immobilie1-ID: 31011951 | Anbieter-ID: 257475
88682 Salem: Vermietete Kapitalanlage direkt am Schlosssee
940.000 €
Kaufpreis
7
Zimmer
Die hier angebotene Kapitalanlage befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr ca. 2019 erbauten Mehrparteienhaus in der Neuen Mitte Salem und verfügt über insgesamt ca. 232 m² Nutzfläche. Durch 7 Zimmer, eine Küche, ein rollstuhlgerechtes Badezimmer,...
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Die hier angebotene Kapitalanlage befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr ca. 2019 erbauten Mehrparteienhaus in der Neuen Mitte Salem und verfügt über insgesamt ca. 232 m² Nutzfläche. Durch 7 Zimmer, eine Küche, ein rollstuhlgerechtes Badezimmer, ein WC und einen Lagerraum eignet sich diese Gewerbeeinheit ideal für Unternehmen, die Wert auf eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit legen.
Die Einheit ist aktuell für ca. 37.554 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten per Indexmietvertrag vermietet. Das Mietverhältnis kann frühestens zum 01.06.2030 beendet werden. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2024). Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit das Objekt im Jahr 2030 zu drei separaten Wohneinheiten umzubauen. Durch die großzügige Raumaufteilung und die drei Eingangstüren bietet sich hier die perfekte Grundlage für eine erfolgreiche Umgestaltung in attraktive Wohnräume.
Staumöglichkeiten bieten gleich drei Abstellräume im Untergeschoss.
Abgerundet wird dieses großartige Angebot durch einen Außenstellplatz und fünf Tiefgaragenstellplätze, jeder Tiefgaragenstellplatz ist für 20.000€ zusätzlich erwerbbar.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Immobilie begeistern!
Die Einheit ist aktuell für ca. 37.554 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten per Indexmietvertrag vermietet. Das Mietverhältnis kann frühestens zum 01.06.2030 beendet werden. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2024). Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit das Objekt im Jahr 2030 zu drei separaten Wohneinheiten umzubauen. Durch die großzügige Raumaufteilung und die drei Eingangstüren bietet sich hier die perfekte Grundlage für eine erfolgreiche Umgestaltung in attraktive Wohnräume.
Staumöglichkeiten bieten gleich drei Abstellräume im Untergeschoss.
Abgerundet wird dieses großartige Angebot durch einen Außenstellplatz und fünf Tiefgaragenstellplätze, jeder Tiefgaragenstellplatz ist für 20.000€ zusätzlich erwerbbar.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Immobilie begeistern!
Die hier angebotene Kapitalanlage befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr ca. 2019 erbauten Mehrparteienhaus in der Neuen Mitte Salem und verfügt über insgesamt ca. 232 m² Nutzfläche. Durch 7 Zimmer, eine Küche, ein rollstuhlgerechtes Badezimmer, ein WC und einen Lagerraum eignet sich diese Gewerbeeinheit ideal für Unternehmen, die Wert auf eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit legen.
Die Einheit ist aktuell für ca. 37.554 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten per Indexmietvertrag vermietet. Das Mietverhältnis kann frühestens zum 01.06.2030 beendet werden. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2024). Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit das Objekt im Jahr 2030 zu drei separaten Wohneinheiten umzubauen. Durch die großzügige Raumaufteilung und die drei Eingangstüren bietet sich hier die perfekte Grundlage für eine erfolgreiche Umgestaltung in attraktive Wohnräume.
Staumöglichkeiten bieten gleich drei Abstellräume im Untergeschoss.
Abgerundet wird dieses großartige Angebot durch einen Außenstellplatz und fünf Tiefgaragenstellplätze, jeder Tiefgaragenstellplatz ist für 20.000€ zusätzlich erwerbbar.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Immobilie begeistern!
Die Einheit ist aktuell für ca. 37.554 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten per Indexmietvertrag vermietet. Das Mietverhältnis kann frühestens zum 01.06.2030 beendet werden. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2024). Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit das Objekt im Jahr 2030 zu drei separaten Wohneinheiten umzubauen. Durch die großzügige Raumaufteilung und die drei Eingangstüren bietet sich hier die perfekte Grundlage für eine erfolgreiche Umgestaltung in attraktive Wohnräume.
Staumöglichkeiten bieten gleich drei Abstellräume im Untergeschoss.
Abgerundet wird dieses großartige Angebot durch einen Außenstellplatz und fünf Tiefgaragenstellplätze, jeder Tiefgaragenstellplatz ist für 20.000€ zusätzlich erwerbbar.
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Kosten
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Kaufpreis940.000 €
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Hausgeld pro Monat697 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2019
-
Zimmer (gesamt)7
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Gewerbeeinheiten1
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Anzahl Parkflächen6
-
Nutzfläche (ca.)232 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze6
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Stellplatz
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen4
Energie
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BefeuerungsartBLOCK
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf100 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2019
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Energiepass gültig bis06.11.2029
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Barrierefrei
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Attraktiv und lebenswert, in der malerischen Landschaft des Linzgaus gelegen, profitiert Salem von seiner Nähe zum Bodensee. Eingebettet in sanfte Hügel genießt der Ort seine Lage mit bester Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Die Städte...
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Attraktiv und lebenswert, in der malerischen Landschaft des Linzgaus gelegen, profitiert Salem von seiner Nähe zum Bodensee. Eingebettet in sanfte Hügel genießt der Ort seine Lage mit bester Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Die Städte Meersburg, Überlingen und damit der Bodensee sind zum Greifen nah.
Ob Wanderungen am idyllischen Schlosssee, Radtouren im Umland oder um den Bodensee, eine Schifffahrt, die Besichtigung zahlreicher Burgen, Schlösser und Museen, die Liste der Freizeitmöglichkeiten ist nahezu unerschöpflich.
Diese Gewerbeeinheit besticht durch ihre traumhafte Lage direkt in der Neuen Salemer Mitte am Schlosssee von Salem-Mimmenhausen.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und andere Dienstleistungsunternehmen. Verkehrsgünstig und dennoch ruhig und familienfreundlich gelegen lässt sich diese Immobilie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichen.
Ob Wanderungen am idyllischen Schlosssee, Radtouren im Umland oder um den Bodensee, eine Schifffahrt, die Besichtigung zahlreicher Burgen, Schlösser und Museen, die Liste der Freizeitmöglichkeiten ist nahezu unerschöpflich.
Diese Gewerbeeinheit besticht durch ihre traumhafte Lage direkt in der Neuen Salemer Mitte am Schlosssee von Salem-Mimmenhausen.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und andere Dienstleistungsunternehmen. Verkehrsgünstig und dennoch ruhig und familienfreundlich gelegen lässt sich diese Immobilie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichen.
Attraktiv und lebenswert, in der malerischen Landschaft des Linzgaus gelegen, profitiert Salem von seiner Nähe zum Bodensee. Eingebettet in sanfte Hügel genießt der Ort seine Lage mit bester Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Die Städte Meersburg, Überlingen und damit der Bodensee sind zum Greifen nah.
Ob Wanderungen am idyllischen Schlosssee, Radtouren im Umland oder um den Bodensee, eine Schifffahrt, die Besichtigung zahlreicher Burgen, Schlösser und Museen, die Liste der Freizeitmöglichkeiten ist nahezu unerschöpflich.
Diese Gewerbeeinheit besticht durch ihre traumhafte Lage direkt in der Neuen Salemer Mitte am Schlosssee von Salem-Mimmenhausen.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und andere Dienstleistungsunternehmen. Verkehrsgünstig und dennoch ruhig und familienfreundlich gelegen lässt sich diese Immobilie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichen.
Ob Wanderungen am idyllischen Schlosssee, Radtouren im Umland oder um den Bodensee, eine Schifffahrt, die Besichtigung zahlreicher Burgen, Schlösser und Museen, die Liste der Freizeitmöglichkeiten ist nahezu unerschöpflich.
Diese Gewerbeeinheit besticht durch ihre traumhafte Lage direkt in der Neuen Salemer Mitte am Schlosssee von Salem-Mimmenhausen.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und andere Dienstleistungsunternehmen. Verkehrsgünstig und dennoch ruhig und familienfreundlich gelegen lässt sich diese Immobilie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichen.
88682 Salem · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Tobias Schaerli
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
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