immobilie1-ID: 31418069 | Anbieter-ID: 635436
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume – Großzügiges Haus mit Renovierungsbedarf in Bürstadt
349.000 €
Kaufpreis
143,39 m²
Wohnfläche
563 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus in Bürstadt bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse und einem ca. 563 m² großen Grundstück bietet es viel Platz und...
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Dieses Einfamilienhaus in Bürstadt bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse und einem ca. 563 m² großen Grundstück bietet es viel Platz und Potenzial für Familien oder all jene, die Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung suchen.
Das Haus wurde im Jahr ca. 1954 erbaut und durch einen Wohnhausanbau 1967 sowie eine Aufstockung 1974 erweitert. Es ist mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2005 ausgestattet. Trotz einer Fassadenerneuerung im Jahr 2004 und einem neuen Dach von 1997 besteht Renovierungsbedarf, insbesondere im Innenbereich. Dieses Haus bietet damit eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten.
Mit insgesamt 7 Zimmern, 2 Bädern und einem Abstellraum im Erdgeschoss bietet die Immobilie genügend Platz für eine Familie oder flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viel Platz für Entspannung, Kinder oder individuelle Projekte bietet. Der Balkon zur Straßenseite schafft zusätzlichen Freiraum im Obergeschoss. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Das Haus ist zudem vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Nutzung als Hobbyräume bietet.
Dieses Haus ist ideal für alle, die bereit sind, mit einer Kernsanierung ein Zuhause mit viel Charakter und individuellem Charme zu schaffen.
Raumaufteilung:
Das Haus ist vollunterkellert und bietet mehrere Kellerräume, die ideal als Lagerfläche, Werkstatt oder Hobbyräume genutzt werden können. Der Zugang ist sowohl von innen als auch von außen möglich.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Koch- und Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein praktischer Abstellraum und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot.
Das Obergeschoss verfügt über vier weitere Zimmer, die vielfältig genutzt werden können, sowie einen zusätzlichen Küchenbereich, einen Balkon und ein weiteres Badezimmer, das für maximalen Komfort sorgt.
Das Haus wurde im Jahr ca. 1954 erbaut und durch einen Wohnhausanbau 1967 sowie eine Aufstockung 1974 erweitert. Es ist mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2005 ausgestattet. Trotz einer Fassadenerneuerung im Jahr 2004 und einem neuen Dach von 1997 besteht Renovierungsbedarf, insbesondere im Innenbereich. Dieses Haus bietet damit eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten.
Mit insgesamt 7 Zimmern, 2 Bädern und einem Abstellraum im Erdgeschoss bietet die Immobilie genügend Platz für eine Familie oder flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viel Platz für Entspannung, Kinder oder individuelle Projekte bietet. Der Balkon zur Straßenseite schafft zusätzlichen Freiraum im Obergeschoss. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Das Haus ist zudem vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Nutzung als Hobbyräume bietet.
Dieses Haus ist ideal für alle, die bereit sind, mit einer Kernsanierung ein Zuhause mit viel Charakter und individuellem Charme zu schaffen.
Raumaufteilung:
Das Haus ist vollunterkellert und bietet mehrere Kellerräume, die ideal als Lagerfläche, Werkstatt oder Hobbyräume genutzt werden können. Der Zugang ist sowohl von innen als auch von außen möglich.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Koch- und Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein praktischer Abstellraum und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot.
Das Obergeschoss verfügt über vier weitere Zimmer, die vielfältig genutzt werden können, sowie einen zusätzlichen Küchenbereich, einen Balkon und ein weiteres Badezimmer, das für maximalen Komfort sorgt.
Dieses Einfamilienhaus in Bürstadt bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse und einem ca. 563 m² großen Grundstück bietet es viel Platz und Potenzial für Familien oder all jene, die Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung suchen.
Das Haus wurde im Jahr ca. 1954 erbaut und durch einen Wohnhausanbau 1967 sowie eine Aufstockung 1974 erweitert. Es ist mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2005 ausgestattet. Trotz einer Fassadenerneuerung im Jahr 2004 und einem neuen Dach von 1997 besteht Renovierungsbedarf, insbesondere im Innenbereich. Dieses Haus bietet damit eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten.
Mit insgesamt 7 Zimmern, 2 Bädern und einem Abstellraum im Erdgeschoss bietet die Immobilie genügend Platz für eine Familie oder flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viel Platz für Entspannung, Kinder oder individuelle Projekte bietet. Der Balkon zur Straßenseite schafft zusätzlichen Freiraum im Obergeschoss. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Das Haus ist zudem vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Nutzung als Hobbyräume bietet.
Dieses Haus ist ideal für alle, die bereit sind, mit einer Kernsanierung ein Zuhause mit viel Charakter und individuellem Charme zu schaffen.
Raumaufteilung:
Das Haus ist vollunterkellert und bietet mehrere Kellerräume, die ideal als Lagerfläche, Werkstatt oder Hobbyräume genutzt werden können. Der Zugang ist sowohl von innen als auch von außen möglich.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Koch- und Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein praktischer Abstellraum und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot.
Das Obergeschoss verfügt über vier weitere Zimmer, die vielfältig genutzt werden können, sowie einen zusätzlichen Küchenbereich, einen Balkon und ein weiteres Badezimmer, das für maximalen Komfort sorgt.
Das Haus wurde im Jahr ca. 1954 erbaut und durch einen Wohnhausanbau 1967 sowie eine Aufstockung 1974 erweitert. Es ist mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2005 ausgestattet. Trotz einer Fassadenerneuerung im Jahr 2004 und einem neuen Dach von 1997 besteht Renovierungsbedarf, insbesondere im Innenbereich. Dieses Haus bietet damit eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten.
Mit insgesamt 7 Zimmern, 2 Bädern und einem Abstellraum im Erdgeschoss bietet die Immobilie genügend Platz für eine Familie oder flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viel Platz für Entspannung, Kinder oder individuelle Projekte bietet. Der Balkon zur Straßenseite schafft zusätzlichen Freiraum im Obergeschoss. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Das Haus ist zudem vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Nutzung als Hobbyräume bietet.
Dieses Haus ist ideal für alle, die bereit sind, mit einer Kernsanierung ein Zuhause mit viel Charakter und individuellem Charme zu schaffen.
Raumaufteilung:
Das Haus ist vollunterkellert und bietet mehrere Kellerräume, die ideal als Lagerfläche, Werkstatt oder Hobbyräume genutzt werden können. Der Zugang ist sowohl von innen als auch von außen möglich.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Koch- und Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein praktischer Abstellraum und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot.
Das Obergeschoss verfügt über vier weitere Zimmer, die vielfältig genutzt werden können, sowie einen zusätzlichen Küchenbereich, einen Balkon und ein weiteres Badezimmer, das für maximalen Komfort sorgt.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1954
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)143,39 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)563 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf479,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
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Energiepass gültig bis17.01.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in Bürstadt, einer lebendigen Stadt im südhessischen Ried, die durch ihre hervorragende Lage und ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und der praktischen Anbindung an...
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Ihr neues Zuhause befindet sich in Bürstadt, einer lebendigen Stadt im südhessischen Ried, die durch ihre hervorragende Lage und ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und der praktischen Anbindung an die umliegenden Städte macht Bürstadt zu einem besonders attraktiven Wohnort – ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Einkaufsmöglichkeiten:
In Bürstadt finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Discounter sind bequem erreichbar und machen Einkäufe unkompliziert. Für größere Shopping-Touren stehen Ihnen Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Lampertheim, Bensheim oder Mannheim zur Verfügung.
Bildungseinrichtungen:
Bürstadt ist hervorragend für Familien geeignet und bietet eine breite Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Alle Einrichtungen sind gut erreichbar und zeichnen sich durch eine hohe Betreuungs- und Bildungsqualität aus. Zudem gibt es in der Umgebung vielfältige Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche.
Freizeit und Erholung:
Die Umgebung von Bürstadt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die nahegelegenen Rheinauen sowie die Felder und Wälder der Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Sportbegeisterte profitieren von einem breiten Angebot an Vereinen, einem modernen Hallenbad und anderen Freizeiteinrichtungen. Darüber hinaus bietet Bürstadt ein lebendiges kulturelles Leben mit regelmäßigen Veranstaltungen, Märkten und Festen, die die Gemeinschaft stärken und das Leben hier bereichern.
Verkehrsanbindung:
Bürstadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A5, A6 und A67 sind schnell erreichbar und verbinden Sie mit den Metropolregionen Frankfurt, Mannheim und Heidelberg. Zusätzlich sorgen die Bundesstraßen B9, B44 und B47 für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Der Bahnhof Bürstadt bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in alle Richtungen, was Pendeln und Reisen besonders komfortabel macht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und erleichtert die Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Einkaufsmöglichkeiten:
In Bürstadt finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Discounter sind bequem erreichbar und machen Einkäufe unkompliziert. Für größere Shopping-Touren stehen Ihnen Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Lampertheim, Bensheim oder Mannheim zur Verfügung.
Bildungseinrichtungen:
Bürstadt ist hervorragend für Familien geeignet und bietet eine breite Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Alle Einrichtungen sind gut erreichbar und zeichnen sich durch eine hohe Betreuungs- und Bildungsqualität aus. Zudem gibt es in der Umgebung vielfältige Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche.
Freizeit und Erholung:
Die Umgebung von Bürstadt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die nahegelegenen Rheinauen sowie die Felder und Wälder der Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Sportbegeisterte profitieren von einem breiten Angebot an Vereinen, einem modernen Hallenbad und anderen Freizeiteinrichtungen. Darüber hinaus bietet Bürstadt ein lebendiges kulturelles Leben mit regelmäßigen Veranstaltungen, Märkten und Festen, die die Gemeinschaft stärken und das Leben hier bereichern.
Verkehrsanbindung:
Bürstadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A5, A6 und A67 sind schnell erreichbar und verbinden Sie mit den Metropolregionen Frankfurt, Mannheim und Heidelberg. Zusätzlich sorgen die Bundesstraßen B9, B44 und B47 für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Der Bahnhof Bürstadt bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in alle Richtungen, was Pendeln und Reisen besonders komfortabel macht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und erleichtert die Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Ihr neues Zuhause befindet sich in Bürstadt, einer lebendigen Stadt im südhessischen Ried, die durch ihre hervorragende Lage und ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und der praktischen Anbindung an die umliegenden Städte macht Bürstadt zu einem besonders attraktiven Wohnort – ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Einkaufsmöglichkeiten:
In Bürstadt finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Discounter sind bequem erreichbar und machen Einkäufe unkompliziert. Für größere Shopping-Touren stehen Ihnen Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Lampertheim, Bensheim oder Mannheim zur Verfügung.
Bildungseinrichtungen:
Bürstadt ist hervorragend für Familien geeignet und bietet eine breite Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Alle Einrichtungen sind gut erreichbar und zeichnen sich durch eine hohe Betreuungs- und Bildungsqualität aus. Zudem gibt es in der Umgebung vielfältige Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche.
Freizeit und Erholung:
Die Umgebung von Bürstadt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die nahegelegenen Rheinauen sowie die Felder und Wälder der Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Sportbegeisterte profitieren von einem breiten Angebot an Vereinen, einem modernen Hallenbad und anderen Freizeiteinrichtungen. Darüber hinaus bietet Bürstadt ein lebendiges kulturelles Leben mit regelmäßigen Veranstaltungen, Märkten und Festen, die die Gemeinschaft stärken und das Leben hier bereichern.
Verkehrsanbindung:
Bürstadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A5, A6 und A67 sind schnell erreichbar und verbinden Sie mit den Metropolregionen Frankfurt, Mannheim und Heidelberg. Zusätzlich sorgen die Bundesstraßen B9, B44 und B47 für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Der Bahnhof Bürstadt bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in alle Richtungen, was Pendeln und Reisen besonders komfortabel macht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und erleichtert die Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Einkaufsmöglichkeiten:
In Bürstadt finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Discounter sind bequem erreichbar und machen Einkäufe unkompliziert. Für größere Shopping-Touren stehen Ihnen Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Lampertheim, Bensheim oder Mannheim zur Verfügung.
Bildungseinrichtungen:
Bürstadt ist hervorragend für Familien geeignet und bietet eine breite Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Alle Einrichtungen sind gut erreichbar und zeichnen sich durch eine hohe Betreuungs- und Bildungsqualität aus. Zudem gibt es in der Umgebung vielfältige Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche.
Freizeit und Erholung:
Die Umgebung von Bürstadt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die nahegelegenen Rheinauen sowie die Felder und Wälder der Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Sportbegeisterte profitieren von einem breiten Angebot an Vereinen, einem modernen Hallenbad und anderen Freizeiteinrichtungen. Darüber hinaus bietet Bürstadt ein lebendiges kulturelles Leben mit regelmäßigen Veranstaltungen, Märkten und Festen, die die Gemeinschaft stärken und das Leben hier bereichern.
Verkehrsanbindung:
Bürstadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A5, A6 und A67 sind schnell erreichbar und verbinden Sie mit den Metropolregionen Frankfurt, Mannheim und Heidelberg. Zusätzlich sorgen die Bundesstraßen B9, B44 und B47 für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Der Bahnhof Bürstadt bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in alle Richtungen, was Pendeln und Reisen besonders komfortabel macht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und erleichtert die Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
68642 Bürstadt · Deutschland
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