immobilie1-ID: 31489045 | Anbieter-ID: 656004
Luxus mit 4-Zimmern auf ca.140 qm, freier Spreeblick von großer Terrasse und Bootsanleger in Südlage
1.600.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im preisgekrönten Neubauprojekt WAVE – einem architektonischen Meisterwerk der renommierten GRAFT-Architekten, das sich elegant über die Spree erhebt. Ein Ort, an dem außergewöhnliches Design, höchste...
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Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im preisgekrönten Neubauprojekt WAVE – einem architektonischen Meisterwerk der renommierten GRAFT-Architekten, das sich elegant über die Spree erhebt. Ein Ort, an dem außergewöhnliches Design, höchste Wohnqualität und die Kraft des Wassers auf einzigartige Weise verschmelzen. Diese exklusive Eigentumswohnung aus dem Jahr ca. 2019 begeistert mit durchdachtem Design und hochwertiger Ausstattung auf ca. 140 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Vier stilvolle Zimmer – darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-, Koch und Essbereich mit edler Einbauküche schaffen ein Ambiente voller Eleganz und Behaglichkeit. Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster sorgen für höchsten Wohnkomfort. Zwei luxuriöse Bäder – eines mit bodentiefer großzügiger Dusche, das andere mit hochwertiger Badewanne/Dusche – lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung ist mit einem Smart Home System von Busch und Jäger mit intelligenter Vernetzung aller Komponenten zur Sicherheit und Komfort ausgestattet. Das absolute Highlight: Ein unverbaubarer Blick auf die Spree, den Sie sowohl vom Bett als auch von der großen Terrasse aus genießen können – ein Panorama, das jeden Moment besonders macht. Ergänzt wird dieses einzigartige Wohnerlebnis durch einen Kellerraum, eine atemberaubende 360°-Dachterrasse zur Gemeinschaftsnutzung und exklusive Bootsliegeplätze für Wohnungseigentümer. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Stellplatz, der sich direkt vor dem Haus befindet. WAVE ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Statement für einen Lebensstil jenseits des Gewöhnlichen.
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im preisgekrönten Neubauprojekt WAVE – einem architektonischen Meisterwerk der renommierten GRAFT-Architekten, das sich elegant über die Spree erhebt. Ein Ort, an dem außergewöhnliches Design, höchste Wohnqualität und die Kraft des Wassers auf einzigartige Weise verschmelzen. Diese exklusive Eigentumswohnung aus dem Jahr ca. 2019 begeistert mit durchdachtem Design und hochwertiger Ausstattung auf ca. 140 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Vier stilvolle Zimmer – darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-, Koch und Essbereich mit edler Einbauküche schaffen ein Ambiente voller Eleganz und Behaglichkeit. Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster sorgen für höchsten Wohnkomfort. Zwei luxuriöse Bäder – eines mit bodentiefer großzügiger Dusche, das andere mit hochwertiger Badewanne/Dusche – lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung ist mit einem Smart Home System von Busch und Jäger mit intelligenter Vernetzung aller Komponenten zur Sicherheit und Komfort ausgestattet. Das absolute Highlight: Ein unverbaubarer Blick auf die Spree, den Sie sowohl vom Bett als auch von der großen Terrasse aus genießen können – ein Panorama, das jeden Moment besonders macht. Ergänzt wird dieses einzigartige Wohnerlebnis durch einen Kellerraum, eine atemberaubende 360°-Dachterrasse zur Gemeinschaftsnutzung und exklusive Bootsliegeplätze für Wohnungseigentümer. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Stellplatz, der sich direkt vor dem Haus befindet. WAVE ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Statement für einen Lebensstil jenseits des Gewöhnlichen.
Kosten
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Kaufpreis1.600.000 €
-
Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2019
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)140 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen6
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf78 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis21.04.2026
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
Lage
Die Stralauer Allee und die nahegelegene Oberbaumbrücke gehören zu einem der historischsten und lebendigsten Viertel Berlins. Die ikonische Oberbaumbrücke, einst Symbol der Teilung, steht heute für Einheit und erinnert an die bewegte Geschichte der...
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Die Stralauer Allee und die nahegelegene Oberbaumbrücke gehören zu einem der historischsten und lebendigsten Viertel Berlins. Die ikonische Oberbaumbrücke, einst Symbol der Teilung, steht heute für Einheit und erinnert an die bewegte Geschichte der Stadt. Das Viertel begeistert mit kulturellen Hotspots wie der East Side Gallery und der Uber Arena sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – von Bootstouren auf der Spree bis hin zu Beach-Bars und Open-Air-Events. Zahlreiche Parks, wie der Treptower Park und
die herrlichen Wanderwege am Spreeufer, laden zum Entspannen und Spazieren ein. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit erstklassiger Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Radwegen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Gegend besonders attraktiv. Trotz des Großstadtflairs sorgen grüne Uferwege für einen ruhigen Ausgleich zum pulsierenden Stadtleben.
Hervorzuheben sind die erstklassigen Verkehrsanbindungen auch zum Flughafen, was die Gegend zusätzlich besonders attraktiv macht. Berlins U-Bahn sowie mehrere S-Bahnen und Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung an andere Bezirke. Ostkreuz sowie Ostbahnhof, wichtige Verkehrsknotenpunkte, liegen in unmittelbarer Nähe auch zum Flughafen, was die Gegend zusätzlich besonders attraktiv macht. Die U-Bahn-Linie U1 sowie mehrere S-Bahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Bezirke. Auch der Ostbahnhof, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, liegt in unmittelbarer Nähe.
die herrlichen Wanderwege am Spreeufer, laden zum Entspannen und Spazieren ein. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit erstklassiger Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Radwegen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Gegend besonders attraktiv. Trotz des Großstadtflairs sorgen grüne Uferwege für einen ruhigen Ausgleich zum pulsierenden Stadtleben.
Hervorzuheben sind die erstklassigen Verkehrsanbindungen auch zum Flughafen, was die Gegend zusätzlich besonders attraktiv macht. Berlins U-Bahn sowie mehrere S-Bahnen und Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung an andere Bezirke. Ostkreuz sowie Ostbahnhof, wichtige Verkehrsknotenpunkte, liegen in unmittelbarer Nähe auch zum Flughafen, was die Gegend zusätzlich besonders attraktiv macht. Die U-Bahn-Linie U1 sowie mehrere S-Bahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Bezirke. Auch der Ostbahnhof, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, liegt in unmittelbarer Nähe.
Die Stralauer Allee und die nahegelegene Oberbaumbrücke gehören zu einem der historischsten und lebendigsten Viertel Berlins. Die ikonische Oberbaumbrücke, einst Symbol der Teilung, steht heute für Einheit und erinnert an die bewegte Geschichte der Stadt. Das Viertel begeistert mit kulturellen Hotspots wie der East Side Gallery und der Uber Arena sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – von Bootstouren auf der Spree bis hin zu Beach-Bars und Open-Air-Events. Zahlreiche Parks, wie der Treptower Park und
die herrlichen Wanderwege am Spreeufer, laden zum Entspannen und Spazieren ein. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit erstklassiger Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Radwegen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Gegend besonders attraktiv. Trotz des Großstadtflairs sorgen grüne Uferwege für einen ruhigen Ausgleich zum pulsierenden Stadtleben.
Hervorzuheben sind die erstklassigen Verkehrsanbindungen auch zum Flughafen, was die Gegend zusätzlich besonders attraktiv macht. Berlins U-Bahn sowie mehrere S-Bahnen und Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung an andere Bezirke. Ostkreuz sowie Ostbahnhof, wichtige Verkehrsknotenpunkte, liegen in unmittelbarer Nähe auch zum Flughafen, was die Gegend zusätzlich besonders attraktiv macht. Die U-Bahn-Linie U1 sowie mehrere S-Bahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Bezirke. Auch der Ostbahnhof, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, liegt in unmittelbarer Nähe.
die herrlichen Wanderwege am Spreeufer, laden zum Entspannen und Spazieren ein. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit erstklassiger Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Radwegen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Gegend besonders attraktiv. Trotz des Großstadtflairs sorgen grüne Uferwege für einen ruhigen Ausgleich zum pulsierenden Stadtleben.
Hervorzuheben sind die erstklassigen Verkehrsanbindungen auch zum Flughafen, was die Gegend zusätzlich besonders attraktiv macht. Berlins U-Bahn sowie mehrere S-Bahnen und Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung an andere Bezirke. Ostkreuz sowie Ostbahnhof, wichtige Verkehrsknotenpunkte, liegen in unmittelbarer Nähe auch zum Flughafen, was die Gegend zusätzlich besonders attraktiv macht. Die U-Bahn-Linie U1 sowie mehrere S-Bahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Bezirke. Auch der Ostbahnhof, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, liegt in unmittelbarer Nähe.
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