immobilie1-ID: 31374327 | Anbieter-ID: 645635
Kochel: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Wohnlage
249.000 €
Kaufpreis
49,75 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese 2-Zimmerwohnung mit gut ca. 50 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 16 Einheiten. Die hier angebotene Wohnung liegt nah am Waldesrand mit Blick auf die das Haus umgebenden Grünflächen. Die Terrasse bietet...
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Diese 2-Zimmerwohnung mit gut ca. 50 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 16 Einheiten. Die hier angebotene Wohnung liegt nah am Waldesrand mit Blick auf die das Haus umgebenden Grünflächen. Die Terrasse bietet tagsüber schöne Sonnenstunden und Parkbuchten an der Straße stehen ebenfalls frei zur Verfügung. Eine freundliche Nachbarschaft sorgt für den Wohlfühlfaktor, welcher nicht zuletzt durch die attraktive Lage z. B. zu den Lainbachfällen in wenigen Minuten und schönen Spaziergängen einlädt.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert: Bad, Böden, Küche - alles neu!
Sie betreten die Wohnung über den Flur, der Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad miteinander verbindet und genügend Stauraum bietet. Das helle Wohnzimmer ist nach Süden hin zur davor liegenden Terrasse ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die praktische Küche. Diese ist mit Ceranfeld, Dunstabzug, separatem Backfach und Kühlschrank komplett ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls nach Süden hin ausgerichtet und verfügt über einen pflegeleichten Boden. Das helle Duschbad wurde vollständig renoviert und hat einen praktischen Handtuchtrockner.
Mit zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden. Ihr Ansprechpartner bei Planethome ist Herr Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert: Bad, Böden, Küche - alles neu!
Sie betreten die Wohnung über den Flur, der Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad miteinander verbindet und genügend Stauraum bietet. Das helle Wohnzimmer ist nach Süden hin zur davor liegenden Terrasse ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die praktische Küche. Diese ist mit Ceranfeld, Dunstabzug, separatem Backfach und Kühlschrank komplett ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls nach Süden hin ausgerichtet und verfügt über einen pflegeleichten Boden. Das helle Duschbad wurde vollständig renoviert und hat einen praktischen Handtuchtrockner.
Mit zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden. Ihr Ansprechpartner bei Planethome ist Herr Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502.
Diese 2-Zimmerwohnung mit gut ca. 50 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 16 Einheiten. Die hier angebotene Wohnung liegt nah am Waldesrand mit Blick auf die das Haus umgebenden Grünflächen. Die Terrasse bietet tagsüber schöne Sonnenstunden und Parkbuchten an der Straße stehen ebenfalls frei zur Verfügung. Eine freundliche Nachbarschaft sorgt für den Wohlfühlfaktor, welcher nicht zuletzt durch die attraktive Lage z. B. zu den Lainbachfällen in wenigen Minuten und schönen Spaziergängen einlädt.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert: Bad, Böden, Küche - alles neu!
Sie betreten die Wohnung über den Flur, der Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad miteinander verbindet und genügend Stauraum bietet. Das helle Wohnzimmer ist nach Süden hin zur davor liegenden Terrasse ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die praktische Küche. Diese ist mit Ceranfeld, Dunstabzug, separatem Backfach und Kühlschrank komplett ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls nach Süden hin ausgerichtet und verfügt über einen pflegeleichten Boden. Das helle Duschbad wurde vollständig renoviert und hat einen praktischen Handtuchtrockner.
Mit zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden. Ihr Ansprechpartner bei Planethome ist Herr Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert: Bad, Böden, Küche - alles neu!
Sie betreten die Wohnung über den Flur, der Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad miteinander verbindet und genügend Stauraum bietet. Das helle Wohnzimmer ist nach Süden hin zur davor liegenden Terrasse ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die praktische Küche. Diese ist mit Ceranfeld, Dunstabzug, separatem Backfach und Kühlschrank komplett ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls nach Süden hin ausgerichtet und verfügt über einen pflegeleichten Boden. Das helle Duschbad wurde vollständig renoviert und hat einen praktischen Handtuchtrockner.
Mit zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden. Ihr Ansprechpartner bei Planethome ist Herr Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
-
Hausgeld pro Monat418,72 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1969
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Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)49,75 m²
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Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis12.03.2025
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Als staatlich anerkannter Luftkurort ist die bayerische Gemeinde mit über 4.100 Einwohnern ein echter Hingucker. Mit seinem See und der bekannten Kristall-Therme ein Magnet für viele Touristen. Ebenfalls lässt Kochel mit dem Franz Marcs Museum...
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Als staatlich anerkannter Luftkurort ist die bayerische Gemeinde mit über 4.100 Einwohnern ein echter Hingucker. Mit seinem See und der bekannten Kristall-Therme ein Magnet für viele Touristen. Ebenfalls lässt Kochel mit dem Franz Marcs Museum Künstlerherzen höher schlagen. Landschaftlich gewinnt der Ort nicht nur durch sein Alpenpanorama, über den Kesselberg ist schnell auch der Nachbarssee – Walchensee erreicht. Generell kommen hier Wanderer, Wassersportler und Radfahrer vollumfänglich auf ihre Kosten. Das Gemeindeleben besticht mit allen wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschule und diversen Vereinen. Mit dem Auto wird Kochel bequem über die A95 und B11 erreicht (knapp 70 km München) und Pendler sind in 1h15min. über Bahn und Bus unterwegs.
Als staatlich anerkannter Luftkurort ist die bayerische Gemeinde mit über 4.100 Einwohnern ein echter Hingucker. Mit seinem See und der bekannten Kristall-Therme ein Magnet für viele Touristen. Ebenfalls lässt Kochel mit dem Franz Marcs Museum Künstlerherzen höher schlagen. Landschaftlich gewinnt der Ort nicht nur durch sein Alpenpanorama, über den Kesselberg ist schnell auch der Nachbarssee – Walchensee erreicht. Generell kommen hier Wanderer, Wassersportler und Radfahrer vollumfänglich auf ihre Kosten. Das Gemeindeleben besticht mit allen wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschule und diversen Vereinen. Mit dem Auto wird Kochel bequem über die A95 und B11 erreicht (knapp 70 km München) und Pendler sind in 1h15min. über Bahn und Bus unterwegs.
82431 Kochel am See · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Andreas Schneider
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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