immobilie1-ID: 31334741 | Anbieter-ID: 635270
Charmantes Einfamilienhaus mit vier Zimmern und schönem Grundstück in Henstedt-Ulzburg
445.000 €
Kaufpreis
108,78 m²
Wohnfläche
885 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1937 bietet auf einer Wohnfläche von ca.108 m² und einem ca. 885 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Ein einladender Flur führt Sie in... mehr lesen
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Dieses charmante Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1937 bietet auf einer Wohnfläche von ca.108 m² und einem ca. 885 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Ein einladender Flur führt Sie in das Haus, im Erdgeschoss befinden sich ein praktisches Gästebad, eine große Küche sowie zwei gemütliche Wohnräume. Einer der Wohnräume ist mit einem Kaminofen ausgestattet, der an kalten Tagen für eine wohlige Wärme sorgt. Angrenzend an diesen Raum erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der mit dem Ausblick auf den Garten zum Entspannen einlädt.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, das viel Platz für eine Gestaltung nach Ihren Wünschen bietet. Der Dachboden ist bereits isoliert und bietet Potenzial für zusätzlichen Stauraum oder einen späteren Ausbau. Ein Wohnraum ähnlich ausgebauter Raum im Kellergeschoss bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Büro oder Hobbyraum.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Kombitherme ca. aus dem Jahr 2015, insgesamt befindet sich das Haus in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.
Der großzügige Garten erstreckt sich rund um das Haus und ist von Bäumen und Hecken umgeben, die Privatsphäre und ein naturnahes Ambiente bieten.
Erleben Sie den besonderen Charme dieses Hauses und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Ein einladender Flur führt Sie in das Haus, im Erdgeschoss befinden sich ein praktisches Gästebad, eine große Küche sowie zwei gemütliche Wohnräume. Einer der Wohnräume ist mit einem Kaminofen ausgestattet, der an kalten Tagen für eine wohlige Wärme sorgt. Angrenzend an diesen Raum erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der mit dem Ausblick auf den Garten zum Entspannen einlädt.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, das viel Platz für eine Gestaltung nach Ihren Wünschen bietet. Der Dachboden ist bereits isoliert und bietet Potenzial für zusätzlichen Stauraum oder einen späteren Ausbau. Ein Wohnraum ähnlich ausgebauter Raum im Kellergeschoss bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Büro oder Hobbyraum.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Kombitherme ca. aus dem Jahr 2015, insgesamt befindet sich das Haus in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.
Der großzügige Garten erstreckt sich rund um das Haus und ist von Bäumen und Hecken umgeben, die Privatsphäre und ein naturnahes Ambiente bieten.
Erleben Sie den besonderen Charme dieses Hauses und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Dieses charmante Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1937 bietet auf einer Wohnfläche von ca.108 m² und einem ca. 885 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Ein einladender Flur führt Sie in das Haus, im Erdgeschoss befinden sich ein praktisches Gästebad, eine große Küche sowie zwei gemütliche Wohnräume. Einer der Wohnräume ist mit einem Kaminofen ausgestattet, der an kalten Tagen für eine wohlige Wärme sorgt. Angrenzend an diesen Raum erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der mit dem Ausblick auf den Garten zum Entspannen einlädt.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, das viel Platz für eine Gestaltung nach Ihren Wünschen bietet. Der Dachboden ist bereits isoliert und bietet Potenzial für zusätzlichen Stauraum oder einen späteren Ausbau. Ein Wohnraum ähnlich ausgebauter Raum im Kellergeschoss bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Büro oder Hobbyraum.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Kombitherme ca. aus dem Jahr 2015, insgesamt befindet sich das Haus in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.
Der großzügige Garten erstreckt sich rund um das Haus und ist von Bäumen und Hecken umgeben, die Privatsphäre und ein naturnahes Ambiente bieten.
Erleben Sie den besonderen Charme dieses Hauses und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Ein einladender Flur führt Sie in das Haus, im Erdgeschoss befinden sich ein praktisches Gästebad, eine große Küche sowie zwei gemütliche Wohnräume. Einer der Wohnräume ist mit einem Kaminofen ausgestattet, der an kalten Tagen für eine wohlige Wärme sorgt. Angrenzend an diesen Raum erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der mit dem Ausblick auf den Garten zum Entspannen einlädt.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, das viel Platz für eine Gestaltung nach Ihren Wünschen bietet. Der Dachboden ist bereits isoliert und bietet Potenzial für zusätzlichen Stauraum oder einen späteren Ausbau. Ein Wohnraum ähnlich ausgebauter Raum im Kellergeschoss bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Büro oder Hobbyraum.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Kombitherme ca. aus dem Jahr 2015, insgesamt befindet sich das Haus in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.
Der großzügige Garten erstreckt sich rund um das Haus und ist von Bäumen und Hecken umgeben, die Privatsphäre und ein naturnahes Ambiente bieten.
Erleben Sie den besonderen Charme dieses Hauses und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Kosten
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Kaufpreis445.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1937
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)108,78 m²
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Grundstücksfläche (ca.)885 m²
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Nutzfläche (ca.)54,21 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf277,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1937
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Energiepass gültig bis22.10.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Henstedt-Ulzburg ist eine beliebte Wohngegend, besonders für Familien, die das naturnahe Umfeld schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bevorzugen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Supermärkte und...
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Henstedt-Ulzburg ist eine beliebte Wohngegend, besonders für Familien, die das naturnahe Umfeld schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bevorzugen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Supermärkte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Die Einkaufszentren in Ulzburg-Süd und das Gewerbegebiet in Henstedt bieten eine große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Der Bahnhof Henstedt-Ulzburg mit Anschluss an die AKN-Bahnlinie nach Hamburg-Eidelstedt ist leicht erreichbar und bietet eine gute Verbindung nach Hamburg. Mit dem Auto erreicht man über die nahe gelegene Autobahn A7 schnell die Hamburger Innenstadt sowie die Städte Norderstedt und Kaltenkirchen.
Für Natur- und Sportliebhaber gibt es viele Möglichkeiten in der Umgebung. Die Gemeinde ist umgeben von Wäldern und Wiesen und bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine. Der Norderstedter Stadtpark und der Alsterlauf bieten sich für entspannte Ausflüge und Freizeitaktivitäten an.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Der Bahnhof Henstedt-Ulzburg mit Anschluss an die AKN-Bahnlinie nach Hamburg-Eidelstedt ist leicht erreichbar und bietet eine gute Verbindung nach Hamburg. Mit dem Auto erreicht man über die nahe gelegene Autobahn A7 schnell die Hamburger Innenstadt sowie die Städte Norderstedt und Kaltenkirchen.
Für Natur- und Sportliebhaber gibt es viele Möglichkeiten in der Umgebung. Die Gemeinde ist umgeben von Wäldern und Wiesen und bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine. Der Norderstedter Stadtpark und der Alsterlauf bieten sich für entspannte Ausflüge und Freizeitaktivitäten an.
Henstedt-Ulzburg ist eine beliebte Wohngegend, besonders für Familien, die das naturnahe Umfeld schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bevorzugen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Supermärkte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Die Einkaufszentren in Ulzburg-Süd und das Gewerbegebiet in Henstedt bieten eine große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Der Bahnhof Henstedt-Ulzburg mit Anschluss an die AKN-Bahnlinie nach Hamburg-Eidelstedt ist leicht erreichbar und bietet eine gute Verbindung nach Hamburg. Mit dem Auto erreicht man über die nahe gelegene Autobahn A7 schnell die Hamburger Innenstadt sowie die Städte Norderstedt und Kaltenkirchen.
Für Natur- und Sportliebhaber gibt es viele Möglichkeiten in der Umgebung. Die Gemeinde ist umgeben von Wäldern und Wiesen und bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine. Der Norderstedter Stadtpark und der Alsterlauf bieten sich für entspannte Ausflüge und Freizeitaktivitäten an.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Der Bahnhof Henstedt-Ulzburg mit Anschluss an die AKN-Bahnlinie nach Hamburg-Eidelstedt ist leicht erreichbar und bietet eine gute Verbindung nach Hamburg. Mit dem Auto erreicht man über die nahe gelegene Autobahn A7 schnell die Hamburger Innenstadt sowie die Städte Norderstedt und Kaltenkirchen.
Für Natur- und Sportliebhaber gibt es viele Möglichkeiten in der Umgebung. Die Gemeinde ist umgeben von Wäldern und Wiesen und bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine. Der Norderstedter Stadtpark und der Alsterlauf bieten sich für entspannte Ausflüge und Freizeitaktivitäten an.
24558 Henstedt-Ulzburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Claudia Radigk
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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