immobilie1-ID: 31467231 | Anbieter-ID: 652335
Reduziert: Gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung in sehr guter Lage von Bonn-Beuel
278.000 €
Kaufpreis
61,39 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Herzlich willkommen in dieser wunderschönen 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in einer der besten Lagen von Bonn-Beuel befindet. Diese Immobilie bietet auf rund 61 m² Wohnfläche ein ideales...
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Herzlich willkommen in dieser wunderschönen 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in einer der besten Lagen von Bonn-Beuel befindet. Diese Immobilie bietet auf rund 61 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Pendler, die urbanes Leben mit einer ruhigen Umgebung verbinden möchten.
Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren gepflegten Zustand. Beim Betreten des Wohnraums gelangen Sie in den einladenden Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist und genügend Stauraum bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich stellt das Herzstück der Wohnung dar. Von hier aus gelangen Sie auch auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der dank seiner großzügigen Fläche und der ruhigen Lage der ideale Ort zum Entspannen und Verweilen ist.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Die Wohnung verfügt zudem über ein Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einer Toilette ausgestattet ist. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche versehen. Insgesamt ist die Wohnung sehr gepflegt und mit einem Parkettboden versehen, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Gas-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 2010 garantiert eine effiziente und zuverlässige Beheizung der Wohnung. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet sowie ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug.
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch eine exzellente Lage, sondern auch durch einen hohen Wohnkomfort. Der großzügige Balkon und der durchdachte Grundriss machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung vor Ort zu zeigen!
Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren gepflegten Zustand. Beim Betreten des Wohnraums gelangen Sie in den einladenden Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist und genügend Stauraum bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich stellt das Herzstück der Wohnung dar. Von hier aus gelangen Sie auch auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der dank seiner großzügigen Fläche und der ruhigen Lage der ideale Ort zum Entspannen und Verweilen ist.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Die Wohnung verfügt zudem über ein Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einer Toilette ausgestattet ist. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche versehen. Insgesamt ist die Wohnung sehr gepflegt und mit einem Parkettboden versehen, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Gas-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 2010 garantiert eine effiziente und zuverlässige Beheizung der Wohnung. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet sowie ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug.
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch eine exzellente Lage, sondern auch durch einen hohen Wohnkomfort. Der großzügige Balkon und der durchdachte Grundriss machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung vor Ort zu zeigen!
Kosten
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Kaufpreis278.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1988
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Zimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)61,39 m²
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch134,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1988
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Energiepass gültig bis09.01.2029
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bonn-Beuel und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Dieser charmante Stadtteil vereint die Vorteile einer zentrumsnahen Lage mit der Ruhe eines...
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Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bonn-Beuel und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Dieser charmante Stadtteil vereint die Vorteile einer zentrumsnahen Lage mit der Ruhe eines vorwiegend grünen Wohngebiets. Hier genießen Sie sowohl die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten als auch eine angenehme Lebensqualität.
Die zentrale Lage liegt verkehrsgünstig und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Bonner Innenstadt sowie an wichtige Verkehrswege. Mit dem Auto erreichen Sie das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal: Mehrere Bus- und Bahnlinien verkehren in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele in Bonn und Umgebung erreichen.
In der Umgebung finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Entfernung und decken den täglichen Bedarf ab. Weiterhin befinden sich in der unmittelbaren Umgebung Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten für Kinder. Der Rhein und seine Promenade sind nur einen kurzen Fußweg entfernt und laden zu entspannten Spaziergängen am Wasser oder zu Fahrradtouren ein.
Hier bietet sich Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhigem, grünen Wohnen und einer sehr guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Eine perfekte Lage für Ihr neues Zuhause.
Die zentrale Lage liegt verkehrsgünstig und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Bonner Innenstadt sowie an wichtige Verkehrswege. Mit dem Auto erreichen Sie das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal: Mehrere Bus- und Bahnlinien verkehren in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele in Bonn und Umgebung erreichen.
In der Umgebung finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Entfernung und decken den täglichen Bedarf ab. Weiterhin befinden sich in der unmittelbaren Umgebung Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten für Kinder. Der Rhein und seine Promenade sind nur einen kurzen Fußweg entfernt und laden zu entspannten Spaziergängen am Wasser oder zu Fahrradtouren ein.
Hier bietet sich Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhigem, grünen Wohnen und einer sehr guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Eine perfekte Lage für Ihr neues Zuhause.
Bonn Deutschland (53225)
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Ansprechpartner
Patrick Titze
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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