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immobilie1-ID: 31502109 | Anbieter-ID: 640037
Kernsaniertes Einfamilienhaus in Bertelsdorf
399.900 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
680 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Charmantes Einfamilienhaus mit modernem Komfort und historischem Flair
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschön sanierte Einfamilienhaus (EFH) bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung. Ideal... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschön sanierte Einfamilienhaus (EFH) bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung. Ideal... mehr lesen
Charmantes Einfamilienhaus mit modernem Komfort und historischem Flair
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschön sanierte Einfamilienhaus (EFH) bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung. Ideal gelegen in einer ruhigen Anliegerstraße, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort.
Details zur Immobilie
Grundstück:
-eingezäunter Garten für optimale Sicherheit und Privatsphäre
Sanierungen:
-umfangreiche Modernisierungen in ca. 2009 und ca. 2014, darunter neue Fenster, eine moderne Ölheizung, neue Elektrik sowie energieeffiziente Dämmung an Fassade und Dach
Wohnfläche:
-heller, offener Grundriss mit hochwertigem neuen Holzboden im Obergeschoss
Besondere Ausstattungen:
-einladende, überdachte und uneinsehbare Terrasse für entspannte Stunden im Freien
-integrierte Infrarotsauna für Ihre persönliche Wellnessoase
Historische Details:
-eine elegante, historische Holztreppe, die nostalgisches Flair und Charme versprüht
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
-geräumige Garage und voll unterkellerte Räume, die viel Platz bieten
Dieses Haus ist ideal für alle, die nach einem gemütlichen Zuhause mit modernen Standards und stilvoller Atmosphäre suchen. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren und entdecken Sie den besonderen Charme dieser Immobilie!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschön sanierte Einfamilienhaus (EFH) bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung. Ideal gelegen in einer ruhigen Anliegerstraße, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort.
Details zur Immobilie
Grundstück:
-eingezäunter Garten für optimale Sicherheit und Privatsphäre
Sanierungen:
-umfangreiche Modernisierungen in ca. 2009 und ca. 2014, darunter neue Fenster, eine moderne Ölheizung, neue Elektrik sowie energieeffiziente Dämmung an Fassade und Dach
Wohnfläche:
-heller, offener Grundriss mit hochwertigem neuen Holzboden im Obergeschoss
Besondere Ausstattungen:
-einladende, überdachte und uneinsehbare Terrasse für entspannte Stunden im Freien
-integrierte Infrarotsauna für Ihre persönliche Wellnessoase
Historische Details:
-eine elegante, historische Holztreppe, die nostalgisches Flair und Charme versprüht
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
-geräumige Garage und voll unterkellerte Räume, die viel Platz bieten
Dieses Haus ist ideal für alle, die nach einem gemütlichen Zuhause mit modernen Standards und stilvoller Atmosphäre suchen. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren und entdecken Sie den besonderen Charme dieser Immobilie!
Charmantes Einfamilienhaus mit modernem Komfort und historischem Flair
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschön sanierte Einfamilienhaus (EFH) bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung. Ideal gelegen in einer ruhigen Anliegerstraße, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort.
Details zur Immobilie
Grundstück:
-eingezäunter Garten für optimale Sicherheit und Privatsphäre
Sanierungen:
-umfangreiche Modernisierungen in ca. 2009 und ca. 2014, darunter neue Fenster, eine moderne Ölheizung, neue Elektrik sowie energieeffiziente Dämmung an Fassade und Dach
Wohnfläche:
-heller, offener Grundriss mit hochwertigem neuen Holzboden im Obergeschoss
Besondere Ausstattungen:
-einladende, überdachte und uneinsehbare Terrasse für entspannte Stunden im Freien
-integrierte Infrarotsauna für Ihre persönliche Wellnessoase
Historische Details:
-eine elegante, historische Holztreppe, die nostalgisches Flair und Charme versprüht
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
-geräumige Garage und voll unterkellerte Räume, die viel Platz bieten
Dieses Haus ist ideal für alle, die nach einem gemütlichen Zuhause mit modernen Standards und stilvoller Atmosphäre suchen. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren und entdecken Sie den besonderen Charme dieser Immobilie!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschön sanierte Einfamilienhaus (EFH) bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung. Ideal gelegen in einer ruhigen Anliegerstraße, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort.
Details zur Immobilie
Grundstück:
-eingezäunter Garten für optimale Sicherheit und Privatsphäre
Sanierungen:
-umfangreiche Modernisierungen in ca. 2009 und ca. 2014, darunter neue Fenster, eine moderne Ölheizung, neue Elektrik sowie energieeffiziente Dämmung an Fassade und Dach
Wohnfläche:
-heller, offener Grundriss mit hochwertigem neuen Holzboden im Obergeschoss
Besondere Ausstattungen:
-einladende, überdachte und uneinsehbare Terrasse für entspannte Stunden im Freien
-integrierte Infrarotsauna für Ihre persönliche Wellnessoase
Historische Details:
-eine elegante, historische Holztreppe, die nostalgisches Flair und Charme versprüht
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
-geräumige Garage und voll unterkellerte Räume, die viel Platz bieten
Dieses Haus ist ideal für alle, die nach einem gemütlichen Zuhause mit modernen Standards und stilvoller Atmosphäre suchen. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren und entdecken Sie den besonderen Charme dieser Immobilie!
Kosten
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Kaufpreis399.900 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)130 m²
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Grundstücksfläche (ca.)680 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf155,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis18.11.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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175
200
225
250
+
Lage
Das Einfamilienhaus liegt im beliebten Stadtteil Bertelsdorf, einem ruhigen, familienfreundlichen Vorort von Coburg, nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt.
Vorteile der Lage:
Verkehrsanbindung: Durch die Nähe zur B4 und zur A73 ist Bertelsdorf... mehr lesen
Vorteile der Lage:
Verkehrsanbindung: Durch die Nähe zur B4 und zur A73 ist Bertelsdorf... mehr lesen
Das Einfamilienhaus liegt im beliebten Stadtteil Bertelsdorf, einem ruhigen, familienfreundlichen Vorort von Coburg, nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt.
Vorteile der Lage:
Verkehrsanbindung: Durch die Nähe zur B4 und zur A73 ist Bertelsdorf hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen, sodass größere Städte wie Bamberg oder Erfurt bequem erreichbar sind.
Nahversorgung: In Bertelsdorf gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants. Die Innenstadt von Coburg, die ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen bietet, ist nur wenige Kilometer entfernt.
Schulen und Kindergärten: Bertelsdorf ist ideal für Familien. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die eine hohe Lebensqualität für Familien mit Kindern bieten.
Freizeit und Natur: Die umliegenden Grünflächen und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Joggen. Auch das Naherholungsgebiet „Bertelsdorfer Höhe“ ist nicht weit entfernt. Bertelsdorf bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Coburger Innenstadt – ideal für alle, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und dennoch eine gute Anbindung legen.
Vorteile der Lage:
Verkehrsanbindung: Durch die Nähe zur B4 und zur A73 ist Bertelsdorf hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen, sodass größere Städte wie Bamberg oder Erfurt bequem erreichbar sind.
Nahversorgung: In Bertelsdorf gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants. Die Innenstadt von Coburg, die ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen bietet, ist nur wenige Kilometer entfernt.
Schulen und Kindergärten: Bertelsdorf ist ideal für Familien. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die eine hohe Lebensqualität für Familien mit Kindern bieten.
Freizeit und Natur: Die umliegenden Grünflächen und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Joggen. Auch das Naherholungsgebiet „Bertelsdorfer Höhe“ ist nicht weit entfernt. Bertelsdorf bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Coburger Innenstadt – ideal für alle, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und dennoch eine gute Anbindung legen.
Das Einfamilienhaus liegt im beliebten Stadtteil Bertelsdorf, einem ruhigen, familienfreundlichen Vorort von Coburg, nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt.
Vorteile der Lage:
Verkehrsanbindung: Durch die Nähe zur B4 und zur A73 ist Bertelsdorf hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen, sodass größere Städte wie Bamberg oder Erfurt bequem erreichbar sind.
Nahversorgung: In Bertelsdorf gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants. Die Innenstadt von Coburg, die ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen bietet, ist nur wenige Kilometer entfernt.
Schulen und Kindergärten: Bertelsdorf ist ideal für Familien. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die eine hohe Lebensqualität für Familien mit Kindern bieten.
Freizeit und Natur: Die umliegenden Grünflächen und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Joggen. Auch das Naherholungsgebiet „Bertelsdorfer Höhe“ ist nicht weit entfernt. Bertelsdorf bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Coburger Innenstadt – ideal für alle, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und dennoch eine gute Anbindung legen.
Vorteile der Lage:
Verkehrsanbindung: Durch die Nähe zur B4 und zur A73 ist Bertelsdorf hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen, sodass größere Städte wie Bamberg oder Erfurt bequem erreichbar sind.
Nahversorgung: In Bertelsdorf gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants. Die Innenstadt von Coburg, die ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen bietet, ist nur wenige Kilometer entfernt.
Schulen und Kindergärten: Bertelsdorf ist ideal für Familien. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die eine hohe Lebensqualität für Familien mit Kindern bieten.
Freizeit und Natur: Die umliegenden Grünflächen und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Joggen. Auch das Naherholungsgebiet „Bertelsdorfer Höhe“ ist nicht weit entfernt. Bertelsdorf bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Coburger Innenstadt – ideal für alle, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und dennoch eine gute Anbindung legen.
96450 Coburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Natascha Tilag
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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