NEU
immobilie1-ID: 31339019 | Anbieter-ID: 636013
Solide vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg
125.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Die hier exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in ruhiger Lage im Augsburger Stadtteil Oberhausen.
Die Wohnung ist seit 05/2022 einwandfrei für ca. 6.360 EUR p. a.... mehr lesen
Die Wohnung ist seit 05/2022 einwandfrei für ca. 6.360 EUR p. a.... mehr lesen
Die hier exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in ruhiger Lage im Augsburger Stadtteil Oberhausen.
Die Wohnung ist seit 05/2022 einwandfrei für ca. 6.360 EUR p. a. zuzüglich Nebenkosten vermietet.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 11/2024) Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Im obersten Stockwerk angelangt, betreten Sie die gepflegte Wohnung mit Holzdielen.
Der großzügig geschnittene Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe und führt zentral in alle Wohnräume.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein zweites kleines Zimmer, welches aktuell praktisch als Büro genutzt wird.
Das Wohnzimmer lädt durch sein lichtdurchflutetes Flair ein und wirkt durch den Pellet-Ofen sehr gemütlich.
Das Badezimmer ist schlicht weiß gehalten und beinhaltet eine kleine Dusche.
Die Wohnküche bietet Platz für zwei Küchenzeilen und einen großen Esstisch.
Das Angebot beinhaltet keinen Stellplatz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie uns gerne eine Nachricht und laden Sie sich das Exposé herunter. Anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung ist seit 05/2022 einwandfrei für ca. 6.360 EUR p. a. zuzüglich Nebenkosten vermietet.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 11/2024) Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Im obersten Stockwerk angelangt, betreten Sie die gepflegte Wohnung mit Holzdielen.
Der großzügig geschnittene Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe und führt zentral in alle Wohnräume.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein zweites kleines Zimmer, welches aktuell praktisch als Büro genutzt wird.
Das Wohnzimmer lädt durch sein lichtdurchflutetes Flair ein und wirkt durch den Pellet-Ofen sehr gemütlich.
Das Badezimmer ist schlicht weiß gehalten und beinhaltet eine kleine Dusche.
Die Wohnküche bietet Platz für zwei Küchenzeilen und einen großen Esstisch.
Das Angebot beinhaltet keinen Stellplatz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie uns gerne eine Nachricht und laden Sie sich das Exposé herunter. Anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.
Die hier exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in ruhiger Lage im Augsburger Stadtteil Oberhausen.
Die Wohnung ist seit 05/2022 einwandfrei für ca. 6.360 EUR p. a. zuzüglich Nebenkosten vermietet.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 11/2024) Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Im obersten Stockwerk angelangt, betreten Sie die gepflegte Wohnung mit Holzdielen.
Der großzügig geschnittene Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe und führt zentral in alle Wohnräume.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein zweites kleines Zimmer, welches aktuell praktisch als Büro genutzt wird.
Das Wohnzimmer lädt durch sein lichtdurchflutetes Flair ein und wirkt durch den Pellet-Ofen sehr gemütlich.
Das Badezimmer ist schlicht weiß gehalten und beinhaltet eine kleine Dusche.
Die Wohnküche bietet Platz für zwei Küchenzeilen und einen großen Esstisch.
Das Angebot beinhaltet keinen Stellplatz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie uns gerne eine Nachricht und laden Sie sich das Exposé herunter. Anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung ist seit 05/2022 einwandfrei für ca. 6.360 EUR p. a. zuzüglich Nebenkosten vermietet.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 11/2024) Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Im obersten Stockwerk angelangt, betreten Sie die gepflegte Wohnung mit Holzdielen.
Der großzügig geschnittene Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe und führt zentral in alle Wohnräume.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein zweites kleines Zimmer, welches aktuell praktisch als Büro genutzt wird.
Das Wohnzimmer lädt durch sein lichtdurchflutetes Flair ein und wirkt durch den Pellet-Ofen sehr gemütlich.
Das Badezimmer ist schlicht weiß gehalten und beinhaltet eine kleine Dusche.
Die Wohnküche bietet Platz für zwei Küchenzeilen und einen großen Esstisch.
Das Angebot beinhaltet keinen Stellplatz.
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Kosten
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Kaufpreis125.000 €
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Hausgeld pro Monat208 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1955
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Zimmer (gesamt)2,5
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)58 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage3
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartHolz
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
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Energiepass gültig bis24.05.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in sehr zentraler und dennoch sehr ruhiger Wohnlage im Augsburger Stadtteil Oberhausen.
Alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte), Schulen, Ärzte,... mehr lesen
Alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte), Schulen, Ärzte,... mehr lesen
Die Wohnanlage befindet sich in sehr zentraler und dennoch sehr ruhiger Wohnlage im Augsburger Stadtteil Oberhausen.
Alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte), Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken etc., finden Sie hier in unmittelbarer Nähe und Sie können alles bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.
Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Gehminuten, was einen optimalen Anschluss zur Augsburger City sowie an alle weiteren Stadtteile gewährleistet. Auch mit dem Pkw erreichen Sie in geringer Fahrzeit die Autobahnanschlussstellen Augsburg-West und -Ost zur A 8 München - Stuttgart, was diese Lage durchaus auch für München-Pendler interessant macht. Idyllische Spazierwege entlang der Wertach und im Naturschutzgebiet Wolfzahnau bieten Naherholung direkt ab der Haustüre! Die Augsburger City mit gemütlichen Cafés und Restaurants, Kinos und Stadttheater bieten vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Sportbegeisterte kommen im unweit entfernten Eisstadion sowie im Familienbad voll auf ihre Kosten.
Alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte), Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken etc., finden Sie hier in unmittelbarer Nähe und Sie können alles bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.
Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Gehminuten, was einen optimalen Anschluss zur Augsburger City sowie an alle weiteren Stadtteile gewährleistet. Auch mit dem Pkw erreichen Sie in geringer Fahrzeit die Autobahnanschlussstellen Augsburg-West und -Ost zur A 8 München - Stuttgart, was diese Lage durchaus auch für München-Pendler interessant macht. Idyllische Spazierwege entlang der Wertach und im Naturschutzgebiet Wolfzahnau bieten Naherholung direkt ab der Haustüre! Die Augsburger City mit gemütlichen Cafés und Restaurants, Kinos und Stadttheater bieten vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Sportbegeisterte kommen im unweit entfernten Eisstadion sowie im Familienbad voll auf ihre Kosten.
Die Wohnanlage befindet sich in sehr zentraler und dennoch sehr ruhiger Wohnlage im Augsburger Stadtteil Oberhausen.
Alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte), Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken etc., finden Sie hier in unmittelbarer Nähe und Sie können alles bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.
Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Gehminuten, was einen optimalen Anschluss zur Augsburger City sowie an alle weiteren Stadtteile gewährleistet. Auch mit dem Pkw erreichen Sie in geringer Fahrzeit die Autobahnanschlussstellen Augsburg-West und -Ost zur A 8 München - Stuttgart, was diese Lage durchaus auch für München-Pendler interessant macht. Idyllische Spazierwege entlang der Wertach und im Naturschutzgebiet Wolfzahnau bieten Naherholung direkt ab der Haustüre! Die Augsburger City mit gemütlichen Cafés und Restaurants, Kinos und Stadttheater bieten vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Sportbegeisterte kommen im unweit entfernten Eisstadion sowie im Familienbad voll auf ihre Kosten.
Alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte), Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken etc., finden Sie hier in unmittelbarer Nähe und Sie können alles bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.
Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Gehminuten, was einen optimalen Anschluss zur Augsburger City sowie an alle weiteren Stadtteile gewährleistet. Auch mit dem Pkw erreichen Sie in geringer Fahrzeit die Autobahnanschlussstellen Augsburg-West und -Ost zur A 8 München - Stuttgart, was diese Lage durchaus auch für München-Pendler interessant macht. Idyllische Spazierwege entlang der Wertach und im Naturschutzgebiet Wolfzahnau bieten Naherholung direkt ab der Haustüre! Die Augsburger City mit gemütlichen Cafés und Restaurants, Kinos und Stadttheater bieten vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Sportbegeisterte kommen im unweit entfernten Eisstadion sowie im Familienbad voll auf ihre Kosten.
86154 Augsburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Marina Schreiber
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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+49 (89) 76774 0
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