immobilie1-ID: 31372405 | Anbieter-ID: 641379
Provisionsfrei für den Käufer: Zuverlässig vermietete 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage - Eilenburg
56.000 €
Kaufpreis
50,42 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome Group GmbH vom Verkäufer eine Provision.
Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines ca. 1996 kernsanierten... mehr lesen
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Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome Group GmbH vom Verkäufer eine Provision.
Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines ca. 1996 kernsanierten Hauses bietet eine solide Kapitalanlage. Durch das sonnige Wohnzimmer erreichen Sie die separate Küche. Die Schlafzimmer liegt zum ruhigen Hinterhof. Das innenliegende, deckenhoch geflieste Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss ist in gepflegtem und ansprechendem Zustand. Die Wohnung ist ca. seit 2013 an eine Rentnerin vermietet. Mieteinnahmen ca. 240 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. Die zur Einrichtung gehörende Einbauküche gehört der Mieterin. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale, ruhige Lage und gute Verkehrsanbindung. Die Gasheizung wurde ca. 2016 erneuert, das Hausgeld beträgt ca. 232 EUR p.m., davon sind ca. 146 EUR umlagefähig. Alles in allem eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Die Angaben (Stand: Dezember 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung.
Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines ca. 1996 kernsanierten Hauses bietet eine solide Kapitalanlage. Durch das sonnige Wohnzimmer erreichen Sie die separate Küche. Die Schlafzimmer liegt zum ruhigen Hinterhof. Das innenliegende, deckenhoch geflieste Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss ist in gepflegtem und ansprechendem Zustand. Die Wohnung ist ca. seit 2013 an eine Rentnerin vermietet. Mieteinnahmen ca. 240 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. Die zur Einrichtung gehörende Einbauküche gehört der Mieterin. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale, ruhige Lage und gute Verkehrsanbindung. Die Gasheizung wurde ca. 2016 erneuert, das Hausgeld beträgt ca. 232 EUR p.m., davon sind ca. 146 EUR umlagefähig. Alles in allem eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Die Angaben (Stand: Dezember 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung.
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Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines ca. 1996 kernsanierten Hauses bietet eine solide Kapitalanlage. Durch das sonnige Wohnzimmer erreichen Sie die separate Küche. Die Schlafzimmer liegt zum ruhigen Hinterhof. Das innenliegende, deckenhoch geflieste Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss ist in gepflegtem und ansprechendem Zustand. Die Wohnung ist ca. seit 2013 an eine Rentnerin vermietet. Mieteinnahmen ca. 240 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. Die zur Einrichtung gehörende Einbauküche gehört der Mieterin. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale, ruhige Lage und gute Verkehrsanbindung. Die Gasheizung wurde ca. 2016 erneuert, das Hausgeld beträgt ca. 232 EUR p.m., davon sind ca. 146 EUR umlagefähig. Alles in allem eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Die Angaben (Stand: Dezember 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung.
Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines ca. 1996 kernsanierten Hauses bietet eine solide Kapitalanlage. Durch das sonnige Wohnzimmer erreichen Sie die separate Küche. Die Schlafzimmer liegt zum ruhigen Hinterhof. Das innenliegende, deckenhoch geflieste Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss ist in gepflegtem und ansprechendem Zustand. Die Wohnung ist ca. seit 2013 an eine Rentnerin vermietet. Mieteinnahmen ca. 240 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. Die zur Einrichtung gehörende Einbauküche gehört der Mieterin. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale, ruhige Lage und gute Verkehrsanbindung. Die Gasheizung wurde ca. 2016 erneuert, das Hausgeld beträgt ca. 232 EUR p.m., davon sind ca. 146 EUR umlagefähig. Alles in allem eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Die Angaben (Stand: Dezember 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung.
Kosten
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Kaufpreis56.000 €
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Hausgeld pro Monat232 €
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Käuferprovision0,00 €
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)50,42 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis04.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Eilenburg, eine charmante Stadt mit ca. 16.000 Einwohnern, liegt malerisch an der Mulde und am Rand der Dübener Heide. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, nur ca. 800 Meter vom Stadtzentrum und ca. 650 Meter vom Regionalbahnhof...
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Eilenburg, eine charmante Stadt mit ca. 16.000 Einwohnern, liegt malerisch an der Mulde und am Rand der Dübener Heide. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, nur ca. 800 Meter vom Stadtzentrum und ca. 650 Meter vom Regionalbahnhof entfernt. Von hier aus erreicht man Leipzig in nur ca. 20 Minuten.
Die Stadt bietet zahlreiche Freizeit- und Kulturmöglichkeiten, darunter das Bürgerhaus mit Bibliothek, Schwimmbad und Museum sowie den beliebten Tierpark. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ein Kreiskrankenhaus sind ebenfalls gut erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss liegt ca. 15 km entfernt, und auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bahnhöfe und Busse sind optimal angebunden.
Die Stadt bietet zahlreiche Freizeit- und Kulturmöglichkeiten, darunter das Bürgerhaus mit Bibliothek, Schwimmbad und Museum sowie den beliebten Tierpark. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ein Kreiskrankenhaus sind ebenfalls gut erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss liegt ca. 15 km entfernt, und auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bahnhöfe und Busse sind optimal angebunden.
Eilenburg, eine charmante Stadt mit ca. 16.000 Einwohnern, liegt malerisch an der Mulde und am Rand der Dübener Heide. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, nur ca. 800 Meter vom Stadtzentrum und ca. 650 Meter vom Regionalbahnhof entfernt. Von hier aus erreicht man Leipzig in nur ca. 20 Minuten.
Die Stadt bietet zahlreiche Freizeit- und Kulturmöglichkeiten, darunter das Bürgerhaus mit Bibliothek, Schwimmbad und Museum sowie den beliebten Tierpark. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ein Kreiskrankenhaus sind ebenfalls gut erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss liegt ca. 15 km entfernt, und auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bahnhöfe und Busse sind optimal angebunden.
Die Stadt bietet zahlreiche Freizeit- und Kulturmöglichkeiten, darunter das Bürgerhaus mit Bibliothek, Schwimmbad und Museum sowie den beliebten Tierpark. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ein Kreiskrankenhaus sind ebenfalls gut erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss liegt ca. 15 km entfernt, und auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bahnhöfe und Busse sind optimal angebunden.
04838 Eilenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Robert Kellner
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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