Großes Grundstück inkl. Zweifamilienhaus mit Einnahmequelle in Düsseldorf-Lierenfeld

Kosten

• Kaufpreis
  499.999 €
• Käuferprovision
  3,57 %

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Zweifamilienhaus
• Hauptobjektart
  Haus
• Vertragsart
  Kauf
• Baujahr
  1949
• Zimmer
  7
• Anzahl Badezimmer
  2
• Balkon
  1
• Anzahl Parkflächen
  1
• Wohnfläche (ca.)
  153,89 m²
• Grundstücksfläche (ca.)
  644 m²
• Anzahl Stellplätze
  1
• Garage/Stellplatz
  Garage
• Anzahl Etagen
  2

Energie

• Heizungsart
  Zentralheizung
• Befeuerungsart
  Gas
• Energieausweis
  Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf
  276,6 kWh/(m²*a)
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1949
• Energiepass gültig bis
  16.12.2034
• Energieeffizienzklasse
  H
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant macht.
Das Haus... mehr lesen

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant macht.
Das Haus liegt in einer gut etablierten Wohngegend, die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine ruhige Atmosphäre. Gleichzeitig ist die Innenstadt von Düsseldorf schnell erreichbar, sodass Sie in einer grünen und friedlichen Umgebung wohnen, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bus- und Bahnverbindungen, die Sie direkt ins Stadtzentrum oder zu anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten führen. Die Autobahnen A 46 und A 52 sind ebenfalls gut erreichbar, was schnelle Verbindungen in das Umland und in andere Städte der Region ermöglicht.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken sind schnell erreichbar. Zudem gibt es in der Nähe kleinere Einkaufszentren und Wochenmärkte, die für frische und regionale Produkte sorgen.
Familien profitieren von der Nähe zu zahlreichen Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich, wie z. B. nahegelegene Sportvereine, Parks und Grünanlagen, die sich ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen. Der Rhein und das umliegende Erholungsgebiet laden zu Ausflügen ins Grüne ein.
Düsseldorf ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und bietet zahlreiche Museen, Theater und Veranstaltungsorte. Vom Tulpenweg aus sind diese kulturellen Hotspots sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die Altstadt mit ihren Restaurants, Bars und dem berühmten „Kö-Bogen“ ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.
Das Zweifamilienhaus in Düsseldorf bietet eine begehrte Wohnlage, die Ruhe und Komfort in einer familienfreundlichen Umgebung mit der Nähe zur pulsierenden Großstadt kombiniert. Durch die gute Anbindung und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist dies eine hervorragende Wahl für Menschen, die eine Mischung aus urbanem Leben und grüner Erholung suchen.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant macht.
Das Haus liegt in einer gut etablierten Wohngegend, die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine ruhige Atmosphäre. Gleichzeitig ist die Innenstadt von Düsseldorf schnell erreichbar, sodass Sie in einer grünen und friedlichen Umgebung wohnen, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bus- und Bahnverbindungen, die Sie direkt ins Stadtzentrum oder zu anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten führen. Die Autobahnen A 46 und A 52 sind ebenfalls gut erreichbar, was schnelle Verbindungen in das Umland und in andere Städte der Region ermöglicht.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken sind schnell erreichbar. Zudem gibt es in der Nähe kleinere Einkaufszentren und Wochenmärkte, die für frische und regionale Produkte sorgen.
Familien profitieren von der Nähe zu zahlreichen Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich, wie z. B. nahegelegene Sportvereine, Parks und Grünanlagen, die sich ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen. Der Rhein und das umliegende Erholungsgebiet laden zu Ausflügen ins Grüne ein.
Düsseldorf ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und bietet zahlreiche Museen, Theater und Veranstaltungsorte. Vom Tulpenweg aus sind diese kulturellen Hotspots sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die Altstadt mit ihren Restaurants, Bars und dem berühmten „Kö-Bogen“ ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.
Das Zweifamilienhaus in Düsseldorf bietet eine begehrte Wohnlage, die Ruhe und Komfort in einer familienfreundlichen Umgebung mit der Nähe zur pulsierenden Großstadt kombiniert. Durch die gute Anbindung und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist dies eine hervorragende Wahl für Menschen, die eine Mischung aus urbanem Leben und grüner Erholung suchen.

Düsseldorf Deutschland (40231)

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