immobilie1-ID: 31536989 | Anbieter-ID: 664113
Drei Tonstudio´ s in einem Büro in Berlin Moabit
1.285.000 €
Kaufpreis
257 m²
Gesamtfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuem Tonstudio, einer exklusiven Immobilie mit einer Fläche von ca. 257,13 m², das derzeit als professionelles Tonstudio genutzt wird. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Hauses in zweiter...
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Willkommen in Ihrem neuem Tonstudio, einer exklusiven Immobilie mit einer Fläche von ca. 257,13 m², das derzeit als professionelles Tonstudio genutzt wird. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Hauses in zweiter Reihe, dessen Innenhof wunderschön begrünt ist und eine idyllische Atmosphäre bietet.
Räumliche Aufteilung und Ausstattung:
Die großzügige Fläche von ca. 257,13 m² erstreckt sich über insgesamt sieben Zimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Atelier umfasst drei hochmoderne Aufnahmeräume und drei Regieräume, die sich perfekt für kreative Arbeiten in den Bereichen Musik und Medienproduktion eignen. Ein gläsernes Büro im vorderen Bereich des Objektes sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.
Zwei gepflegte Toiletten stehen für Mitarbeiter und Gäste zur Verfügung. Eine voll ausgestattete Küche lädt zu kulinarischen Pausen ein, und ein dedizierter Serverraum bietet optimale Bedingungen für technische Infrastruktur und Datensicherheit.
Sicherheits- und Komfortausstattung:
Für ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit sorgen eine effiziente Klimaanlage, eine Alarmanlage sowie Kameras. Alle Fenster sind abschließbar, was zusätzlich zur Sicherheit beiträgt.
Gestaltungsmöglichkeiten:
Die flexible Raumgestaltung erlaubt es Ihnen, die Flächen nach Belieben umzuwandeln und an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Ob Sie das Objekt weiterhin als Tonstudio nutzen möchten oder eine andere kreative oder gewerbliche Nutzung bevorzugen – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Lage und Umfeld:
Die Immobilie liegt in einem Hinterhaus, dessen grüner Innenhof eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt bietet. Diese abgeschiedene Lage im Erdgeschoss sorgt für eine angenehme und inspirierende Arbeitsumgebung abseits des städtischen Trubels.
Erleben Sie die einzigartige Kombination aus professioneller Ausstattung und wohnlichem Charme in diesem exklusiven Wohnatelier. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie begeistern.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Räumliche Aufteilung und Ausstattung:
Die großzügige Fläche von ca. 257,13 m² erstreckt sich über insgesamt sieben Zimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Atelier umfasst drei hochmoderne Aufnahmeräume und drei Regieräume, die sich perfekt für kreative Arbeiten in den Bereichen Musik und Medienproduktion eignen. Ein gläsernes Büro im vorderen Bereich des Objektes sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.
Zwei gepflegte Toiletten stehen für Mitarbeiter und Gäste zur Verfügung. Eine voll ausgestattete Küche lädt zu kulinarischen Pausen ein, und ein dedizierter Serverraum bietet optimale Bedingungen für technische Infrastruktur und Datensicherheit.
Sicherheits- und Komfortausstattung:
Für ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit sorgen eine effiziente Klimaanlage, eine Alarmanlage sowie Kameras. Alle Fenster sind abschließbar, was zusätzlich zur Sicherheit beiträgt.
Gestaltungsmöglichkeiten:
Die flexible Raumgestaltung erlaubt es Ihnen, die Flächen nach Belieben umzuwandeln und an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Ob Sie das Objekt weiterhin als Tonstudio nutzen möchten oder eine andere kreative oder gewerbliche Nutzung bevorzugen – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Lage und Umfeld:
Die Immobilie liegt in einem Hinterhaus, dessen grüner Innenhof eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt bietet. Diese abgeschiedene Lage im Erdgeschoss sorgt für eine angenehme und inspirierende Arbeitsumgebung abseits des städtischen Trubels.
Erleben Sie die einzigartige Kombination aus professioneller Ausstattung und wohnlichem Charme in diesem exklusiven Wohnatelier. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie begeistern.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Willkommen in Ihrem neuem Tonstudio, einer exklusiven Immobilie mit einer Fläche von ca. 257,13 m², das derzeit als professionelles Tonstudio genutzt wird. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Hauses in zweiter Reihe, dessen Innenhof wunderschön begrünt ist und eine idyllische Atmosphäre bietet.
Räumliche Aufteilung und Ausstattung:
Die großzügige Fläche von ca. 257,13 m² erstreckt sich über insgesamt sieben Zimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Atelier umfasst drei hochmoderne Aufnahmeräume und drei Regieräume, die sich perfekt für kreative Arbeiten in den Bereichen Musik und Medienproduktion eignen. Ein gläsernes Büro im vorderen Bereich des Objektes sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.
Zwei gepflegte Toiletten stehen für Mitarbeiter und Gäste zur Verfügung. Eine voll ausgestattete Küche lädt zu kulinarischen Pausen ein, und ein dedizierter Serverraum bietet optimale Bedingungen für technische Infrastruktur und Datensicherheit.
Sicherheits- und Komfortausstattung:
Für ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit sorgen eine effiziente Klimaanlage, eine Alarmanlage sowie Kameras. Alle Fenster sind abschließbar, was zusätzlich zur Sicherheit beiträgt.
Gestaltungsmöglichkeiten:
Die flexible Raumgestaltung erlaubt es Ihnen, die Flächen nach Belieben umzuwandeln und an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Ob Sie das Objekt weiterhin als Tonstudio nutzen möchten oder eine andere kreative oder gewerbliche Nutzung bevorzugen – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Lage und Umfeld:
Die Immobilie liegt in einem Hinterhaus, dessen grüner Innenhof eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt bietet. Diese abgeschiedene Lage im Erdgeschoss sorgt für eine angenehme und inspirierende Arbeitsumgebung abseits des städtischen Trubels.
Erleben Sie die einzigartige Kombination aus professioneller Ausstattung und wohnlichem Charme in diesem exklusiven Wohnatelier. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie begeistern.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Räumliche Aufteilung und Ausstattung:
Die großzügige Fläche von ca. 257,13 m² erstreckt sich über insgesamt sieben Zimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Atelier umfasst drei hochmoderne Aufnahmeräume und drei Regieräume, die sich perfekt für kreative Arbeiten in den Bereichen Musik und Medienproduktion eignen. Ein gläsernes Büro im vorderen Bereich des Objektes sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.
Zwei gepflegte Toiletten stehen für Mitarbeiter und Gäste zur Verfügung. Eine voll ausgestattete Küche lädt zu kulinarischen Pausen ein, und ein dedizierter Serverraum bietet optimale Bedingungen für technische Infrastruktur und Datensicherheit.
Sicherheits- und Komfortausstattung:
Für ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit sorgen eine effiziente Klimaanlage, eine Alarmanlage sowie Kameras. Alle Fenster sind abschließbar, was zusätzlich zur Sicherheit beiträgt.
Gestaltungsmöglichkeiten:
Die flexible Raumgestaltung erlaubt es Ihnen, die Flächen nach Belieben umzuwandeln und an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Ob Sie das Objekt weiterhin als Tonstudio nutzen möchten oder eine andere kreative oder gewerbliche Nutzung bevorzugen – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Lage und Umfeld:
Die Immobilie liegt in einem Hinterhaus, dessen grüner Innenhof eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt bietet. Diese abgeschiedene Lage im Erdgeschoss sorgt für eine angenehme und inspirierende Arbeitsumgebung abseits des städtischen Trubels.
Erleben Sie die einzigartige Kombination aus professioneller Ausstattung und wohnlichem Charme in diesem exklusiven Wohnatelier. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie begeistern.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Kosten
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Kaufpreis1.285.000 €
-
Hausgeld pro Monat594 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGewerbe allgemein
-
HauptobjektartSonstige Immobilie
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Gesamtfläche (ca.)257 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Etagen6
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch151,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis10.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Barrierefrei
Lage
Das Westfälische Viertel ist ein charmantes Wohngebiet im Berliner Ortsteil Moabit, südlich der Straße Alt-Moabit gelegen. Es zeichnet sich durch verkehrsberuhigte Straßen und eine entspannte Atmosphäre aus, die von viel Grün umgeben ist. Die ruhigen...
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Das Westfälische Viertel ist ein charmantes Wohngebiet im Berliner Ortsteil Moabit, südlich der Straße Alt-Moabit gelegen. Es zeichnet sich durch verkehrsberuhigte Straßen und eine entspannte Atmosphäre aus, die von viel Grün umgeben ist. Die ruhigen Straßenzüge, größtenteils als Tempo-30-Zonen ausgewiesen, bieten einen angenehmen Kontrast zum lebhaften Treiben der nahegelegenen Turmstraße, die den multikulturellen Charakter Moabits widerspiegelt.
Ein besonderes Highlight des Viertels ist das Bundesratufer, ein grüner Uferweg entlang der Spree, der zu entspannten Spaziergängen einlädt und die historische Bedeutung des Gebiets als ehemals ländliches Naherholungsgebiet widerspiegelt.
Die Straßen des Viertels tragen Namen von Städten aus dem rheinisch-westfälischen Industriegebiet, was auf die historische Entwicklung und die industrielle Vergangenheit des Gebiets hinweist.
Die verkehrsgünstige Lage des Westfälischen Viertels wird durch die Nähe zum U-Bahnhof Turmstraße und mehreren Buslinien unterstrichen, die eine hervorragende Anbindung an andere Teile Berlins gewährleisten. Zudem befindet sich der Hauptbahnhof in der Nähe, was den Zugang zum Fernverkehr erleichtert.
Insgesamt bietet das Westfälische Viertel eine ruhige und grüne Wohnumgebung mit historischem Flair, die dennoch zentral gelegen ist und eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet.
Ein besonderes Highlight des Viertels ist das Bundesratufer, ein grüner Uferweg entlang der Spree, der zu entspannten Spaziergängen einlädt und die historische Bedeutung des Gebiets als ehemals ländliches Naherholungsgebiet widerspiegelt.
Die Straßen des Viertels tragen Namen von Städten aus dem rheinisch-westfälischen Industriegebiet, was auf die historische Entwicklung und die industrielle Vergangenheit des Gebiets hinweist.
Die verkehrsgünstige Lage des Westfälischen Viertels wird durch die Nähe zum U-Bahnhof Turmstraße und mehreren Buslinien unterstrichen, die eine hervorragende Anbindung an andere Teile Berlins gewährleisten. Zudem befindet sich der Hauptbahnhof in der Nähe, was den Zugang zum Fernverkehr erleichtert.
Insgesamt bietet das Westfälische Viertel eine ruhige und grüne Wohnumgebung mit historischem Flair, die dennoch zentral gelegen ist und eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet.
Das Westfälische Viertel ist ein charmantes Wohngebiet im Berliner Ortsteil Moabit, südlich der Straße Alt-Moabit gelegen. Es zeichnet sich durch verkehrsberuhigte Straßen und eine entspannte Atmosphäre aus, die von viel Grün umgeben ist. Die ruhigen Straßenzüge, größtenteils als Tempo-30-Zonen ausgewiesen, bieten einen angenehmen Kontrast zum lebhaften Treiben der nahegelegenen Turmstraße, die den multikulturellen Charakter Moabits widerspiegelt.
Ein besonderes Highlight des Viertels ist das Bundesratufer, ein grüner Uferweg entlang der Spree, der zu entspannten Spaziergängen einlädt und die historische Bedeutung des Gebiets als ehemals ländliches Naherholungsgebiet widerspiegelt.
Die Straßen des Viertels tragen Namen von Städten aus dem rheinisch-westfälischen Industriegebiet, was auf die historische Entwicklung und die industrielle Vergangenheit des Gebiets hinweist.
Die verkehrsgünstige Lage des Westfälischen Viertels wird durch die Nähe zum U-Bahnhof Turmstraße und mehreren Buslinien unterstrichen, die eine hervorragende Anbindung an andere Teile Berlins gewährleisten. Zudem befindet sich der Hauptbahnhof in der Nähe, was den Zugang zum Fernverkehr erleichtert.
Insgesamt bietet das Westfälische Viertel eine ruhige und grüne Wohnumgebung mit historischem Flair, die dennoch zentral gelegen ist und eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet.
Ein besonderes Highlight des Viertels ist das Bundesratufer, ein grüner Uferweg entlang der Spree, der zu entspannten Spaziergängen einlädt und die historische Bedeutung des Gebiets als ehemals ländliches Naherholungsgebiet widerspiegelt.
Die Straßen des Viertels tragen Namen von Städten aus dem rheinisch-westfälischen Industriegebiet, was auf die historische Entwicklung und die industrielle Vergangenheit des Gebiets hinweist.
Die verkehrsgünstige Lage des Westfälischen Viertels wird durch die Nähe zum U-Bahnhof Turmstraße und mehreren Buslinien unterstrichen, die eine hervorragende Anbindung an andere Teile Berlins gewährleisten. Zudem befindet sich der Hauptbahnhof in der Nähe, was den Zugang zum Fernverkehr erleichtert.
Insgesamt bietet das Westfälische Viertel eine ruhige und grüne Wohnumgebung mit historischem Flair, die dennoch zentral gelegen ist und eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet.
10555 Berlin · Deutschland
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Ansprechpartner
Justin Struck
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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