Einmaliges Traumanwesen in Speyer

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Stellen Sie sich eine elegante, großzügige Villa in Speyer vor, die sich auf einem weitläufigen... mehr lesen

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Stellen Sie sich eine elegante, großzügige Villa in Speyer vor, die sich auf einem weitläufigen Grundstück am Rande der Stadt befindet. Die Villa, im klassischen Stil erbaut, besticht durch ihre beeindruckende Architektur: Hohe, weiße Wände, große Fensterfronten und eine weitläufige Terrasse, die den Blick auf den herrlichen Garten freigibt.

Der Garten ist ein wahres Paradies, das mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde. Üppige, grüne Rasenflächen wechseln sich ab mit exotischen Pflanzen und gut gepflegten Blumenbeeten, die im Frühling und Sommer in voller Blüte stehen. Elegante Alleen aus Zypressen oder lichten Bäumen führen zu kleinen, idyllischen Sitzecken. Ein stilvoller Teich mit einem sanften Wasserfall bringt Ruhe und Harmonie in den Garten.

Der Ausblick von der Villa ist ebenso faszinierend: Im Hintergrund erheben sich sanfte Hügel und das Umland von Speyer, während die Silhouette der Stadt in der Ferne erkennbar ist. Der Blick reicht weit über die umgebenden Felder und Wiesen und gewährt ein Gefühl der Weite und Ruhe. Besonders am Abend, wenn die Sonne untergeht und die Farben des Himmels sich in den Garten widerspiegeln, wird der Ausblick zu einem spektakulären Schauspiel.

Im Inneren der Villa sorgen hohe Decken, edle Materialien wie Marmor und Holz sowie ein großzügiger Schnitt für eine elegante und gleichzeitig gemütliche Atmosphäre. Große Räume mit stilvollen Möbeln und moderne Annehmlichkeiten bieten alles, was man sich für ein luxuriöses Wohnen wünschen kann. Die Villa ist ein Ort der Ruhe, des Komforts und der Schönheit, mit einem unvergleichlichen Blick auf die Natur und die Umgebung von Speyer.

Das Haus hat vier Schlafzimmer, ein Bügelzimmer und eine Bibliothek sowie ein Arbeitszimmer und zwei Wohnzimmer. Das Esszimmer grenzt an die Küche. Drei Bäder und eine Gästetoilette runden das Angebot ab. Das Haus hat drei Kellerräume sowie einen Hobbyraum, der zur Sauna vorbereitet ist. Es befindet sich auch ein Fitnessraum und eine Doppelgarage im Haus. Das Dach ist doppelt gebaut von außen eine geschlossene Holzdecke und unter den Ziegeln nach innen mit Glasfaserwolle ca. 25 cm plus Styropor Panelplatten isoliert. Das ganze Haus ist mit roten Steinen 25 cm gebaut .Außenwände mit ca. 35 cm Blöcke (rote Ziegel ). Von außen ist das ganze noch mit Styropor 11cm dazu isoliert. Alle Fenster haben elektrische Rollos die auch zentral gesteuert werden können auch mit einer Zeituhr, das Haus ist per Videokameras überwacht und das Haus hat eine Klimaanlage in den Zimmern.

Das Haus hat eine professionelle Alarmanlage, die mit Securitas 24 Stunden verbunden ist. Im Garten ist ein großer Teich, der Rasen wird mit computergesteuerte Sprinkleranlage bewässert. Für die Bewässerung ist ein Tiefbrunnen vorhanden, der auch gesteuert werden kann.

Dachspeicher hat eine Nutzfläche von ca.39m2.Zusammen mit Kellerräumen haben wir ca.110m2 Nutzfläche .