immobilie1-ID: 31260469 | Anbieter-ID: 630803
Platz für die ganze Familie: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Kaufbeuren - Haken
590.000 €
Kaufpreis
185,21 m²
Wohnfläche
754 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses schöne Einfamilienhaus in der begehrten Lage von... mehr lesen
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Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses schöne Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Kaufbeuren - Haken befindet sich auf einem ca. 754 m² großen Grundstück und verfügt über eine große Terrasse sowie einen gepflegten Garten, in dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundliche Diele. Das große Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die separate Küche bietet genügend Platz zum Kochen. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Eine beeindruckende Treppe, die durch große Fenster für viel Tageslicht sorgt, führt Sie ins Obergeschoss. Die Treppe ist mit einem Treppenlift ausgestattet.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer und drei Kinderzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Ein großer Balkon ermöglicht einen gemütlichen Rückzugsort mit Blick in den Garten. Ein weiterer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem breiten Waschtisch ausgestattet und bietet viel Platz für weitere Möbel.
Das Dachgeschoss wurde ca. 1983 ausgebaut und bietet einen großen Wohnraum, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Die Küche und der Flur bieten Zugänge in jeweils eine Abseite, die viel Stauraum bieten. Diese Etage eignet sich perfekt als eigenständige Wohneinheit oder als großzügiges Homeoffice.
Im Untergeschoss stehen Ihnen auf ca. 80 m² eine Waschküche, die mit einem Waschbecken und einer weiteren Dusche ausgestattet ist sowie ein Vorratsraum, eine Werkstatt, ein weiterer Kellerraum und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.
Eine Außentreppe ermöglicht den direkten Zugang in den Garten, sodass Sie auch von hier aus bequem in den Außenbereich gelangen können.
Eine Einzelgarage ist im Haus integriert und bietet ca. 19 m² Nutzfläche. Das elektrische Garagentor wurde ca. 2020 erneuert. Ein Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Zusätzlich wurde das Haus 2020 mit einem Einbruchschutz ausgestattet: Die Kellertreppentür sowie die Lichtschächte wurden verstärkt. Eine Alarmanlage und eine Überwachungskamera wurden installiert.
Die Heizung wurde ca. 2006 erneuert.
Insgesamt befindet sich das Wohnhaus in einem modernisierungsbedürftigen, dennoch gepflegten Zustand. Die Innenausstattung stammt aus den 80er Jahren. Hier haben Sie die Möglichkeit das Haus frei nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne zeitnah einen Besichtigungstermin.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses schöne Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Kaufbeuren - Haken befindet sich auf einem ca. 754 m² großen Grundstück und verfügt über eine große Terrasse sowie einen gepflegten Garten, in dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundliche Diele. Das große Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die separate Küche bietet genügend Platz zum Kochen. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Eine beeindruckende Treppe, die durch große Fenster für viel Tageslicht sorgt, führt Sie ins Obergeschoss. Die Treppe ist mit einem Treppenlift ausgestattet.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer und drei Kinderzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Ein großer Balkon ermöglicht einen gemütlichen Rückzugsort mit Blick in den Garten. Ein weiterer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem breiten Waschtisch ausgestattet und bietet viel Platz für weitere Möbel.
Das Dachgeschoss wurde ca. 1983 ausgebaut und bietet einen großen Wohnraum, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Die Küche und der Flur bieten Zugänge in jeweils eine Abseite, die viel Stauraum bieten. Diese Etage eignet sich perfekt als eigenständige Wohneinheit oder als großzügiges Homeoffice.
Im Untergeschoss stehen Ihnen auf ca. 80 m² eine Waschküche, die mit einem Waschbecken und einer weiteren Dusche ausgestattet ist sowie ein Vorratsraum, eine Werkstatt, ein weiterer Kellerraum und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.
Eine Außentreppe ermöglicht den direkten Zugang in den Garten, sodass Sie auch von hier aus bequem in den Außenbereich gelangen können.
Eine Einzelgarage ist im Haus integriert und bietet ca. 19 m² Nutzfläche. Das elektrische Garagentor wurde ca. 2020 erneuert. Ein Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Zusätzlich wurde das Haus 2020 mit einem Einbruchschutz ausgestattet: Die Kellertreppentür sowie die Lichtschächte wurden verstärkt. Eine Alarmanlage und eine Überwachungskamera wurden installiert.
Die Heizung wurde ca. 2006 erneuert.
Insgesamt befindet sich das Wohnhaus in einem modernisierungsbedürftigen, dennoch gepflegten Zustand. Die Innenausstattung stammt aus den 80er Jahren. Hier haben Sie die Möglichkeit das Haus frei nach Ihren Wünschen zu gestalten.
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Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses schöne Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Kaufbeuren - Haken befindet sich auf einem ca. 754 m² großen Grundstück und verfügt über eine große Terrasse sowie einen gepflegten Garten, in dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundliche Diele. Das große Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die separate Küche bietet genügend Platz zum Kochen. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Eine beeindruckende Treppe, die durch große Fenster für viel Tageslicht sorgt, führt Sie ins Obergeschoss. Die Treppe ist mit einem Treppenlift ausgestattet.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer und drei Kinderzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Ein großer Balkon ermöglicht einen gemütlichen Rückzugsort mit Blick in den Garten. Ein weiterer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem breiten Waschtisch ausgestattet und bietet viel Platz für weitere Möbel.
Das Dachgeschoss wurde ca. 1983 ausgebaut und bietet einen großen Wohnraum, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Die Küche und der Flur bieten Zugänge in jeweils eine Abseite, die viel Stauraum bieten. Diese Etage eignet sich perfekt als eigenständige Wohneinheit oder als großzügiges Homeoffice.
Im Untergeschoss stehen Ihnen auf ca. 80 m² eine Waschküche, die mit einem Waschbecken und einer weiteren Dusche ausgestattet ist sowie ein Vorratsraum, eine Werkstatt, ein weiterer Kellerraum und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.
Eine Außentreppe ermöglicht den direkten Zugang in den Garten, sodass Sie auch von hier aus bequem in den Außenbereich gelangen können.
Eine Einzelgarage ist im Haus integriert und bietet ca. 19 m² Nutzfläche. Das elektrische Garagentor wurde ca. 2020 erneuert. Ein Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Zusätzlich wurde das Haus 2020 mit einem Einbruchschutz ausgestattet: Die Kellertreppentür sowie die Lichtschächte wurden verstärkt. Eine Alarmanlage und eine Überwachungskamera wurden installiert.
Die Heizung wurde ca. 2006 erneuert.
Insgesamt befindet sich das Wohnhaus in einem modernisierungsbedürftigen, dennoch gepflegten Zustand. Die Innenausstattung stammt aus den 80er Jahren. Hier haben Sie die Möglichkeit das Haus frei nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne zeitnah einen Besichtigungstermin.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses schöne Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Kaufbeuren - Haken befindet sich auf einem ca. 754 m² großen Grundstück und verfügt über eine große Terrasse sowie einen gepflegten Garten, in dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundliche Diele. Das große Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die separate Küche bietet genügend Platz zum Kochen. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Eine beeindruckende Treppe, die durch große Fenster für viel Tageslicht sorgt, führt Sie ins Obergeschoss. Die Treppe ist mit einem Treppenlift ausgestattet.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer und drei Kinderzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Ein großer Balkon ermöglicht einen gemütlichen Rückzugsort mit Blick in den Garten. Ein weiterer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem breiten Waschtisch ausgestattet und bietet viel Platz für weitere Möbel.
Das Dachgeschoss wurde ca. 1983 ausgebaut und bietet einen großen Wohnraum, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Die Küche und der Flur bieten Zugänge in jeweils eine Abseite, die viel Stauraum bieten. Diese Etage eignet sich perfekt als eigenständige Wohneinheit oder als großzügiges Homeoffice.
Im Untergeschoss stehen Ihnen auf ca. 80 m² eine Waschküche, die mit einem Waschbecken und einer weiteren Dusche ausgestattet ist sowie ein Vorratsraum, eine Werkstatt, ein weiterer Kellerraum und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.
Eine Außentreppe ermöglicht den direkten Zugang in den Garten, sodass Sie auch von hier aus bequem in den Außenbereich gelangen können.
Eine Einzelgarage ist im Haus integriert und bietet ca. 19 m² Nutzfläche. Das elektrische Garagentor wurde ca. 2020 erneuert. Ein Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Zusätzlich wurde das Haus 2020 mit einem Einbruchschutz ausgestattet: Die Kellertreppentür sowie die Lichtschächte wurden verstärkt. Eine Alarmanlage und eine Überwachungskamera wurden installiert.
Die Heizung wurde ca. 2006 erneuert.
Insgesamt befindet sich das Wohnhaus in einem modernisierungsbedürftigen, dennoch gepflegten Zustand. Die Innenausstattung stammt aus den 80er Jahren. Hier haben Sie die Möglichkeit das Haus frei nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne zeitnah einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis590.000 €
-
Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)185,21 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)754 m²
-
Nutzfläche (ca.)99 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Kaufbeuren Haken ist ein Stadtteil im Südosten der Stadt Kaufbeuren, gelegen im bayerischen Allgäu. Die Stadt Kaufbeuren befindet sich im Regierungsbezirk Schwaben, etwa 90km südwestlich von München und 50km nordöstlich von Füssen.
Der Stadtteil ist... mehr lesen
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Kaufbeuren Haken ist ein Stadtteil im Südosten der Stadt Kaufbeuren, gelegen im bayerischen Allgäu. Die Stadt Kaufbeuren befindet sich im Regierungsbezirk Schwaben, etwa 90km südwestlich von München und 50km nordöstlich von Füssen.
Der Stadtteil ist gut an das Verkehrsnetz angebunden: Die Bundesstraßen B12 und B16 verlaufen in der Nähe, wodurch eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gegeben ist. Die Autobahn A96 ist etwa 30km entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach München und Lindau. Eine gute Busverbindung ermöglicht das schnelle Erreichen des Zentrums und den umliegenden Ortschaften. Der Bahnhof ist ca. 3km entfernt und bietet Verbindungen nach München, Augsburg und Lindau.
In Kaufbeuren Haken gibt es verschiedene Einrichtungen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen: Es gibt mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen und Berufsschulen befinden sich im Zentrum. Ein Allgemeinarzt, eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden. Wander- und Radwege, Spielplätze und Sportanlagen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die ruhige, naturnahe Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur, macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Der Stadtteil ist gut an das Verkehrsnetz angebunden: Die Bundesstraßen B12 und B16 verlaufen in der Nähe, wodurch eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gegeben ist. Die Autobahn A96 ist etwa 30km entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach München und Lindau. Eine gute Busverbindung ermöglicht das schnelle Erreichen des Zentrums und den umliegenden Ortschaften. Der Bahnhof ist ca. 3km entfernt und bietet Verbindungen nach München, Augsburg und Lindau.
In Kaufbeuren Haken gibt es verschiedene Einrichtungen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen: Es gibt mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen und Berufsschulen befinden sich im Zentrum. Ein Allgemeinarzt, eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden. Wander- und Radwege, Spielplätze und Sportanlagen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die ruhige, naturnahe Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur, macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Kaufbeuren Haken ist ein Stadtteil im Südosten der Stadt Kaufbeuren, gelegen im bayerischen Allgäu. Die Stadt Kaufbeuren befindet sich im Regierungsbezirk Schwaben, etwa 90km südwestlich von München und 50km nordöstlich von Füssen.
Der Stadtteil ist gut an das Verkehrsnetz angebunden: Die Bundesstraßen B12 und B16 verlaufen in der Nähe, wodurch eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gegeben ist. Die Autobahn A96 ist etwa 30km entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach München und Lindau. Eine gute Busverbindung ermöglicht das schnelle Erreichen des Zentrums und den umliegenden Ortschaften. Der Bahnhof ist ca. 3km entfernt und bietet Verbindungen nach München, Augsburg und Lindau.
In Kaufbeuren Haken gibt es verschiedene Einrichtungen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen: Es gibt mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen und Berufsschulen befinden sich im Zentrum. Ein Allgemeinarzt, eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden. Wander- und Radwege, Spielplätze und Sportanlagen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die ruhige, naturnahe Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur, macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Der Stadtteil ist gut an das Verkehrsnetz angebunden: Die Bundesstraßen B12 und B16 verlaufen in der Nähe, wodurch eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gegeben ist. Die Autobahn A96 ist etwa 30km entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach München und Lindau. Eine gute Busverbindung ermöglicht das schnelle Erreichen des Zentrums und den umliegenden Ortschaften. Der Bahnhof ist ca. 3km entfernt und bietet Verbindungen nach München, Augsburg und Lindau.
In Kaufbeuren Haken gibt es verschiedene Einrichtungen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen: Es gibt mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen und Berufsschulen befinden sich im Zentrum. Ein Allgemeinarzt, eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden. Wander- und Radwege, Spielplätze und Sportanlagen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die ruhige, naturnahe Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur, macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
87600 Kaufbeuren · Deutschland
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Ansprechpartner
Katharina Lohmann
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