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immobilie1-ID: 31322055 | Anbieter-ID: 259236
3-Zimmer-Wohnung in bester, verkehrsgünstiger Lage im Zentrum von Flensburg
149.000 €
Kaufpreis
77,33 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Von der Hauptstraße gelangen Sie in das Treppenhaus des Gebäudes und erreichen die 3. Etage entweder über die Treppe oder mit dem Fahrstuhl, wo sich im ruhigen hinteren Teil die hier angebotene Eckwohnung befindet.
Vom Flur aus gelangen Sie in das... mehr lesen
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Von der Hauptstraße gelangen Sie in das Treppenhaus des Gebäudes und erreichen die 3. Etage entweder über die Treppe oder mit dem Fahrstuhl, wo sich im ruhigen hinteren Teil die hier angebotene Eckwohnung befindet.
Vom Flur aus gelangen Sie in das Bad, die Küche, beide Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer am Ende der Wohnung. Die Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer verfügen über Fenster auf der Ostseite mit Blick auf den gepflegten Innenhof. Auf der Westseite des Wohnzimmers befindet sich zudem eine gemütliche Loggia mit Aussicht auf den bewachsenen Hang. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes zur Verfügung. Von dort gelangen Sie auch in den gepflegten Innenhof mit Fußweg und Gartenfläche.
Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: November 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Vom Flur aus gelangen Sie in das Bad, die Küche, beide Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer am Ende der Wohnung. Die Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer verfügen über Fenster auf der Ostseite mit Blick auf den gepflegten Innenhof. Auf der Westseite des Wohnzimmers befindet sich zudem eine gemütliche Loggia mit Aussicht auf den bewachsenen Hang. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes zur Verfügung. Von dort gelangen Sie auch in den gepflegten Innenhof mit Fußweg und Gartenfläche.
Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: November 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Von der Hauptstraße gelangen Sie in das Treppenhaus des Gebäudes und erreichen die 3. Etage entweder über die Treppe oder mit dem Fahrstuhl, wo sich im ruhigen hinteren Teil die hier angebotene Eckwohnung befindet.
Vom Flur aus gelangen Sie in das Bad, die Küche, beide Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer am Ende der Wohnung. Die Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer verfügen über Fenster auf der Ostseite mit Blick auf den gepflegten Innenhof. Auf der Westseite des Wohnzimmers befindet sich zudem eine gemütliche Loggia mit Aussicht auf den bewachsenen Hang. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes zur Verfügung. Von dort gelangen Sie auch in den gepflegten Innenhof mit Fußweg und Gartenfläche.
Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: November 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Vom Flur aus gelangen Sie in das Bad, die Küche, beide Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer am Ende der Wohnung. Die Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer verfügen über Fenster auf der Ostseite mit Blick auf den gepflegten Innenhof. Auf der Westseite des Wohnzimmers befindet sich zudem eine gemütliche Loggia mit Aussicht auf den bewachsenen Hang. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes zur Verfügung. Von dort gelangen Sie auch in den gepflegten Innenhof mit Fußweg und Gartenfläche.
Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: November 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Hausgeld pro Monat451 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1983
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)77,33 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage3
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen5
-
AusrichtungWest
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch111 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
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Energiepass gültig bis14.10.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Kurze Wege bestimmen Ihren Alltag. Das Wohn- und Bürogebäude liegt sehr verkehrsgünstig. Der Straßenzug Rote Straße, Holm, Große Straße und Norderstraße ist neben der Kieler Holstenstraße eine der ältesten Fußgängerzonen Deutschlands, wobei der Holm...
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Kurze Wege bestimmen Ihren Alltag. Das Wohn- und Bürogebäude liegt sehr verkehrsgünstig. Der Straßenzug Rote Straße, Holm, Große Straße und Norderstraße ist neben der Kieler Holstenstraße eine der ältesten Fußgängerzonen Deutschlands, wobei der Holm ca. 1968 für den Straßenverkehr gesperrt wurde. Die Flensburger Innenstadt zeichnet sich durch regen Handel, zahlreiche Restaurants und Cafés sowie zahlreiche Kultureinrichtungen aus. Viele Geschäfte und Einrichtungen haben sich an Flensburgs klassischer und ziemlich gerade verlaufenden Einkaufsstraße angesiedelt, die vom Südermarkt Richtung Norden über den Holm, die Große Straße, den Nordermarkt und von dort weiter über die Norderstraße bis zum Nordertor, dem Wahrzeichen der Stadt, führt. Der belebteste Teil der Straße ist der Holm.
Flensburg ist die größte Stadt im Landesteil Schleswig und das Zentrum des deutsch-dänischen Grenzlandes. Die Stadt ist Sitz von Universitäten und Fachhochschulen und bis heute von der Marine, dem Grenzhandel und ihrer Geschichte als Rumstadt geprägt. Glücksburg und Dänemark sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Ostsee lädt zum Baden und Segeln ein.
Flensburg ist die größte Stadt im Landesteil Schleswig und das Zentrum des deutsch-dänischen Grenzlandes. Die Stadt ist Sitz von Universitäten und Fachhochschulen und bis heute von der Marine, dem Grenzhandel und ihrer Geschichte als Rumstadt geprägt. Glücksburg und Dänemark sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Ostsee lädt zum Baden und Segeln ein.
Kurze Wege bestimmen Ihren Alltag. Das Wohn- und Bürogebäude liegt sehr verkehrsgünstig. Der Straßenzug Rote Straße, Holm, Große Straße und Norderstraße ist neben der Kieler Holstenstraße eine der ältesten Fußgängerzonen Deutschlands, wobei der Holm ca. 1968 für den Straßenverkehr gesperrt wurde. Die Flensburger Innenstadt zeichnet sich durch regen Handel, zahlreiche Restaurants und Cafés sowie zahlreiche Kultureinrichtungen aus. Viele Geschäfte und Einrichtungen haben sich an Flensburgs klassischer und ziemlich gerade verlaufenden Einkaufsstraße angesiedelt, die vom Südermarkt Richtung Norden über den Holm, die Große Straße, den Nordermarkt und von dort weiter über die Norderstraße bis zum Nordertor, dem Wahrzeichen der Stadt, führt. Der belebteste Teil der Straße ist der Holm.
Flensburg ist die größte Stadt im Landesteil Schleswig und das Zentrum des deutsch-dänischen Grenzlandes. Die Stadt ist Sitz von Universitäten und Fachhochschulen und bis heute von der Marine, dem Grenzhandel und ihrer Geschichte als Rumstadt geprägt. Glücksburg und Dänemark sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Ostsee lädt zum Baden und Segeln ein.
Flensburg ist die größte Stadt im Landesteil Schleswig und das Zentrum des deutsch-dänischen Grenzlandes. Die Stadt ist Sitz von Universitäten und Fachhochschulen und bis heute von der Marine, dem Grenzhandel und ihrer Geschichte als Rumstadt geprägt. Glücksburg und Dänemark sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Ostsee lädt zum Baden und Segeln ein.
24937 Flensburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Dirk Brauer
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
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