immobilie1-ID: 30987863 | Anbieter-ID: 137676
Niederzier - gemütlicher Bungalow in idyllischer Randlage
379.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
1.018 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das hier angebotene Haus präsentiert sich als ein charmanter Bungalow in idyllischer Randlage von Niederzier. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 106 m² bietet es ausreichend Platz für Komfort und Wohlbefinden.
Highlights:
Wohlfühlfläche: Mit... mehr lesen
Highlights:
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Das hier angebotene Haus präsentiert sich als ein charmanter Bungalow in idyllischer Randlage von Niederzier. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 106 m² bietet es ausreichend Platz für Komfort und Wohlbefinden.
Highlights:
Wohlfühlfläche: Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 106 m² bietet der Bungalow ein geräumiges und einladendes Wohnambiente.
Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse bietet ideale Bedingungen für Sonnenanbeter und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.018 m² lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen der Natur ein.
Der Bungalow verfügt über einen vollständig unterkellerten Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Garage erstreckt sich über eine Länge von beeindruckenden ca. 9 m, was ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein eigener Partykeller sorgt für gesellige Stunden und bietet Raum für Unterhaltung und Entspannung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht lange und nehmen Sie Kontakt zu uns auf!
Highlights:
Wohlfühlfläche: Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 106 m² bietet der Bungalow ein geräumiges und einladendes Wohnambiente.
Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse bietet ideale Bedingungen für Sonnenanbeter und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.018 m² lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen der Natur ein.
Der Bungalow verfügt über einen vollständig unterkellerten Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Garage erstreckt sich über eine Länge von beeindruckenden ca. 9 m, was ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein eigener Partykeller sorgt für gesellige Stunden und bietet Raum für Unterhaltung und Entspannung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht lange und nehmen Sie Kontakt zu uns auf!
Das hier angebotene Haus präsentiert sich als ein charmanter Bungalow in idyllischer Randlage von Niederzier. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 106 m² bietet es ausreichend Platz für Komfort und Wohlbefinden.
Highlights:
Wohlfühlfläche: Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 106 m² bietet der Bungalow ein geräumiges und einladendes Wohnambiente.
Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse bietet ideale Bedingungen für Sonnenanbeter und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.018 m² lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen der Natur ein.
Der Bungalow verfügt über einen vollständig unterkellerten Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Garage erstreckt sich über eine Länge von beeindruckenden ca. 9 m, was ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein eigener Partykeller sorgt für gesellige Stunden und bietet Raum für Unterhaltung und Entspannung.
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Highlights:
Wohlfühlfläche: Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 106 m² bietet der Bungalow ein geräumiges und einladendes Wohnambiente.
Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse bietet ideale Bedingungen für Sonnenanbeter und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.018 m² lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen der Natur ein.
Der Bungalow verfügt über einen vollständig unterkellerten Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Garage erstreckt sich über eine Länge von beeindruckenden ca. 9 m, was ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein eigener Partykeller sorgt für gesellige Stunden und bietet Raum für Unterhaltung und Entspannung.
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Kosten
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Kaufpreis379.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)105 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.018 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf380 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis14.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Niederzier liegt in der Jülicher Börde, die durch weite, ebene Ackerflächen geprägt ist. Im Südwesten wird Niederzier durch das Rurtal begrenzt, im Norden und Osten bilden die Sophienhöhe und der Tagebau Hambach eine künstliche Begrenzung der...
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Niederzier liegt in der Jülicher Börde, die durch weite, ebene Ackerflächen geprägt ist. Im Südwesten wird Niederzier durch das Rurtal begrenzt, im Norden und Osten bilden die Sophienhöhe und der Tagebau Hambach eine künstliche Begrenzung der Gemeinde. Zu den regionalen Naherholungsgebieten gehört der Ellbachpark in der Ortschaft Niederzier, sowie die Sophienhöhe am Nordrand der Gemeindegrenze. Ebenfalls gibt es einen Skatepark neben dem Jugendzentrum. Auch existiert eine Motocrossstrecke. Der Ort Niederzier selbst wird von den AVV-Buslinien SB 35, SB 38, 234, 235, 236 und 238 der Rurtalbus bedient. Zusätzlich verkehrt am Wochenende ein Nachtbus. Bis zur Autobahn A4, die Köln und Aachen verbindet, sind es nur wenige Fahrminuten.
Niederzier liegt in der Jülicher Börde, die durch weite, ebene Ackerflächen geprägt ist. Im Südwesten wird Niederzier durch das Rurtal begrenzt, im Norden und Osten bilden die Sophienhöhe und der Tagebau Hambach eine künstliche Begrenzung der Gemeinde. Zu den regionalen Naherholungsgebieten gehört der Ellbachpark in der Ortschaft Niederzier, sowie die Sophienhöhe am Nordrand der Gemeindegrenze. Ebenfalls gibt es einen Skatepark neben dem Jugendzentrum. Auch existiert eine Motocrossstrecke. Der Ort Niederzier selbst wird von den AVV-Buslinien SB 35, SB 38, 234, 235, 236 und 238 der Rurtalbus bedient. Zusätzlich verkehrt am Wochenende ein Nachtbus. Bis zur Autobahn A4, die Köln und Aachen verbindet, sind es nur wenige Fahrminuten.
52382 Niederzier · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Patrick Manns
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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