immobilie1-ID: 31465267 | Anbieter-ID: 626861
Zauberhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung direkt an der Strandpromenade von Binz auf Rügen
549.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die hier angebotene barrierearme 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ca. 1920 errichteten und 1996 komplett sanierten, repräsentativen Wohnhauses direkt an der Strandpromenade von Binz. Die Hausfassade in typischer...
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Die hier angebotene barrierearme 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ca. 1920 errichteten und 1996 komplett sanierten, repräsentativen Wohnhauses direkt an der Strandpromenade von Binz. Die Hausfassade in typischer Bäderarchitektur sowie das ansprechende Treppenhaus setzen sich eindrucksvoll in der Wohnung fort. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone: Der eine Balkon punktet durch seine Ausrichtung nach Süden, der zweite Balkon besticht durch den seitlichen, unverbauten Meerblick.
Sie betreten die Wohnung mit den wunderbar hohen Decken über einen Eingangsbereich, von dem aus sämtliche Zimmer und das Bad erreichbar sind. Der Wohnbereich ist ansprechend groß und durch zwei bodentiefe Fenster sowie ein weiteres Fenster im Essbereich sehr hell gestaltet. Hier befindet sich auch die 2017 neu eingebaute Küche, die mit hochwertigen Geräten und einem zeitlosen Design sicherlich keine Wünsche offen lässt. Vom Flur aus gehen das helle Schlafzimmer mit dem nach Süden ausgerichteten Balkon, ein großzügiges Duschbad mit gepflegter Badmöblierung sowie ein weiteres Zimmer ab. Über den begehbaren Kleiderschrank im Schlafzimmer gelangen Sie ebenfalls ins Bad.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum im Kellerbereich des Hauses. Eine Gegensprechanlage ist in diesem erstklassigen Haus selbstverständlich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Unterstützung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an – wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen für Sie erstellt!
Sie betreten die Wohnung mit den wunderbar hohen Decken über einen Eingangsbereich, von dem aus sämtliche Zimmer und das Bad erreichbar sind. Der Wohnbereich ist ansprechend groß und durch zwei bodentiefe Fenster sowie ein weiteres Fenster im Essbereich sehr hell gestaltet. Hier befindet sich auch die 2017 neu eingebaute Küche, die mit hochwertigen Geräten und einem zeitlosen Design sicherlich keine Wünsche offen lässt. Vom Flur aus gehen das helle Schlafzimmer mit dem nach Süden ausgerichteten Balkon, ein großzügiges Duschbad mit gepflegter Badmöblierung sowie ein weiteres Zimmer ab. Über den begehbaren Kleiderschrank im Schlafzimmer gelangen Sie ebenfalls ins Bad.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum im Kellerbereich des Hauses. Eine Gegensprechanlage ist in diesem erstklassigen Haus selbstverständlich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Unterstützung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an – wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen für Sie erstellt!
Kosten
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Kaufpreis549.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1920
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Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)80 m²
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Gartenfläche (ca.)38 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch128 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis06.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Binz ist ein wunderschöner Ort auf der Insel Rügen, die sich in der Ostsee befindet. Als einer der bekanntesten und beliebtesten Badeorte Deutschlands zieht Binz mit seinem charmanten Küstenflair und der beeindruckenden Natur viele Besucher an. Die...
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Binz ist ein wunderschöner Ort auf der Insel Rügen, die sich in der Ostsee befindet. Als einer der bekanntesten und beliebtesten Badeorte Deutschlands zieht Binz mit seinem charmanten Küstenflair und der beeindruckenden Natur viele Besucher an. Die Lage direkt an der Ostsee bietet nicht nur traumhafte Sandstrände, sondern auch eine malerische Promenade, die zum Flanieren und Verweilen einlädt. Die berühmten Kreidefelsen von Rügen, insbesondere der Königsstuhl, sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten spektakuläre Ausblicke auf die Ostsee. Die sanften Hügel und dichten Wälder in der Umgebung laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Binz selbst hat eine charmante Architektur mit vielen historischen Villen im Stil der Bäderarchitektur, die dem Ort einen besonderen Charakter verleihen. Die Strandpromenade ist gesäumt von Cafés, Restaurants und Geschäften, die zum Verweilen einladen. Hier kann man die frische Meeresluft genießen und die entspannte Atmosphäre des Ostseebades erleben. Für Wassersportler ist Binz ebenfalls ein attraktives Ziel. Die Strände bieten ideale Bedingungen zum Kiten, Windsurfen und Segeln. Die sanften Wellen und der Wind machen es zu einem beliebten Spot für Wassersportler aller Erfahrungsstufen.
Insgesamt ist Binz ein zauberhafter Ort, der sowohl Erholung als auch Abenteuer bietet. Die Kombination aus traumhaften Stränden, beeindruckender Natur und einem lebendigen Ortskern macht Binz zu einem perfekten Ziel für einen unvergesslichen Urlaub an der Ostsee.
Insgesamt ist Binz ein zauberhafter Ort, der sowohl Erholung als auch Abenteuer bietet. Die Kombination aus traumhaften Stränden, beeindruckender Natur und einem lebendigen Ortskern macht Binz zu einem perfekten Ziel für einen unvergesslichen Urlaub an der Ostsee.
Binz Deutschland (18609)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Dominika Baetke-Holz
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Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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