner Platz, eines der schönsten Musicaltheater Deutschlands, die Zeche Zollverein als Weltkulturerbe sowie die Philharmonie sind nur einige nennenswerte Institutionen, die Essen als Standort so attraktiv machen.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Essener Stadtteil Kupferdreh, südöstlich der Innenstadt. Die Umgebung ist größtenteils geprägt von Ein-, Zwei- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die gefragte Lage profitiert insbesondere durch die grüne Umgebung und die Nähe zur Ruhr. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, diverse Dienstleister, Ärzte, Apotheken und Banken liegen ca. einen Kilometer entfernt. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Form vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Über die A 44, A 52, B 227 und B 224 gelangen Sie schnell ins gesamte Ruhrgebiet sowie in die Landeshauptstadt Düsseldorf. Die S-Bahnhaltestelle Kupferdreh liegt ca. 1,4 Kilometer entfernt, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie bereits in ca. drei Gehminuten. Für die Freizeitgestaltung bieten sich die Erkundung des Baldeneysees mit seinen weitläufigen Wander- und Radwegen oder die bereits erwähnte Ruhr an. Auch in kultureller Hinsicht hat Essen eine Menge zu bieten: das Kolosseum am Berliner Platz, eines der schönsten Musicaltheater Deutschlands, die Zeche Zollverein als Weltkulturerbe sowie die Philharmonie sind nur einige nennenswerte Institutionen, die Essen als Standort so attraktiv machen.
45257 Essen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Josephine Rimscha
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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+49 (89) 76774 0
boersenanfragen_zentrale@planethome.de
