immobilie1-ID: 31374235 | Anbieter-ID: 639998
Vermietete, moderne Doppelhaushälfte im familienfreundlichen und grünen Ofenerdiek
329.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
243 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese moderne Doppelhaushälfte liegt in ruhiger und naturnaher Lage im Norden von Oldenburg und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche eine ideale Umgebung für Familien, die viel Wert auf Komfort legen.
Sie betreten die Immobilie und werden von einer... mehr lesen
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Diese moderne Doppelhaushälfte liegt in ruhiger und naturnaher Lage im Norden von Oldenburg und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche eine ideale Umgebung für Familien, die viel Wert auf Komfort legen.
Sie betreten die Immobilie und werden von einer geräumigen, hellen Diele in Empfang genommen, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das großzügige und lichtverwöhnte Wohnzimmer überzeugt durch viel Raum zur freien Entfaltung. Von hieraus gelangen Sie auf die sonnenverwöhnte Terrasse. Hier können Sie sonnige Nachmittage und laue Sommerabende genießen. Die Küche statten Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen mit einer Einbauküche aus. Ein an die Küche grenzender Hauswirtschaftsraum erweist sich als äußerst praktisch. Abgerundet wird diese Wohnebene durch eine Gästetoilette.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein behagliches Elternschlafzimmer. Zwei weitere komfortable Räume eignen sich ganz nach Bedarf als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein helles Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche weiß zu begeistern. Auf dem Spitzboden finden die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs ausreichend Platz. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ihren Pkw parken Sie bequem in Ihrem eigenen Carport. Ein zusätzlicher Abstellraum verschafft weitere Staufläche.
Diese Doppelhaushälfte ist aktuell für eine Kaltmiete i.H.v. 740,00 Euro vermietet.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
Sie betreten die Immobilie und werden von einer geräumigen, hellen Diele in Empfang genommen, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das großzügige und lichtverwöhnte Wohnzimmer überzeugt durch viel Raum zur freien Entfaltung. Von hieraus gelangen Sie auf die sonnenverwöhnte Terrasse. Hier können Sie sonnige Nachmittage und laue Sommerabende genießen. Die Küche statten Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen mit einer Einbauküche aus. Ein an die Küche grenzender Hauswirtschaftsraum erweist sich als äußerst praktisch. Abgerundet wird diese Wohnebene durch eine Gästetoilette.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein behagliches Elternschlafzimmer. Zwei weitere komfortable Räume eignen sich ganz nach Bedarf als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein helles Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche weiß zu begeistern. Auf dem Spitzboden finden die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs ausreichend Platz. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ihren Pkw parken Sie bequem in Ihrem eigenen Carport. Ein zusätzlicher Abstellraum verschafft weitere Staufläche.
Diese Doppelhaushälfte ist aktuell für eine Kaltmiete i.H.v. 740,00 Euro vermietet.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis329.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr8.880 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1998
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Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)243 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCARPORT
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch92,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis17.12.2024
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Garage
- Stellplatz
Lage
Diese moderne Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Lage im beliebten Stadtteil Ofenerdiek im Norden von Oldenburg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohngegend und...
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Diese moderne Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Lage im beliebten Stadtteil Ofenerdiek im Norden von Oldenburg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohngegend und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken, sind in der näheren Umgebung zu finden und bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, sodass die Innenstadt von Oldenburg, wie auch weitere Stadtteile in kurzer Zeit erreichbar sind. Für Naturliebhaber bietet Ofenerdiek eine Vielzahl an Grünflächen und Naherholungsgebieten. Nahegelegene Parks sowie Wälder und Seen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Als Universitätsstadt ist Oldenburg für sein vielfältiges kulturelles und kulinarisches Angebot bekannt. Zahlreiche Restaurants, Bistros und Cafés sorgen für abwechslungsreichen Genuss. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv und lebenswert macht. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 28 und A 29 sowie zu anderen Hauptverkehrsstraßen sind die umliegenden Stadtteile, Städte und Regionen schnell erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht. Insgesamt bietet Ofenerdiek eine ruhige, grüne und dennoch verkehrsgünstige Wohnlage, die sowohl für Singles als auch für Familien eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung schafft.
Oldenburg (Oldenburg) Deutschland (26125)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Marco Rahm
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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+49 (89) 76774 0
boersenanfragen_zentrale@planethome.de
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