immobilie1-ID: 31307039 | Anbieter-ID: 635246
2 komplett modernisierte MFH mit 16 Zwei-Zimmer-Wohnungen in NMS-City zu verkaufen
1.500.000 €
Kaufpreis
856 m²
Wohnfläche
911 m²
Grundstücksfläche
32
Zimmer
Ihre neue Kapitalanlage wurde ca. 1912 in massiver Bauweise mit einem ca. 35 cm starken Außenmauerwerk errichtet.
Pro Eingang und Hausnummer befinden sich dort je acht 2-Zimmer-Wohnungen (je zwei pro Etage) mit ca. 52 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und... mehr lesen
Pro Eingang und Hausnummer befinden sich dort je acht 2-Zimmer-Wohnungen (je zwei pro Etage) mit ca. 52 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und... mehr lesen
Ihre neue Kapitalanlage wurde ca. 1912 in massiver Bauweise mit einem ca. 35 cm starken Außenmauerwerk errichtet.
Pro Eingang und Hausnummer befinden sich dort je acht 2-Zimmer-Wohnungen (je zwei pro Etage) mit ca. 52 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 54 m² Wohnfläche in den anderen drei Vollgeschossen.
Alle Wohnungen sind für durchschnittlich ca. € 8,69 / m² vermietet.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
In den Jahren ca. 2012 bis ca. 2024 wurden beide Häuser komplett saniert:
-neue Bäder
-neue Einbauküchen
-neue Bodenbeläge
-neue Fenster (zur Straße mit Schallschutz und Raumlüfter)
-neue Dämmung im Dach
-neue Brennwert-Gasheizungen (Fernwärme ist auch möglich)
-neue Leitungen (Elektro, Heizung, Warm und Kaltwasser)
Außerdem wurde von ca. 2022 bis ca. 2024 das Dach komplett erneuert und 2024 die Fassade zur Straße frisch gestrichen.
Pro Eingang und Hausnummer befinden sich dort je acht 2-Zimmer-Wohnungen (je zwei pro Etage) mit ca. 52 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 54 m² Wohnfläche in den anderen drei Vollgeschossen.
Alle Wohnungen sind für durchschnittlich ca. € 8,69 / m² vermietet.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
In den Jahren ca. 2012 bis ca. 2024 wurden beide Häuser komplett saniert:
-neue Bäder
-neue Einbauküchen
-neue Bodenbeläge
-neue Fenster (zur Straße mit Schallschutz und Raumlüfter)
-neue Dämmung im Dach
-neue Brennwert-Gasheizungen (Fernwärme ist auch möglich)
-neue Leitungen (Elektro, Heizung, Warm und Kaltwasser)
Außerdem wurde von ca. 2022 bis ca. 2024 das Dach komplett erneuert und 2024 die Fassade zur Straße frisch gestrichen.
Ihre neue Kapitalanlage wurde ca. 1912 in massiver Bauweise mit einem ca. 35 cm starken Außenmauerwerk errichtet.
Pro Eingang und Hausnummer befinden sich dort je acht 2-Zimmer-Wohnungen (je zwei pro Etage) mit ca. 52 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 54 m² Wohnfläche in den anderen drei Vollgeschossen.
Alle Wohnungen sind für durchschnittlich ca. € 8,69 / m² vermietet.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
In den Jahren ca. 2012 bis ca. 2024 wurden beide Häuser komplett saniert:
-neue Bäder
-neue Einbauküchen
-neue Bodenbeläge
-neue Fenster (zur Straße mit Schallschutz und Raumlüfter)
-neue Dämmung im Dach
-neue Brennwert-Gasheizungen (Fernwärme ist auch möglich)
-neue Leitungen (Elektro, Heizung, Warm und Kaltwasser)
Außerdem wurde von ca. 2022 bis ca. 2024 das Dach komplett erneuert und 2024 die Fassade zur Straße frisch gestrichen.
Pro Eingang und Hausnummer befinden sich dort je acht 2-Zimmer-Wohnungen (je zwei pro Etage) mit ca. 52 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 54 m² Wohnfläche in den anderen drei Vollgeschossen.
Alle Wohnungen sind für durchschnittlich ca. € 8,69 / m² vermietet.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
In den Jahren ca. 2012 bis ca. 2024 wurden beide Häuser komplett saniert:
-neue Bäder
-neue Einbauküchen
-neue Bodenbeläge
-neue Fenster (zur Straße mit Schallschutz und Raumlüfter)
-neue Dämmung im Dach
-neue Brennwert-Gasheizungen (Fernwärme ist auch möglich)
-neue Leitungen (Elektro, Heizung, Warm und Kaltwasser)
Außerdem wurde von ca. 2022 bis ca. 2024 das Dach komplett erneuert und 2024 die Fassade zur Straße frisch gestrichen.
Kosten
-
Kaufpreis1.500.000 €
-
Käuferprovision7,14 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1912
-
Zimmer (gesamt)32
-
Anzahl Badezimmer16
-
Anzahl Parkflächen9
-
Wohnfläche (ca.)856 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)911 m²
-
Nutzfläche (ca.)214 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Stellplätze9
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1912
-
Energiepass gültig bis15.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Ihre neuen Mehrfamilienhäuser liegen direkt am Ring um Neumünsters Innenstadt. Im näheren Umfeld befinden sich hauptsächlich weitere ältere Mehrfamilienhäuser.
Hier finden Ihre Mieter auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken,... mehr lesen
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Ihre neuen Mehrfamilienhäuser liegen direkt am Ring um Neumünsters Innenstadt. Im näheren Umfeld befinden sich hauptsächlich weitere ältere Mehrfamilienhäuser.
Hier finden Ihre Mieter auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Banken und Poststelle, Kindergärten und alle Schulformen.
Die nächste Bushaltestelle ist weniger als 100 m entfernt, die Innenstadt (Rathaus) erreichen Sie mit dem Bus in ca. 4 Minuten und zu Fuß in ca. 12 Minuten.
Die Autobahn A7 (Neumünster-Mitte, -Süd oder Großenaspe) erreichen Sie in ca. 12 Autominuten.
Hier finden Ihre Mieter auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Banken und Poststelle, Kindergärten und alle Schulformen.
Die nächste Bushaltestelle ist weniger als 100 m entfernt, die Innenstadt (Rathaus) erreichen Sie mit dem Bus in ca. 4 Minuten und zu Fuß in ca. 12 Minuten.
Die Autobahn A7 (Neumünster-Mitte, -Süd oder Großenaspe) erreichen Sie in ca. 12 Autominuten.
Ihre neuen Mehrfamilienhäuser liegen direkt am Ring um Neumünsters Innenstadt. Im näheren Umfeld befinden sich hauptsächlich weitere ältere Mehrfamilienhäuser.
Hier finden Ihre Mieter auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Banken und Poststelle, Kindergärten und alle Schulformen.
Die nächste Bushaltestelle ist weniger als 100 m entfernt, die Innenstadt (Rathaus) erreichen Sie mit dem Bus in ca. 4 Minuten und zu Fuß in ca. 12 Minuten.
Die Autobahn A7 (Neumünster-Mitte, -Süd oder Großenaspe) erreichen Sie in ca. 12 Autominuten.
Hier finden Ihre Mieter auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Banken und Poststelle, Kindergärten und alle Schulformen.
Die nächste Bushaltestelle ist weniger als 100 m entfernt, die Innenstadt (Rathaus) erreichen Sie mit dem Bus in ca. 4 Minuten und zu Fuß in ca. 12 Minuten.
Die Autobahn A7 (Neumünster-Mitte, -Süd oder Großenaspe) erreichen Sie in ca. 12 Autominuten.
24534 Neumünster · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Arne Heers
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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85774 Unterföhring
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PlanetHome Group GmbH
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+49 (89) 76774 0
boersenanfragen_zentrale@planethome.de
