immobilie1-ID: 31240567 | Anbieter-ID: 633775
Exklusive 3-Zimmer Dachterrassenwohnung in München-Solln
3.000 €
Miete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, im grünen Stadtteil Solln, steht diese exklusive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. und obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes mit Aufzug und bietet eine...
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In einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, im grünen Stadtteil Solln, steht diese exklusive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. und obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes mit Aufzug und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m². Das Wohngebäude wurde ca. 2022 erbaut.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die große Dachterrasse, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und einen fantastischen Blick ins Grüne ermöglicht – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht und zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung aus. Der offene Wohn- Ess- und Kochbereich bietet viel Platz und besticht durch bodentiefe Fenster, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Dachterrasse. In den Wohnbereich integriert ist eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten, die keine Wünsche offen lässt. Die beiden geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Stauraum. Hier sorgen große Fenster für eine helle und angenehme Atmosphäre. Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Gäste-WC ergänzt die Ausstattung. Neben der großzügigen Dachterrasse und der durchweg hochwertigen Ausstattung verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage, die auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die über edle Parkettböden verlegt wurde. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen elektrische Rollläden an allen Fenstern, die das Wohngefühl zusätzlich komfortabler machen. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz, die für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Diese attraktive Dachterrassenwohnung ist ab sofort verfügbar. Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertigen, stilvollen Wohnung in einer der besten Wohngegenden Münchens sind, sollten Sie nicht zögern, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die große Dachterrasse, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und einen fantastischen Blick ins Grüne ermöglicht – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht und zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung aus. Der offene Wohn- Ess- und Kochbereich bietet viel Platz und besticht durch bodentiefe Fenster, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Dachterrasse. In den Wohnbereich integriert ist eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten, die keine Wünsche offen lässt. Die beiden geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Stauraum. Hier sorgen große Fenster für eine helle und angenehme Atmosphäre. Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Gäste-WC ergänzt die Ausstattung. Neben der großzügigen Dachterrasse und der durchweg hochwertigen Ausstattung verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage, die auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die über edle Parkettböden verlegt wurde. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen elektrische Rollläden an allen Fenstern, die das Wohngefühl zusätzlich komfortabler machen. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz, die für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Diese attraktive Dachterrassenwohnung ist ab sofort verfügbar. Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertigen, stilvollen Wohnung in einer der besten Wohngegenden Münchens sind, sollten Sie nicht zögern, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
In einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, im grünen Stadtteil Solln, steht diese exklusive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. und obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes mit Aufzug und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m². Das Wohngebäude wurde ca. 2022 erbaut.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die große Dachterrasse, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und einen fantastischen Blick ins Grüne ermöglicht – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht und zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung aus. Der offene Wohn- Ess- und Kochbereich bietet viel Platz und besticht durch bodentiefe Fenster, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Dachterrasse. In den Wohnbereich integriert ist eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten, die keine Wünsche offen lässt. Die beiden geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Stauraum. Hier sorgen große Fenster für eine helle und angenehme Atmosphäre. Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Gäste-WC ergänzt die Ausstattung. Neben der großzügigen Dachterrasse und der durchweg hochwertigen Ausstattung verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage, die auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die über edle Parkettböden verlegt wurde. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen elektrische Rollläden an allen Fenstern, die das Wohngefühl zusätzlich komfortabler machen. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz, die für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Diese attraktive Dachterrassenwohnung ist ab sofort verfügbar. Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertigen, stilvollen Wohnung in einer der besten Wohngegenden Münchens sind, sollten Sie nicht zögern, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die große Dachterrasse, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und einen fantastischen Blick ins Grüne ermöglicht – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht und zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung aus. Der offene Wohn- Ess- und Kochbereich bietet viel Platz und besticht durch bodentiefe Fenster, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Dachterrasse. In den Wohnbereich integriert ist eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten, die keine Wünsche offen lässt. Die beiden geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Stauraum. Hier sorgen große Fenster für eine helle und angenehme Atmosphäre. Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Gäste-WC ergänzt die Ausstattung. Neben der großzügigen Dachterrasse und der durchweg hochwertigen Ausstattung verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage, die auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die über edle Parkettböden verlegt wurde. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen elektrische Rollläden an allen Fenstern, die das Wohngefühl zusätzlich komfortabler machen. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz, die für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Diese attraktive Dachterrassenwohnung ist ab sofort verfügbar. Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertigen, stilvollen Wohnung in einer der besten Wohngegenden Münchens sind, sollten Sie nicht zögern, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.550 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile6.200 €
-
Nebenkosten450 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision0,00 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)30,56 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüdwest
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf40,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis02.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Klimanalage
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Solln, einem der exklusivsten und grünsten Stadtteile im Süden Münchens. Diese ruhige Wohngegend zeichnet sich durch ihre idyllische Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus, ohne auf die Vorzüge einer guten...
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Die Wohnung befindet sich im Herzen von Solln, einem der exklusivsten und grünsten Stadtteile im Süden Münchens. Diese ruhige Wohngegend zeichnet sich durch ihre idyllische Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das Münchner Stadtzentrum hervorragend. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der S-Bahn oder Buslinien gelangen Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt. Auch mit dem Auto sind zentrale Ziele durch die gut angebundenen Straßen zügig erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Umgebung, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Fitnessstudios, Tennisplätze und Schwimmbäder, sind ebenfalls schnell erreichbar. Die charmante Mischung aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen macht diesen Teil von Solln zu einem besonders gefragten Wohnviertel, das hohe Lebensqualität und eine entspannte Atmosphäre bietet.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das Münchner Stadtzentrum hervorragend. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der S-Bahn oder Buslinien gelangen Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt. Auch mit dem Auto sind zentrale Ziele durch die gut angebundenen Straßen zügig erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Umgebung, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Fitnessstudios, Tennisplätze und Schwimmbäder, sind ebenfalls schnell erreichbar. Die charmante Mischung aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen macht diesen Teil von Solln zu einem besonders gefragten Wohnviertel, das hohe Lebensqualität und eine entspannte Atmosphäre bietet.
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Solln, einem der exklusivsten und grünsten Stadtteile im Süden Münchens. Diese ruhige Wohngegend zeichnet sich durch ihre idyllische Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das Münchner Stadtzentrum hervorragend. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der S-Bahn oder Buslinien gelangen Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt. Auch mit dem Auto sind zentrale Ziele durch die gut angebundenen Straßen zügig erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Umgebung, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Fitnessstudios, Tennisplätze und Schwimmbäder, sind ebenfalls schnell erreichbar. Die charmante Mischung aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen macht diesen Teil von Solln zu einem besonders gefragten Wohnviertel, das hohe Lebensqualität und eine entspannte Atmosphäre bietet.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das Münchner Stadtzentrum hervorragend. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der S-Bahn oder Buslinien gelangen Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt. Auch mit dem Auto sind zentrale Ziele durch die gut angebundenen Straßen zügig erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Umgebung, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Fitnessstudios, Tennisplätze und Schwimmbäder, sind ebenfalls schnell erreichbar. Die charmante Mischung aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen macht diesen Teil von Solln zu einem besonders gefragten Wohnviertel, das hohe Lebensqualität und eine entspannte Atmosphäre bietet.
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