immobilie1-ID: 31497027 | Anbieter-ID: 653356
Attraktive Gewerbeeinheit im Herzen von Ennigerloh
230.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
Diese hochwertige Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Gebäudes in Ennigerloh, direkt an der Jakobus Kirche. Die Einheit wurde zuletzt als Gastronomiebetrieb genutzt und bietet eine großzügige und gut durchdachte...
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Diese hochwertige Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Gebäudes in Ennigerloh, direkt an der Jakobus Kirche. Die Einheit wurde zuletzt als Gastronomiebetrieb genutzt und bietet eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Flächenaufteilung:
Erdgeschoss: ca. 117 m² mit Sitzbereichen, einer großzügigen, vollausgestatteten Küche inklusive Pizzaofen sowie einer Bar.
Keller: ca. 53,51 m² mit zwei Kühlräumen, getrennten Toiletten für Damen und Herren sowie zusätzlichen Abstellräumen.
Außenterrasse: ca. 80 m², ideal für die Bewirtung im Freien.
Ausstattung & Highlights:
Hochwertige Gastronomieeinrichtung
Komplett renoviert im Jahr 2009
Ca. 65 Sitzplätze im Innenbereich
Ca. 60 Sitzplätze auf der Außenterrasse
Voll ausgestattete Küche mit professionellen Geräten
Barbereich für ein angenehmes Ambiente
Geräumige Lager- und Kühlräume im Keller
Die Gewerbefläche kann weiterhin als Gastronomiebetrieb genutzt werden, bietet jedoch auch Potenzial für andere gewerbliche Tätigkeiten. Zudem wurde in der Vergangenheit eine Umnutzung zu Wohnraum in Erwägung gezogen, wodurch verschiedene Nutzungskonzepte realisierbar wären.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Ennigerloh, direkt an der Jakobus Kirche. Die Umgebung stellt eine hohe Sichtbarkeit und eine gute Erreichbarkeit für Gäste und Kunden sicher.
Diese vielseitige Gewerbeeinheit bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, Einzelhändler oder Dienstleister, die auf der Suche nach einer attraktiven und gut gelegenen Immobilie sind.
Flächenaufteilung:
Erdgeschoss: ca. 117 m² mit Sitzbereichen, einer großzügigen, vollausgestatteten Küche inklusive Pizzaofen sowie einer Bar.
Keller: ca. 53,51 m² mit zwei Kühlräumen, getrennten Toiletten für Damen und Herren sowie zusätzlichen Abstellräumen.
Außenterrasse: ca. 80 m², ideal für die Bewirtung im Freien.
Ausstattung & Highlights:
Hochwertige Gastronomieeinrichtung
Komplett renoviert im Jahr 2009
Ca. 65 Sitzplätze im Innenbereich
Ca. 60 Sitzplätze auf der Außenterrasse
Voll ausgestattete Küche mit professionellen Geräten
Barbereich für ein angenehmes Ambiente
Geräumige Lager- und Kühlräume im Keller
Die Gewerbefläche kann weiterhin als Gastronomiebetrieb genutzt werden, bietet jedoch auch Potenzial für andere gewerbliche Tätigkeiten. Zudem wurde in der Vergangenheit eine Umnutzung zu Wohnraum in Erwägung gezogen, wodurch verschiedene Nutzungskonzepte realisierbar wären.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Ennigerloh, direkt an der Jakobus Kirche. Die Umgebung stellt eine hohe Sichtbarkeit und eine gute Erreichbarkeit für Gäste und Kunden sicher.
Diese vielseitige Gewerbeeinheit bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, Einzelhändler oder Dienstleister, die auf der Suche nach einer attraktiven und gut gelegenen Immobilie sind.
Kosten
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Kaufpreis230.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEinzelhandelsladen
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartKAUF
-
Baujahr1974
-
Zimmer2
-
Gesamtfläche (ca.)250 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)80 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch155,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis12.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
Lage
Die von uns angebotene Einheit befindet sich in Zentrale Lage von Ennigerloh. Ennigerloh liegt im südlichen Teil des Kreises Warendorf im Münsterland. Die Stadt befindet sich ungefähr 30 km nordöstlich von Münster und etwa 20 km südwestlich von...
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Die von uns angebotene Einheit befindet sich in Zentrale Lage von Ennigerloh. Ennigerloh liegt im südlichen Teil des Kreises Warendorf im Münsterland. Die Stadt befindet sich ungefähr 30 km nordöstlich von Münster und etwa 20 km südwestlich von Beckum.
Ennigerloh liegt verkehrsgünstig an der B 475, die die Stadt mit Warendorf im Norden und Beckum im Süden verbindet.
Die Autobahn A2 (Dortmund–Hannover) ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte.
Bahnhöfe gibt es in den Nachbarstädten, der nächste größere Bahnhof ist in Oelde.
Die Stadt ist von landwirtschaftlich geprägter Münsterländer Parklandschaft umgeben, mit vielen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern. Es gibt mehrere Ortsteile, darunter Enniger, Westkirchen und Ostenfelde.
Ennigerloh liegt verkehrsgünstig an der B 475, die die Stadt mit Warendorf im Norden und Beckum im Süden verbindet.
Die Autobahn A2 (Dortmund–Hannover) ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte.
Bahnhöfe gibt es in den Nachbarstädten, der nächste größere Bahnhof ist in Oelde.
Die Stadt ist von landwirtschaftlich geprägter Münsterländer Parklandschaft umgeben, mit vielen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern. Es gibt mehrere Ortsteile, darunter Enniger, Westkirchen und Ostenfelde.
Ennigerloh Deutschland (59320)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
David Böing
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
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85774 Unterföhring
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boersenanfragen_zentrale@planethome.de
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