immobilie1-ID: 31550545 | Anbieter-ID: 619553
Zweifamilienhaus in Schweinfurt - Stadtteil Haardt
655.000 €
Kaufpreis
179 m²
Wohnfläche
949 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das ca.1970 massiv gebaute Haus bietet im Erd- und Obergeschoss je eine Wohnung. Der Dachboden ist nicht ausbaubar. Das Haus ist voll unterkellert. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage. Im Keller befinden sich Abstellräume, Heiz- und Waschraum sowie...
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Das ca.1970 massiv gebaute Haus bietet im Erd- und Obergeschoss je eine Wohnung. Der Dachboden ist nicht ausbaubar. Das Haus ist voll unterkellert. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage. Im Keller befinden sich Abstellräume, Heiz- und Waschraum sowie ein Hobbyraum. Mit ein bisschen Fantasie lässt sich hier wahrscheinlich auch noch eine Ein- oder Zweizimmerwohnung gestalten. Durch einen Seitenausgang des Kellers ist von hier aus der Garten erreichbar.
Die Wohnungen sind vermietet, die Mieteinnahmen betragen ca. 13.920,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 03/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Wohnungen sind vermietet, die Mieteinnahmen betragen ca. 13.920,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 03/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Das ca.1970 massiv gebaute Haus bietet im Erd- und Obergeschoss je eine Wohnung. Der Dachboden ist nicht ausbaubar. Das Haus ist voll unterkellert. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage. Im Keller befinden sich Abstellräume, Heiz- und Waschraum sowie ein Hobbyraum. Mit ein bisschen Fantasie lässt sich hier wahrscheinlich auch noch eine Ein- oder Zweizimmerwohnung gestalten. Durch einen Seitenausgang des Kellers ist von hier aus der Garten erreichbar.
Die Wohnungen sind vermietet, die Mieteinnahmen betragen ca. 13.920,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 03/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Wohnungen sind vermietet, die Mieteinnahmen betragen ca. 13.920,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 03/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Kosten
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Kaufpreis655.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr13.920 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)179 m²
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Grundstücksfläche (ca.)949 m²
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Nutzfläche (ca.)180 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf218,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis25.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die kreisfreie Stadt Schweinfurt mit ihren ca. 54.000 Einwohnern liegt im Regierungsbezirk Unterfranken in Bayern. Die ehemalige Reichsstadt ist heute überwiegend industriell geprägt. So haben sich auch aufgrund der sehr verkehrsgünstigen Lage...
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Die kreisfreie Stadt Schweinfurt mit ihren ca. 54.000 Einwohnern liegt im Regierungsbezirk Unterfranken in Bayern. Die ehemalige Reichsstadt ist heute überwiegend industriell geprägt. So haben sich auch aufgrund der sehr verkehrsgünstigen Lage direkte Anbindung an die A7, A70, A71, B26, B286, B303. Auch die Bildung ist ein wichtiger Standortfaktor für Schweinfurt. So gibt es neben zahlreichen Realschulen und Gymnasien eine Zweigstelle der Fachhochschule Würzburg-Schweinfurt, welche erst kürzlich erweitert und zum Teil neu gebaut wurde und von 3000 Studenten besucht wird. Für jegliche Art von Kultur- und Freizeitgestaltung hat sich Schweinfurt in den letzten Jahren einen Namen gemacht. Beispielhaft, um nur einige Einrichtungen zu nennen, können hier das Sport- und Freizeitbad Silvana, der Wildpark an den Eichen sowie das städtische Theater, die Kunsthalle und das Museum Georg Schäfer angeführt werden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenso wie Ärzte, Apotheken und beispielsweise Schulen aufgrund der zentralen Lage gut erreichbar.
Die kreisfreie Stadt Schweinfurt mit ihren ca. 54.000 Einwohnern liegt im Regierungsbezirk Unterfranken in Bayern. Die ehemalige Reichsstadt ist heute überwiegend industriell geprägt. So haben sich auch aufgrund der sehr verkehrsgünstigen Lage direkte Anbindung an die A7, A70, A71, B26, B286, B303. Auch die Bildung ist ein wichtiger Standortfaktor für Schweinfurt. So gibt es neben zahlreichen Realschulen und Gymnasien eine Zweigstelle der Fachhochschule Würzburg-Schweinfurt, welche erst kürzlich erweitert und zum Teil neu gebaut wurde und von 3000 Studenten besucht wird. Für jegliche Art von Kultur- und Freizeitgestaltung hat sich Schweinfurt in den letzten Jahren einen Namen gemacht. Beispielhaft, um nur einige Einrichtungen zu nennen, können hier das Sport- und Freizeitbad Silvana, der Wildpark an den Eichen sowie das städtische Theater, die Kunsthalle und das Museum Georg Schäfer angeführt werden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenso wie Ärzte, Apotheken und beispielsweise Schulen aufgrund der zentralen Lage gut erreichbar.
97422 Schweinfurt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Anneliese Remling
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
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85774 Unterföhring
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
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