immobilie1-ID: 31175729 | Anbieter-ID: 627071
Vermietete Wohnung als Kapitalanlage! 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
125.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einem ca. im Jahre 1969 errichteten Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 91 m².
Die Wohnung umfasst vier Zimmer, darunter ein geräumiges... mehr lesen
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Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einem ca. im Jahre 1969 errichteten Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 91 m².
Die Wohnung umfasst vier Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich sowie zwei separate Zimmer, die flexibel genutzt werden können, z. B. als Kinderzimmer oder Büro. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Raum im Freien und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zur Ausstattung gehört eine funktionale Küche mit ausreichend Platz zum Kochen. Zudem gibt es ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine Möglichkeit zur Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 6.840 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Wohnung umfasst vier Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich sowie zwei separate Zimmer, die flexibel genutzt werden können, z. B. als Kinderzimmer oder Büro. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Raum im Freien und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zur Ausstattung gehört eine funktionale Küche mit ausreichend Platz zum Kochen. Zudem gibt es ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine Möglichkeit zur Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 6.840 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Kosten
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Kaufpreis125.000 €
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Hausgeld pro Monat483 €
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Mieteinnahmen pro Jahr6.840 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1970
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Zimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon2
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Wohnfläche (ca.)91 m²
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Etage6
-
Anzahl Etagen6
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartBlockheizkraftwerk
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch85 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis28.11.2027
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Kattenturm in Bremen. Dieser Stadtteil liegt im südlichen Teil von Bremen und ist bekannt für seine Wohngebiete sowie die gute Anbindung an die Innenstadt. Kattenturm ist ein eher ruhiger Stadtteil mit vielen...
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Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Kattenturm in Bremen. Dieser Stadtteil liegt im südlichen Teil von Bremen und ist bekannt für seine Wohngebiete sowie die gute Anbindung an die Innenstadt. Kattenturm ist ein eher ruhiger Stadtteil mit vielen Grünflächen und einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Sie ist zentral in Kattenturm gelegen und bietet Zugang zu verschiedenen Einrichtungen, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Straßenbahnlinie 1 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt. Auch das Klinikum Links der Weser ist nicht weit entfernt, was die Lage für Familien und Berufstätige attraktiv macht.
Sie ist zentral in Kattenturm gelegen und bietet Zugang zu verschiedenen Einrichtungen, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Straßenbahnlinie 1 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt. Auch das Klinikum Links der Weser ist nicht weit entfernt, was die Lage für Familien und Berufstätige attraktiv macht.
Bremen Deutschland (28277)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Astrid Rodriguez Krenz
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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85774 Unterföhring
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