immobilie1-ID: 31366951 | Anbieter-ID: 646238
Berlin Moabit - Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage
300.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1900 erbaut und in den 90er Jahren umfassend saniert wurde. Die Wohnung wurde im vergangenen Jahr teils...
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Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1900 erbaut und in den 90er Jahren umfassend saniert wurde. Die Wohnung wurde im vergangenen Jahr teils renoviert und vereint modernen Komfort mit klassischem Stil.
Der großzügige Grundriss umfasst einen kleinen Flur, der Sie in die helle Essküche führt. Vom Essbereich gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das mit hohen Decken eine behagliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das ruhige Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Moabit und bietet ein ruhiges Zuhause inmitten eines lebendigen Kiezes. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Etagen-Gasheizung, die eine individuelle Temperaturregelung ermöglicht. Das gesamte Gebäude wurde stets gut instandgehalten, sodass Sie sich auf eine gepflegte und funktionierende Immobilie freuen können. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Angebot. Die Bodenbeläge im Flur und der Küche fehlen.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Besondere lieben und in einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Lage wohnen möchten. Ein Ort zum Wohlfühlen, der den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbindet.
Interessenten sind herzlich eingeladen, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bei Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen unsere erfahrenen Partner zur Verfügung, um eine reibungslose Vorbereitung zu gewährleisten. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Expertise, um Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Sprechen Sie uns gerne an – wir freuen uns darauf, Sie zu begleiten.
Der großzügige Grundriss umfasst einen kleinen Flur, der Sie in die helle Essküche führt. Vom Essbereich gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das mit hohen Decken eine behagliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das ruhige Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Moabit und bietet ein ruhiges Zuhause inmitten eines lebendigen Kiezes. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Etagen-Gasheizung, die eine individuelle Temperaturregelung ermöglicht. Das gesamte Gebäude wurde stets gut instandgehalten, sodass Sie sich auf eine gepflegte und funktionierende Immobilie freuen können. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Angebot. Die Bodenbeläge im Flur und der Küche fehlen.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Besondere lieben und in einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Lage wohnen möchten. Ein Ort zum Wohlfühlen, der den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbindet.
Interessenten sind herzlich eingeladen, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bei Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen unsere erfahrenen Partner zur Verfügung, um eine reibungslose Vorbereitung zu gewährleisten. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Expertise, um Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Sprechen Sie uns gerne an – wir freuen uns darauf, Sie zu begleiten.
Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1900 erbaut und in den 90er Jahren umfassend saniert wurde. Die Wohnung wurde im vergangenen Jahr teils renoviert und vereint modernen Komfort mit klassischem Stil.
Der großzügige Grundriss umfasst einen kleinen Flur, der Sie in die helle Essküche führt. Vom Essbereich gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das mit hohen Decken eine behagliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das ruhige Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Moabit und bietet ein ruhiges Zuhause inmitten eines lebendigen Kiezes. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Etagen-Gasheizung, die eine individuelle Temperaturregelung ermöglicht. Das gesamte Gebäude wurde stets gut instandgehalten, sodass Sie sich auf eine gepflegte und funktionierende Immobilie freuen können. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Angebot. Die Bodenbeläge im Flur und der Küche fehlen.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Besondere lieben und in einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Lage wohnen möchten. Ein Ort zum Wohlfühlen, der den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbindet.
Interessenten sind herzlich eingeladen, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bei Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen unsere erfahrenen Partner zur Verfügung, um eine reibungslose Vorbereitung zu gewährleisten. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Expertise, um Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Sprechen Sie uns gerne an – wir freuen uns darauf, Sie zu begleiten.
Der großzügige Grundriss umfasst einen kleinen Flur, der Sie in die helle Essküche führt. Vom Essbereich gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das mit hohen Decken eine behagliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das ruhige Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Moabit und bietet ein ruhiges Zuhause inmitten eines lebendigen Kiezes. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Etagen-Gasheizung, die eine individuelle Temperaturregelung ermöglicht. Das gesamte Gebäude wurde stets gut instandgehalten, sodass Sie sich auf eine gepflegte und funktionierende Immobilie freuen können. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Angebot. Die Bodenbeläge im Flur und der Küche fehlen.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Besondere lieben und in einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Lage wohnen möchten. Ein Ort zum Wohlfühlen, der den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbindet.
Interessenten sind herzlich eingeladen, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bei Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen unsere erfahrenen Partner zur Verfügung, um eine reibungslose Vorbereitung zu gewährleisten. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Expertise, um Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Sprechen Sie uns gerne an – wir freuen uns darauf, Sie zu begleiten.
Kosten
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Kaufpreis300.000 €
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Hausgeld pro Monat195 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1880
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)55 m²
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Nutzfläche (ca.)4 m²
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Etage3
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Anzahl Etagen5
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch109,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1880
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Energiepass gültig bis26.03.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Moabit ist ein lebendiger und aufstrebender Stadtteil im Herzen Berlins, der mit seiner zentralen Lage und ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) begeistert. Der Bezirk zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus...
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Moabit ist ein lebendiger und aufstrebender Stadtteil im Herzen Berlins, der mit seiner zentralen Lage und ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) begeistert. Der Bezirk zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus historischem Charme und urbanem Flair aus und bietet eine hohe Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die das alltägliche Leben bereichern. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Spreebogenpark und zum Westhafen, die ideale Orte für Erholung und Freizeitgestaltung bieten.
Durch die gute Anbindung an den ÖPNV sind sowohl die Innenstadt als auch andere Bezirke Berlins schnell erreichbar. Die U-Bahn-Station „Turmstraße“ der Linie U9 sowie die S-Bahn-Station „S+U-Bahnhof Hauptbahnhof“ befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort aus gelangen Sie in kürzester Zeit zu den wichtigsten Zielen der Stadt, sei es der Alexanderplatz, der Potsdamer Platz oder die belebte Friedrichstraße. Zudem sorgen mehrere Buslinien für eine noch flexiblere Mobilität.
Moabit überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Lage im Herzen Berlins, sondern auch durch die Mischung aus urbaner Lebendigkeit und ruhigen, grünen Oasen. Ein idealer Standort für alle, die das Stadtleben schätzen und dennoch nicht auf eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre verzichten möchten.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die das alltägliche Leben bereichern. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Spreebogenpark und zum Westhafen, die ideale Orte für Erholung und Freizeitgestaltung bieten.
Durch die gute Anbindung an den ÖPNV sind sowohl die Innenstadt als auch andere Bezirke Berlins schnell erreichbar. Die U-Bahn-Station „Turmstraße“ der Linie U9 sowie die S-Bahn-Station „S+U-Bahnhof Hauptbahnhof“ befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort aus gelangen Sie in kürzester Zeit zu den wichtigsten Zielen der Stadt, sei es der Alexanderplatz, der Potsdamer Platz oder die belebte Friedrichstraße. Zudem sorgen mehrere Buslinien für eine noch flexiblere Mobilität.
Moabit überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Lage im Herzen Berlins, sondern auch durch die Mischung aus urbaner Lebendigkeit und ruhigen, grünen Oasen. Ein idealer Standort für alle, die das Stadtleben schätzen und dennoch nicht auf eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre verzichten möchten.
Moabit ist ein lebendiger und aufstrebender Stadtteil im Herzen Berlins, der mit seiner zentralen Lage und ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) begeistert. Der Bezirk zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus historischem Charme und urbanem Flair aus und bietet eine hohe Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die das alltägliche Leben bereichern. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Spreebogenpark und zum Westhafen, die ideale Orte für Erholung und Freizeitgestaltung bieten.
Durch die gute Anbindung an den ÖPNV sind sowohl die Innenstadt als auch andere Bezirke Berlins schnell erreichbar. Die U-Bahn-Station „Turmstraße“ der Linie U9 sowie die S-Bahn-Station „S+U-Bahnhof Hauptbahnhof“ befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort aus gelangen Sie in kürzester Zeit zu den wichtigsten Zielen der Stadt, sei es der Alexanderplatz, der Potsdamer Platz oder die belebte Friedrichstraße. Zudem sorgen mehrere Buslinien für eine noch flexiblere Mobilität.
Moabit überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Lage im Herzen Berlins, sondern auch durch die Mischung aus urbaner Lebendigkeit und ruhigen, grünen Oasen. Ein idealer Standort für alle, die das Stadtleben schätzen und dennoch nicht auf eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre verzichten möchten.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die das alltägliche Leben bereichern. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Spreebogenpark und zum Westhafen, die ideale Orte für Erholung und Freizeitgestaltung bieten.
Durch die gute Anbindung an den ÖPNV sind sowohl die Innenstadt als auch andere Bezirke Berlins schnell erreichbar. Die U-Bahn-Station „Turmstraße“ der Linie U9 sowie die S-Bahn-Station „S+U-Bahnhof Hauptbahnhof“ befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort aus gelangen Sie in kürzester Zeit zu den wichtigsten Zielen der Stadt, sei es der Alexanderplatz, der Potsdamer Platz oder die belebte Friedrichstraße. Zudem sorgen mehrere Buslinien für eine noch flexiblere Mobilität.
Moabit überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Lage im Herzen Berlins, sondern auch durch die Mischung aus urbaner Lebendigkeit und ruhigen, grünen Oasen. Ein idealer Standort für alle, die das Stadtleben schätzen und dennoch nicht auf eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre verzichten möchten.
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