immobilie1-ID: 31313123 | Anbieter-ID: 194062
Moderne, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hamburg-Eidelstedt
349.000 €
Kaufpreis
58,31 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch die ausgezeichnete Lage und ihren zweckmäßigen Schnitt.
Die Wohnung erfüllt alle Ansprüche eines zeitgemäßen Wohnens.
Die großen, dreifach verglasten Fenster sorgen für eine freundliche... mehr lesen
Die Wohnung erfüllt alle Ansprüche eines zeitgemäßen Wohnens.
Die großen, dreifach verglasten Fenster sorgen für eine freundliche... mehr lesen
Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch die ausgezeichnete Lage und ihren zweckmäßigen Schnitt.
Die Wohnung erfüllt alle Ansprüche eines zeitgemäßen Wohnens.
Die großen, dreifach verglasten Fenster sorgen für eine freundliche Lichtsituation.
Die Küche und das Badezimmer präsentieren sich neuwertig.
Die großzügige Loggia wird durch Schiebe-Glaselemente zum Wintergarten und erlaubt sportliche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und bei jeder Wettersituation.
Energetisch ist das Haus auf dem neuesten Stand und erfüllt die Anforderungen an ein KFW70-Haus.
Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil und einen Garagenstellplatz.
Weitere Stellplatze können hinzugemietet werden.
Das Haus wird schwerpunkthaft von den Eigentümern bewohnt, was zu einem unkomplizierten und persönlichen Miteinander führt. So wird bei Eigentümerversammlungen meist einstimmig entschieden.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Mieteinnahmen ca. 10.620 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
Das Hausgeld beträgt ca. 297 EUR. Diese Angaben (Stand: November 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Der formale Verkauf dieser Immobilie kann erst ab ca. März 2025 erfolgen.
Die Wohnung erfüllt alle Ansprüche eines zeitgemäßen Wohnens.
Die großen, dreifach verglasten Fenster sorgen für eine freundliche Lichtsituation.
Die Küche und das Badezimmer präsentieren sich neuwertig.
Die großzügige Loggia wird durch Schiebe-Glaselemente zum Wintergarten und erlaubt sportliche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und bei jeder Wettersituation.
Energetisch ist das Haus auf dem neuesten Stand und erfüllt die Anforderungen an ein KFW70-Haus.
Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil und einen Garagenstellplatz.
Weitere Stellplatze können hinzugemietet werden.
Das Haus wird schwerpunkthaft von den Eigentümern bewohnt, was zu einem unkomplizierten und persönlichen Miteinander führt. So wird bei Eigentümerversammlungen meist einstimmig entschieden.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Mieteinnahmen ca. 10.620 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
Das Hausgeld beträgt ca. 297 EUR. Diese Angaben (Stand: November 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Der formale Verkauf dieser Immobilie kann erst ab ca. März 2025 erfolgen.
Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch die ausgezeichnete Lage und ihren zweckmäßigen Schnitt.
Die Wohnung erfüllt alle Ansprüche eines zeitgemäßen Wohnens.
Die großen, dreifach verglasten Fenster sorgen für eine freundliche Lichtsituation.
Die Küche und das Badezimmer präsentieren sich neuwertig.
Die großzügige Loggia wird durch Schiebe-Glaselemente zum Wintergarten und erlaubt sportliche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und bei jeder Wettersituation.
Energetisch ist das Haus auf dem neuesten Stand und erfüllt die Anforderungen an ein KFW70-Haus.
Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil und einen Garagenstellplatz.
Weitere Stellplatze können hinzugemietet werden.
Das Haus wird schwerpunkthaft von den Eigentümern bewohnt, was zu einem unkomplizierten und persönlichen Miteinander führt. So wird bei Eigentümerversammlungen meist einstimmig entschieden.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Mieteinnahmen ca. 10.620 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
Das Hausgeld beträgt ca. 297 EUR. Diese Angaben (Stand: November 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Der formale Verkauf dieser Immobilie kann erst ab ca. März 2025 erfolgen.
Die Wohnung erfüllt alle Ansprüche eines zeitgemäßen Wohnens.
Die großen, dreifach verglasten Fenster sorgen für eine freundliche Lichtsituation.
Die Küche und das Badezimmer präsentieren sich neuwertig.
Die großzügige Loggia wird durch Schiebe-Glaselemente zum Wintergarten und erlaubt sportliche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und bei jeder Wettersituation.
Energetisch ist das Haus auf dem neuesten Stand und erfüllt die Anforderungen an ein KFW70-Haus.
Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil und einen Garagenstellplatz.
Weitere Stellplatze können hinzugemietet werden.
Das Haus wird schwerpunkthaft von den Eigentümern bewohnt, was zu einem unkomplizierten und persönlichen Miteinander führt. So wird bei Eigentümerversammlungen meist einstimmig entschieden.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Mieteinnahmen ca. 10.620 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
Das Hausgeld beträgt ca. 297 EUR. Diese Angaben (Stand: November 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Der formale Verkauf dieser Immobilie kann erst ab ca. März 2025 erfolgen.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Hausgeld pro Monat297 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2013
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)58,31 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartSolar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf59,14 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis26.01.2025
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Vermietet
- Barrierefrei
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Zentral und gut angebunden: In wenigen Gehminuten erreichen Sie das allseits beliebte Eidelstedt-Center. Hier finden Sie, was ihr Herz begehrt:
Schulen, Kitas sowie diverse Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Für Freunde der kulinarischen... mehr lesen
Schulen, Kitas sowie diverse Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Für Freunde der kulinarischen... mehr lesen
Zentral und gut angebunden: In wenigen Gehminuten erreichen Sie das allseits beliebte Eidelstedt-Center. Hier finden Sie, was ihr Herz begehrt:
Schulen, Kitas sowie diverse Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Für Freunde der kulinarischen Vielfalt sorgen diverse Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe für Abwechslung.
Darüber hinaus finden Sie diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie LEH, Banken, Bäcker, Friseure und Ähnliches.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Haltestelle Eidelstedt Zentrum und den Anschluss der AKN optimal gewährleistet.
Auch die Autobahnanschlussstellen A 7 und A 23 sind in kurzer Zeit erreicht. Erholung finden Sie unter anderem im nahegelegenen Niendorfer Gehege.
Schulen, Kitas sowie diverse Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Für Freunde der kulinarischen Vielfalt sorgen diverse Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe für Abwechslung.
Darüber hinaus finden Sie diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie LEH, Banken, Bäcker, Friseure und Ähnliches.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Haltestelle Eidelstedt Zentrum und den Anschluss der AKN optimal gewährleistet.
Auch die Autobahnanschlussstellen A 7 und A 23 sind in kurzer Zeit erreicht. Erholung finden Sie unter anderem im nahegelegenen Niendorfer Gehege.
Zentral und gut angebunden: In wenigen Gehminuten erreichen Sie das allseits beliebte Eidelstedt-Center. Hier finden Sie, was ihr Herz begehrt:
Schulen, Kitas sowie diverse Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Für Freunde der kulinarischen Vielfalt sorgen diverse Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe für Abwechslung.
Darüber hinaus finden Sie diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie LEH, Banken, Bäcker, Friseure und Ähnliches.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Haltestelle Eidelstedt Zentrum und den Anschluss der AKN optimal gewährleistet.
Auch die Autobahnanschlussstellen A 7 und A 23 sind in kurzer Zeit erreicht. Erholung finden Sie unter anderem im nahegelegenen Niendorfer Gehege.
Schulen, Kitas sowie diverse Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Für Freunde der kulinarischen Vielfalt sorgen diverse Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe für Abwechslung.
Darüber hinaus finden Sie diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie LEH, Banken, Bäcker, Friseure und Ähnliches.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Haltestelle Eidelstedt Zentrum und den Anschluss der AKN optimal gewährleistet.
Auch die Autobahnanschlussstellen A 7 und A 23 sind in kurzer Zeit erreicht. Erholung finden Sie unter anderem im nahegelegenen Niendorfer Gehege.
22523 Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Jan von Wussow
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
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+49 (89) 76774 0
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