immobilie1-ID: 30992451 | Anbieter-ID: 614631
Vielseitige Immobilie mit großem Potenzial in Bitterfeld-Wolfen
90.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
260 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Willkommen zu dieser vielseitigen Immobilie, die eine Fülle von Möglichkeiten bietet, Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 185 m² auf einem Grundstück von ca. 260 m² bietet dieses Haus eine solide Basis für...
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Willkommen zu dieser vielseitigen Immobilie, die eine Fülle von Möglichkeiten bietet, Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 185 m² auf einem Grundstück von ca. 260 m² bietet dieses Haus eine solide Basis für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
Das Haus verfügt über drei Garagen und ist vollunterkellert. Es besteht aus zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss, wobei der Grundriss im Erdgeschoss und Obergeschoss nahezu identisch ist. Das Dach wurde umfassend ca. im Jahr 2024 instandgesetzt, während der Rest des Hauses größtenteils modernisierungsbedürftig ist.
Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie äußerst attraktiv. Denkbar wäre beispielsweise die Umwandlung in Mietwohnungen, die aufgrund der großzügigen Fläche und der vorhandenen Garagen ein attraktives Investment darstellen könnten. Getrennte Stromzähler gibt es schon. Alternativ bietet das Haus ausreichend Platz für eine Eigennutzung mit viel Freiraum und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Auch die Einrichtung einer Mehrgenerationenwohnung ist dank der separaten Etagen und des großzügigen Grundrisses gut realisierbar.
Das Haus verfügt über drei Garagen und ist vollunterkellert. Es besteht aus zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss, wobei der Grundriss im Erdgeschoss und Obergeschoss nahezu identisch ist. Das Dach wurde umfassend ca. im Jahr 2024 instandgesetzt, während der Rest des Hauses größtenteils modernisierungsbedürftig ist.
Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie äußerst attraktiv. Denkbar wäre beispielsweise die Umwandlung in Mietwohnungen, die aufgrund der großzügigen Fläche und der vorhandenen Garagen ein attraktives Investment darstellen könnten. Getrennte Stromzähler gibt es schon. Alternativ bietet das Haus ausreichend Platz für eine Eigennutzung mit viel Freiraum und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Auch die Einrichtung einer Mehrgenerationenwohnung ist dank der separaten Etagen und des großzügigen Grundrisses gut realisierbar.
Willkommen zu dieser vielseitigen Immobilie, die eine Fülle von Möglichkeiten bietet, Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 185 m² auf einem Grundstück von ca. 260 m² bietet dieses Haus eine solide Basis für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
Das Haus verfügt über drei Garagen und ist vollunterkellert. Es besteht aus zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss, wobei der Grundriss im Erdgeschoss und Obergeschoss nahezu identisch ist. Das Dach wurde umfassend ca. im Jahr 2024 instandgesetzt, während der Rest des Hauses größtenteils modernisierungsbedürftig ist.
Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie äußerst attraktiv. Denkbar wäre beispielsweise die Umwandlung in Mietwohnungen, die aufgrund der großzügigen Fläche und der vorhandenen Garagen ein attraktives Investment darstellen könnten. Getrennte Stromzähler gibt es schon. Alternativ bietet das Haus ausreichend Platz für eine Eigennutzung mit viel Freiraum und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Auch die Einrichtung einer Mehrgenerationenwohnung ist dank der separaten Etagen und des großzügigen Grundrisses gut realisierbar.
Das Haus verfügt über drei Garagen und ist vollunterkellert. Es besteht aus zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss, wobei der Grundriss im Erdgeschoss und Obergeschoss nahezu identisch ist. Das Dach wurde umfassend ca. im Jahr 2024 instandgesetzt, während der Rest des Hauses größtenteils modernisierungsbedürftig ist.
Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie äußerst attraktiv. Denkbar wäre beispielsweise die Umwandlung in Mietwohnungen, die aufgrund der großzügigen Fläche und der vorhandenen Garagen ein attraktives Investment darstellen könnten. Getrennte Stromzähler gibt es schon. Alternativ bietet das Haus ausreichend Platz für eine Eigennutzung mit viel Freiraum und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Auch die Einrichtung einer Mehrgenerationenwohnung ist dank der separaten Etagen und des großzügigen Grundrisses gut realisierbar.
Kosten
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Kaufpreis90.000 €
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Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1938
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)185 m²
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Grundstücksfläche (ca.)260 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf329,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1938
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Energiepass gültig bis16.05.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in Holzweißig, einem charmanten Vorort mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Holzweißig zeichnet sich durch seine grünen Wohnviertel, die Nähe zur Natur und eine freundliche Nachbarschaft aus. Trotz der idyllischen...
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Die Immobilie befindet sich in Holzweißig, einem charmanten Vorort mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Holzweißig zeichnet sich durch seine grünen Wohnviertel, die Nähe zur Natur und eine freundliche Nachbarschaft aus. Trotz der idyllischen Atmosphäre ist die Infrastruktur ausgezeichnet.
In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den Bewohnern eine bequeme Versorgung ermöglichen. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar, was Holzweißig zu einem attraktiven Wohnort für junge Familien macht.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Dank der Nähe zu Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen ist eine schnelle Anbindung an benachbarte Städte und das Stadtzentrum gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnen, bieten eine bequeme Möglichkeit, die Region zu erkunden oder zur Arbeit zu pendeln.
Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Parks, Grünflächen und Naherholungsgebiete sind leicht erreichbar und bieten eine willkommene Abwechslung vom hektischen Alltag.
In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den Bewohnern eine bequeme Versorgung ermöglichen. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar, was Holzweißig zu einem attraktiven Wohnort für junge Familien macht.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Dank der Nähe zu Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen ist eine schnelle Anbindung an benachbarte Städte und das Stadtzentrum gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnen, bieten eine bequeme Möglichkeit, die Region zu erkunden oder zur Arbeit zu pendeln.
Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Parks, Grünflächen und Naherholungsgebiete sind leicht erreichbar und bieten eine willkommene Abwechslung vom hektischen Alltag.
Die Immobilie befindet sich in Holzweißig, einem charmanten Vorort mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Holzweißig zeichnet sich durch seine grünen Wohnviertel, die Nähe zur Natur und eine freundliche Nachbarschaft aus. Trotz der idyllischen Atmosphäre ist die Infrastruktur ausgezeichnet.
In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den Bewohnern eine bequeme Versorgung ermöglichen. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar, was Holzweißig zu einem attraktiven Wohnort für junge Familien macht.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Dank der Nähe zu Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen ist eine schnelle Anbindung an benachbarte Städte und das Stadtzentrum gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnen, bieten eine bequeme Möglichkeit, die Region zu erkunden oder zur Arbeit zu pendeln.
Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Parks, Grünflächen und Naherholungsgebiete sind leicht erreichbar und bieten eine willkommene Abwechslung vom hektischen Alltag.
In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den Bewohnern eine bequeme Versorgung ermöglichen. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar, was Holzweißig zu einem attraktiven Wohnort für junge Familien macht.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Dank der Nähe zu Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen ist eine schnelle Anbindung an benachbarte Städte und das Stadtzentrum gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnen, bieten eine bequeme Möglichkeit, die Region zu erkunden oder zur Arbeit zu pendeln.
Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Parks, Grünflächen und Naherholungsgebiete sind leicht erreichbar und bieten eine willkommene Abwechslung vom hektischen Alltag.
06808 Bitterfeld-Wolfen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Christine Maier
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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