immobilie1-ID: 31495599 | Anbieter-ID: 580601
Exklusive Wohnung im Neubaugebiet in Marburg
630.000 €
Kaufpreis
90,69 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen Wohnkomplex aus dem Jahr ca. 2019 und bietet auf ca. 90,69 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort.
Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende... mehr lesen
Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende... mehr lesen
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen Wohnkomplex aus dem Jahr ca. 2019 und bietet auf ca. 90,69 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort.
Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Neben dem großzügigen Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das hochwertige Badezimmer wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Für ein angenehmes Raumklima sorgt ein modernes Luftzirkulationssystem.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Diese Immobilie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein zeitgemäßes Wohnkonzept in einer gepflegten Umgebung suchen.
Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Neben dem großzügigen Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das hochwertige Badezimmer wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Für ein angenehmes Raumklima sorgt ein modernes Luftzirkulationssystem.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Diese Immobilie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein zeitgemäßes Wohnkonzept in einer gepflegten Umgebung suchen.
Kosten
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Kaufpreis630.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr2019
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Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)90,69 m²
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Nutzfläche (ca.)18 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Gartenfläche (ca.)93 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartBlockheizkraftwerk
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf42 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2019
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Energiepass gültig bis28.04.2030
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Marburg ist eine charmante Universitätsstadt in Mittelhessen, die für ihre historische Altstadt, ihre lebendige Atmosphäre und die renommierte Philipps-Universität bekannt ist. Geprägt von verwinkelten Gassen, Fachwerkhäusern und dem imposanten...
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Marburg ist eine charmante Universitätsstadt in Mittelhessen, die für ihre historische Altstadt, ihre lebendige Atmosphäre und die renommierte Philipps-Universität bekannt ist. Geprägt von verwinkelten Gassen, Fachwerkhäusern und dem imposanten Landgrafenschloss, bietet die Stadt eine einzigartige Mischung aus Geschichte und Moderne.
Die Lage an der Lahn macht Marburg besonders attraktiv, sowohl für Naturliebhaber als auch für Sportbegeisterte. Zahlreiche Parks, Rad- und Wanderwege sowie die Uferpromenade laden zum Entspannen ein. Dank der Universität herrscht eine dynamische und junge Atmosphäre, die sich in einem breiten Kultur- und Freizeitangebot widerspiegelt.
Verkehrstechnisch ist Marburg gut angebunden. Die Stadt liegt an der B3 und verfügt über eine direkte Zugverbindung nach Frankfurt, Kassel und Gießen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass alle Stadtteile bequem erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und zahlreiche Freizeitangebote machen Marburg zu einem idealen Wohnort für Studierende, Familien und Berufstätige, die ein lebendiges, aber gleichzeitig naturnahes Umfeld schätzen.
Die Lage an der Lahn macht Marburg besonders attraktiv, sowohl für Naturliebhaber als auch für Sportbegeisterte. Zahlreiche Parks, Rad- und Wanderwege sowie die Uferpromenade laden zum Entspannen ein. Dank der Universität herrscht eine dynamische und junge Atmosphäre, die sich in einem breiten Kultur- und Freizeitangebot widerspiegelt.
Verkehrstechnisch ist Marburg gut angebunden. Die Stadt liegt an der B3 und verfügt über eine direkte Zugverbindung nach Frankfurt, Kassel und Gießen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass alle Stadtteile bequem erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und zahlreiche Freizeitangebote machen Marburg zu einem idealen Wohnort für Studierende, Familien und Berufstätige, die ein lebendiges, aber gleichzeitig naturnahes Umfeld schätzen.
Marburg Deutschland (35039)
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Ansprechpartner
Anand Mehra
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Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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