immobilie1-ID: 31176179 | Anbieter-ID: 191866
Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Gudow
249.000 €
Kaufpreis
1.066 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Mit dieser Immobilie können wir Ihnen ein Angebot mit umfangreichen Perspektiven unterbreiten.
In der Vergangenheit wurde die Immobilie in zwei Generationen als Druckerei betrieben.
Das Gebäude, ca. 1971 in massiver Bauweise erstellt, wurde ca. 1992... mehr lesen
In der Vergangenheit wurde die Immobilie in zwei Generationen als Druckerei betrieben.
Das Gebäude, ca. 1971 in massiver Bauweise erstellt, wurde ca. 1992... mehr lesen
Mit dieser Immobilie können wir Ihnen ein Angebot mit umfangreichen Perspektiven unterbreiten.
In der Vergangenheit wurde die Immobilie in zwei Generationen als Druckerei betrieben.
Das Gebäude, ca. 1971 in massiver Bauweise erstellt, wurde ca. 1992 durch einen Anbau mit LKW-Rampe auf die heutige Größe erweitert. Das Dach wurde ca. zwischen 2011 und 2015 mit Dachpappe und Teer komplett neu eingedeckt. Die Dämmung stammt aus ca. 1992. Unterkellert ist das ursprüngliche Gebäude.
Die Büro und Produktionsetage erreichen Sie über eine Treppe mit wenigen Stufen. Die hier vorhandenen ca. 350 m² Fläche gestalten sich ebenerdig.
Sie finden diverse vielseitig nutzbare Räume vor. Die WC-Anlagen und ein Aufenthaltsraum mit Küche stehen den Mitarbeitern zur Verfügung. Im teilweise beheizbaren Kellergeschoss steht eine weitere ca. 250 m² Nutzfläche zur Verfügung. Dieses Geschoss erreichen Sie durch die Garagenzufahrt barrierefrei.
Nach Rücksprache der Eigentümer mit dem Bauamt ist diese Immobilie, nach entsprechenden Nutzungsänderungsantrag, wohl auch für Wohnzwecke nutzbar.
Diverse Stellplätze vor dem Haus und ein Glasfaseranschluss runden dieses Angebot ab.
In der Vergangenheit wurde die Immobilie in zwei Generationen als Druckerei betrieben.
Das Gebäude, ca. 1971 in massiver Bauweise erstellt, wurde ca. 1992 durch einen Anbau mit LKW-Rampe auf die heutige Größe erweitert. Das Dach wurde ca. zwischen 2011 und 2015 mit Dachpappe und Teer komplett neu eingedeckt. Die Dämmung stammt aus ca. 1992. Unterkellert ist das ursprüngliche Gebäude.
Die Büro und Produktionsetage erreichen Sie über eine Treppe mit wenigen Stufen. Die hier vorhandenen ca. 350 m² Fläche gestalten sich ebenerdig.
Sie finden diverse vielseitig nutzbare Räume vor. Die WC-Anlagen und ein Aufenthaltsraum mit Küche stehen den Mitarbeitern zur Verfügung. Im teilweise beheizbaren Kellergeschoss steht eine weitere ca. 250 m² Nutzfläche zur Verfügung. Dieses Geschoss erreichen Sie durch die Garagenzufahrt barrierefrei.
Nach Rücksprache der Eigentümer mit dem Bauamt ist diese Immobilie, nach entsprechenden Nutzungsänderungsantrag, wohl auch für Wohnzwecke nutzbar.
Diverse Stellplätze vor dem Haus und ein Glasfaseranschluss runden dieses Angebot ab.
Mit dieser Immobilie können wir Ihnen ein Angebot mit umfangreichen Perspektiven unterbreiten.
In der Vergangenheit wurde die Immobilie in zwei Generationen als Druckerei betrieben.
Das Gebäude, ca. 1971 in massiver Bauweise erstellt, wurde ca. 1992 durch einen Anbau mit LKW-Rampe auf die heutige Größe erweitert. Das Dach wurde ca. zwischen 2011 und 2015 mit Dachpappe und Teer komplett neu eingedeckt. Die Dämmung stammt aus ca. 1992. Unterkellert ist das ursprüngliche Gebäude.
Die Büro und Produktionsetage erreichen Sie über eine Treppe mit wenigen Stufen. Die hier vorhandenen ca. 350 m² Fläche gestalten sich ebenerdig.
Sie finden diverse vielseitig nutzbare Räume vor. Die WC-Anlagen und ein Aufenthaltsraum mit Küche stehen den Mitarbeitern zur Verfügung. Im teilweise beheizbaren Kellergeschoss steht eine weitere ca. 250 m² Nutzfläche zur Verfügung. Dieses Geschoss erreichen Sie durch die Garagenzufahrt barrierefrei.
Nach Rücksprache der Eigentümer mit dem Bauamt ist diese Immobilie, nach entsprechenden Nutzungsänderungsantrag, wohl auch für Wohnzwecke nutzbar.
Diverse Stellplätze vor dem Haus und ein Glasfaseranschluss runden dieses Angebot ab.
In der Vergangenheit wurde die Immobilie in zwei Generationen als Druckerei betrieben.
Das Gebäude, ca. 1971 in massiver Bauweise erstellt, wurde ca. 1992 durch einen Anbau mit LKW-Rampe auf die heutige Größe erweitert. Das Dach wurde ca. zwischen 2011 und 2015 mit Dachpappe und Teer komplett neu eingedeckt. Die Dämmung stammt aus ca. 1992. Unterkellert ist das ursprüngliche Gebäude.
Die Büro und Produktionsetage erreichen Sie über eine Treppe mit wenigen Stufen. Die hier vorhandenen ca. 350 m² Fläche gestalten sich ebenerdig.
Sie finden diverse vielseitig nutzbare Räume vor. Die WC-Anlagen und ein Aufenthaltsraum mit Küche stehen den Mitarbeitern zur Verfügung. Im teilweise beheizbaren Kellergeschoss steht eine weitere ca. 250 m² Nutzfläche zur Verfügung. Dieses Geschoss erreichen Sie durch die Garagenzufahrt barrierefrei.
Nach Rücksprache der Eigentümer mit dem Bauamt ist diese Immobilie, nach entsprechenden Nutzungsänderungsantrag, wohl auch für Wohnzwecke nutzbar.
Diverse Stellplätze vor dem Haus und ein Glasfaseranschluss runden dieses Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Badezimmer2
-
Grundstücksfläche (ca.)1.066 m²
-
Nutzfläche (ca.)250 m²
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Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis03.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Gudow ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein.
Der Ort liegt inmitten des Naturparks Lauenburgische Seen direkt am Gudower See und an der mecklenburgischen Grenze. Zur Gemeinde gehören auch die Orte Kehrsen, Segrahn,... mehr lesen
Der Ort liegt inmitten des Naturparks Lauenburgische Seen direkt am Gudower See und an der mecklenburgischen Grenze. Zur Gemeinde gehören auch die Orte Kehrsen, Segrahn,... mehr lesen
Gudow ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein.
Der Ort liegt inmitten des Naturparks Lauenburgische Seen direkt am Gudower See und an der mecklenburgischen Grenze. Zur Gemeinde gehören auch die Orte Kehrsen, Segrahn, Sophienthal und der Aussiedlerhof Bannau.
Im Ort Gudow finden Sie eine Kita mit Ganztagesangebot und die Montessori-Schule vor. Kleine Geschäfte zur Versorgung des täglichen Bedarfs sind angesiedelt. Ein Allgemeinmediziner sowie ein Zahnarzt sind ebenfalls vor Ort. Sport- und Schützenverein prägen den dörflichen Charakter.
Mölln, Zarrentin und auch Büchen befinden sich in jeweils rund 10 km Entfernung.
Der öffentliche Nahverkehr steht in Büchen zur Verfügung. Der Ort ist sehr günstig zur A24 Hamburg-Berlin angebunden.
Der Ort liegt inmitten des Naturparks Lauenburgische Seen direkt am Gudower See und an der mecklenburgischen Grenze. Zur Gemeinde gehören auch die Orte Kehrsen, Segrahn, Sophienthal und der Aussiedlerhof Bannau.
Im Ort Gudow finden Sie eine Kita mit Ganztagesangebot und die Montessori-Schule vor. Kleine Geschäfte zur Versorgung des täglichen Bedarfs sind angesiedelt. Ein Allgemeinmediziner sowie ein Zahnarzt sind ebenfalls vor Ort. Sport- und Schützenverein prägen den dörflichen Charakter.
Mölln, Zarrentin und auch Büchen befinden sich in jeweils rund 10 km Entfernung.
Der öffentliche Nahverkehr steht in Büchen zur Verfügung. Der Ort ist sehr günstig zur A24 Hamburg-Berlin angebunden.
Gudow ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein.
Der Ort liegt inmitten des Naturparks Lauenburgische Seen direkt am Gudower See und an der mecklenburgischen Grenze. Zur Gemeinde gehören auch die Orte Kehrsen, Segrahn, Sophienthal und der Aussiedlerhof Bannau.
Im Ort Gudow finden Sie eine Kita mit Ganztagesangebot und die Montessori-Schule vor. Kleine Geschäfte zur Versorgung des täglichen Bedarfs sind angesiedelt. Ein Allgemeinmediziner sowie ein Zahnarzt sind ebenfalls vor Ort. Sport- und Schützenverein prägen den dörflichen Charakter.
Mölln, Zarrentin und auch Büchen befinden sich in jeweils rund 10 km Entfernung.
Der öffentliche Nahverkehr steht in Büchen zur Verfügung. Der Ort ist sehr günstig zur A24 Hamburg-Berlin angebunden.
Der Ort liegt inmitten des Naturparks Lauenburgische Seen direkt am Gudower See und an der mecklenburgischen Grenze. Zur Gemeinde gehören auch die Orte Kehrsen, Segrahn, Sophienthal und der Aussiedlerhof Bannau.
Im Ort Gudow finden Sie eine Kita mit Ganztagesangebot und die Montessori-Schule vor. Kleine Geschäfte zur Versorgung des täglichen Bedarfs sind angesiedelt. Ein Allgemeinmediziner sowie ein Zahnarzt sind ebenfalls vor Ort. Sport- und Schützenverein prägen den dörflichen Charakter.
Mölln, Zarrentin und auch Büchen befinden sich in jeweils rund 10 km Entfernung.
Der öffentliche Nahverkehr steht in Büchen zur Verfügung. Der Ort ist sehr günstig zur A24 Hamburg-Berlin angebunden.
23899 Gudow · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Joachim Naatz
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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+49 (89) 76774 0
boersenanfragen_zentrale@planethome.de
