immobilie1-ID: 31330503 | Anbieter-ID: 260700
Provisionsfrei - Langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im begehrten Chemnitz-Kaßberg
80.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Investieren Sie in eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 60 m²) im 1. Obergeschoss eines hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses (ca. 1920) mit Lift in Chemnitz-Kaßberg. Ruhige Seitenstraße, Westausrichtung, Tiefgaragenstellplatz (Duplex). Helle Räume mit...
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Investieren Sie in eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 60 m²) im 1. Obergeschoss eines hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses (ca. 1920) mit Lift in Chemnitz-Kaßberg. Ruhige Seitenstraße, Westausrichtung, Tiefgaragenstellplatz (Duplex). Helle Räume mit Parkett, Holzfenster (2-Scheiben-Isolierverglasung), Balkon, modernes Wannenbad. Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz inklusive.
Die Wohnung ist seit Mai 2008 vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 369 EUR p.m. Der zugehörige Stellplatz ist derzeit separat für 42,00 EUR pro Monat vermietet.
Das Hausgeld beträgt ca. 255,37 EUR p.m., hiervon umlagefähig auf den Mieter ca. 136,90 EUR (Stand 11/2024). Nicht umlagefähig sind ca. 37,88 EUR zzgl. Rücklagenzuführung von ca. 80,59 Euro p.m.. Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Der Grundriss kann ggfs. leicht abweichen.
Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.
Die Wohnung ist seit Mai 2008 vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 369 EUR p.m. Der zugehörige Stellplatz ist derzeit separat für 42,00 EUR pro Monat vermietet.
Das Hausgeld beträgt ca. 255,37 EUR p.m., hiervon umlagefähig auf den Mieter ca. 136,90 EUR (Stand 11/2024). Nicht umlagefähig sind ca. 37,88 EUR zzgl. Rücklagenzuführung von ca. 80,59 Euro p.m.. Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Der Grundriss kann ggfs. leicht abweichen.
Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.
Investieren Sie in eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 60 m²) im 1. Obergeschoss eines hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses (ca. 1920) mit Lift in Chemnitz-Kaßberg. Ruhige Seitenstraße, Westausrichtung, Tiefgaragenstellplatz (Duplex). Helle Räume mit Parkett, Holzfenster (2-Scheiben-Isolierverglasung), Balkon, modernes Wannenbad. Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz inklusive.
Die Wohnung ist seit Mai 2008 vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 369 EUR p.m. Der zugehörige Stellplatz ist derzeit separat für 42,00 EUR pro Monat vermietet.
Das Hausgeld beträgt ca. 255,37 EUR p.m., hiervon umlagefähig auf den Mieter ca. 136,90 EUR (Stand 11/2024). Nicht umlagefähig sind ca. 37,88 EUR zzgl. Rücklagenzuführung von ca. 80,59 Euro p.m.. Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Der Grundriss kann ggfs. leicht abweichen.
Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.
Die Wohnung ist seit Mai 2008 vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 369 EUR p.m. Der zugehörige Stellplatz ist derzeit separat für 42,00 EUR pro Monat vermietet.
Das Hausgeld beträgt ca. 255,37 EUR p.m., hiervon umlagefähig auf den Mieter ca. 136,90 EUR (Stand 11/2024). Nicht umlagefähig sind ca. 37,88 EUR zzgl. Rücklagenzuführung von ca. 80,59 Euro p.m.. Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Der Grundriss kann ggfs. leicht abweichen.
Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.
Kosten
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Kaufpreis80.000 €
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Hausgeld pro Monat174,78 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1920
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)60 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen5
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Personenaufzug
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der Chemnitzer Stadtteil Kaßberg zählt zu den gefragtesten und attraktivsten Wohngegenden der Stadt.
Er besticht durch seine einzigartige Architektur und den charmanten Altbaucharakter. Neben seiner architektonischen Schönheit bietet der Kaßberg eine... mehr lesen
Er besticht durch seine einzigartige Architektur und den charmanten Altbaucharakter. Neben seiner architektonischen Schönheit bietet der Kaßberg eine... mehr lesen
Der Chemnitzer Stadtteil Kaßberg zählt zu den gefragtesten und attraktivsten Wohngegenden der Stadt.
Er besticht durch seine einzigartige Architektur und den charmanten Altbaucharakter. Neben seiner architektonischen Schönheit bietet der Kaßberg eine hervorragende Infrastruktur. Verschiedene Parks und begrünte Plätze bieten Raum zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen und schaffen eine angenehme Atmosphäre für die Bewohner. Besonders die ruhigen Seitenstraßen tragen zum besonderen Charme und zur hohen Lebensqualität bei, die den Kaßberg auszeichnen. Zudem ermöglichen die schnelle Anbindung an die Autobahnen und die Nähe zum Hauptbahnhof eine komfortable Mobilität innerhalb der Region und darüber hinaus. Kaßberg vereint auf perfekte Weise historischen Flair mit modernem Lebenskomfort – eine attraktive Mischung, die den Stadtteil zu einem begehrten Standort für Bewohner und Investoren macht.
Er besticht durch seine einzigartige Architektur und den charmanten Altbaucharakter. Neben seiner architektonischen Schönheit bietet der Kaßberg eine hervorragende Infrastruktur. Verschiedene Parks und begrünte Plätze bieten Raum zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen und schaffen eine angenehme Atmosphäre für die Bewohner. Besonders die ruhigen Seitenstraßen tragen zum besonderen Charme und zur hohen Lebensqualität bei, die den Kaßberg auszeichnen. Zudem ermöglichen die schnelle Anbindung an die Autobahnen und die Nähe zum Hauptbahnhof eine komfortable Mobilität innerhalb der Region und darüber hinaus. Kaßberg vereint auf perfekte Weise historischen Flair mit modernem Lebenskomfort – eine attraktive Mischung, die den Stadtteil zu einem begehrten Standort für Bewohner und Investoren macht.
Der Chemnitzer Stadtteil Kaßberg zählt zu den gefragtesten und attraktivsten Wohngegenden der Stadt.
Er besticht durch seine einzigartige Architektur und den charmanten Altbaucharakter. Neben seiner architektonischen Schönheit bietet der Kaßberg eine hervorragende Infrastruktur. Verschiedene Parks und begrünte Plätze bieten Raum zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen und schaffen eine angenehme Atmosphäre für die Bewohner. Besonders die ruhigen Seitenstraßen tragen zum besonderen Charme und zur hohen Lebensqualität bei, die den Kaßberg auszeichnen. Zudem ermöglichen die schnelle Anbindung an die Autobahnen und die Nähe zum Hauptbahnhof eine komfortable Mobilität innerhalb der Region und darüber hinaus. Kaßberg vereint auf perfekte Weise historischen Flair mit modernem Lebenskomfort – eine attraktive Mischung, die den Stadtteil zu einem begehrten Standort für Bewohner und Investoren macht.
Er besticht durch seine einzigartige Architektur und den charmanten Altbaucharakter. Neben seiner architektonischen Schönheit bietet der Kaßberg eine hervorragende Infrastruktur. Verschiedene Parks und begrünte Plätze bieten Raum zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen und schaffen eine angenehme Atmosphäre für die Bewohner. Besonders die ruhigen Seitenstraßen tragen zum besonderen Charme und zur hohen Lebensqualität bei, die den Kaßberg auszeichnen. Zudem ermöglichen die schnelle Anbindung an die Autobahnen und die Nähe zum Hauptbahnhof eine komfortable Mobilität innerhalb der Region und darüber hinaus. Kaßberg vereint auf perfekte Weise historischen Flair mit modernem Lebenskomfort – eine attraktive Mischung, die den Stadtteil zu einem begehrten Standort für Bewohner und Investoren macht.
09112 Chemnitz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Robert Kellner
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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