immobilie1-ID: 31551649 | Anbieter-ID: 199368
Wohntraum für Familien und Luxemburger*Innen - Großzügige Maisonettewohnung in Tawern
499.000 €
Kaufpreis
154,17 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich in einem ca. im Jahre 2008 erbauten Gebäude mit vier Wohneinheiten. Sie gibt Ihnen das Gefühl, in einem Haus zu wohnen. Ca. 154 m² Wohnfläche erstrecken sich über das erste Obergeschoss und das...
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Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich in einem ca. im Jahre 2008 erbauten Gebäude mit vier Wohneinheiten. Sie gibt Ihnen das Gefühl, in einem Haus zu wohnen. Ca. 154 m² Wohnfläche erstrecken sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss. Fünf Zimmer, zwei Bäder, zwei Balkone, Carport und ein weiterer Stellplatz lassen keine Wünsche offen. Hier werden sich gerade Familien sehr wohlfühlen. Insbesondere aufgrund des kinderfreundlichen Umfeldes in der Nachbarschaft sowie der guten Erreichbarkeit von Spielmöglichkeiten, Kindergarten und Schule. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist bezugsfertig.
Neben Fliesen in den Fluren, Küche und Sanitärbereichen, ist Laminat der vorherrschende Bodenbelag in den Räumen. Die Wohnung verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, weiter Abstellräume und einen kleinen Speicher und damit über genügend Stauraum. Dieser wird durch einen Abstellraum im Carport ergänzt.
Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen gefliesten Flur von dem Sie das absolute Highlight, den riesigen ca. 40 m² großen Wohnbereich, erreichen. An ihn schließt sich der erste überdachte Balkon der Wohnung an, der für Entspannung am Feierabend sorgt. Die praktische Einbauküche bietet auf über 15 m² ausreichend Platz, um die Speisen für die Familie zuzubereiten. Ebenfalls im ersten Obergeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine wertige Holzwendeltreppe. Hier erwarten Sie vier gemütliche Zimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zum zweiten Balkon der Wohnung besitzen und das Masterbad.
Ein kleiner eigener kleiner Speicher mach den Eindruck vom „Haus im Haus“ komplett.
Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem auf einem Außenstellplatz und in einem Carport, der mit einem Abstellraum ausgestattet ist.
Die Angaben (Stand: März 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Neben Fliesen in den Fluren, Küche und Sanitärbereichen, ist Laminat der vorherrschende Bodenbelag in den Räumen. Die Wohnung verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, weiter Abstellräume und einen kleinen Speicher und damit über genügend Stauraum. Dieser wird durch einen Abstellraum im Carport ergänzt.
Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen gefliesten Flur von dem Sie das absolute Highlight, den riesigen ca. 40 m² großen Wohnbereich, erreichen. An ihn schließt sich der erste überdachte Balkon der Wohnung an, der für Entspannung am Feierabend sorgt. Die praktische Einbauküche bietet auf über 15 m² ausreichend Platz, um die Speisen für die Familie zuzubereiten. Ebenfalls im ersten Obergeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine wertige Holzwendeltreppe. Hier erwarten Sie vier gemütliche Zimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zum zweiten Balkon der Wohnung besitzen und das Masterbad.
Ein kleiner eigener kleiner Speicher mach den Eindruck vom „Haus im Haus“ komplett.
Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem auf einem Außenstellplatz und in einem Carport, der mit einem Abstellraum ausgestattet ist.
Die Angaben (Stand: März 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich in einem ca. im Jahre 2008 erbauten Gebäude mit vier Wohneinheiten. Sie gibt Ihnen das Gefühl, in einem Haus zu wohnen. Ca. 154 m² Wohnfläche erstrecken sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss. Fünf Zimmer, zwei Bäder, zwei Balkone, Carport und ein weiterer Stellplatz lassen keine Wünsche offen. Hier werden sich gerade Familien sehr wohlfühlen. Insbesondere aufgrund des kinderfreundlichen Umfeldes in der Nachbarschaft sowie der guten Erreichbarkeit von Spielmöglichkeiten, Kindergarten und Schule. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist bezugsfertig.
Neben Fliesen in den Fluren, Küche und Sanitärbereichen, ist Laminat der vorherrschende Bodenbelag in den Räumen. Die Wohnung verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, weiter Abstellräume und einen kleinen Speicher und damit über genügend Stauraum. Dieser wird durch einen Abstellraum im Carport ergänzt.
Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen gefliesten Flur von dem Sie das absolute Highlight, den riesigen ca. 40 m² großen Wohnbereich, erreichen. An ihn schließt sich der erste überdachte Balkon der Wohnung an, der für Entspannung am Feierabend sorgt. Die praktische Einbauküche bietet auf über 15 m² ausreichend Platz, um die Speisen für die Familie zuzubereiten. Ebenfalls im ersten Obergeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine wertige Holzwendeltreppe. Hier erwarten Sie vier gemütliche Zimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zum zweiten Balkon der Wohnung besitzen und das Masterbad.
Ein kleiner eigener kleiner Speicher mach den Eindruck vom „Haus im Haus“ komplett.
Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem auf einem Außenstellplatz und in einem Carport, der mit einem Abstellraum ausgestattet ist.
Die Angaben (Stand: März 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Neben Fliesen in den Fluren, Küche und Sanitärbereichen, ist Laminat der vorherrschende Bodenbelag in den Räumen. Die Wohnung verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, weiter Abstellräume und einen kleinen Speicher und damit über genügend Stauraum. Dieser wird durch einen Abstellraum im Carport ergänzt.
Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen gefliesten Flur von dem Sie das absolute Highlight, den riesigen ca. 40 m² großen Wohnbereich, erreichen. An ihn schließt sich der erste überdachte Balkon der Wohnung an, der für Entspannung am Feierabend sorgt. Die praktische Einbauküche bietet auf über 15 m² ausreichend Platz, um die Speisen für die Familie zuzubereiten. Ebenfalls im ersten Obergeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine wertige Holzwendeltreppe. Hier erwarten Sie vier gemütliche Zimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zum zweiten Balkon der Wohnung besitzen und das Masterbad.
Ein kleiner eigener kleiner Speicher mach den Eindruck vom „Haus im Haus“ komplett.
Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem auf einem Außenstellplatz und in einem Carport, der mit einem Abstellraum ausgestattet ist.
Die Angaben (Stand: März 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr15.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2008
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)154,17 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen2
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AusrichtungSüdost
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Flüssiggas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch53 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
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Energiepass gültig bis05.07.2028
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
Ihr neues „Haus im Haus“ liegt in einer sehr guten Wohngegend von Tawern.
Genießen Sie die gute Nachbarschaft. Kinderspielplatz, Schule und Kindergarten sind in fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. Genauso gut gelangen Sie zum öffentlichen Nahverkehr und... mehr lesen
Genießen Sie die gute Nachbarschaft. Kinderspielplatz, Schule und Kindergarten sind in fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. Genauso gut gelangen Sie zum öffentlichen Nahverkehr und... mehr lesen
Ihr neues „Haus im Haus“ liegt in einer sehr guten Wohngegend von Tawern.
Genießen Sie die gute Nachbarschaft. Kinderspielplatz, Schule und Kindergarten sind in fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. Genauso gut gelangen Sie zum öffentlichen Nahverkehr und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Freizeiteinrichtungen. Die größte Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Konz ist in einer nach Nordosten offenen Talmulde zwischen Saar und Mosel, ca. 6 km von Konz, gelegen. Durch die Ausbildung zweier Ortskerne, von denen der eine luxemburgisch und der andere kurtrierisch war, wird seine historische Entwicklung bestimmt. Heute sind die historischen Kerne durch eine Verdichtung der Bebauung erkennbar, wobei sich um 1900 der Ort in alle Richtungen ausbreitete. An eine frühneuzeitliche Vergangenheit erinnert heute noch die Straße „An der spanischen Eck“, die ehemals im luxemburgischen Teil gelegen hat. Am Abhang vom Albachtal liegt, in westlicher Richtung, der durch gemeindlichen Zusammenschluss 1974 zu Tawern gehörende Ortsteil Fellerich. Der kleine Ortsteil ist landwirtschaftlich und weinbaulich geprägt.
Eingerahmt wird Tawern vom Hardwald im Südosten, vom Pflauberg im Süden dem Metzenberg im Südwesten zwischen Mannebach und Mausbach, dem langgestreckten Röhlert im Westen – an seinem Hang liegt unser Ortsteil Fellerich – und schließlich im Norden vom Orschenberg, der Lück und dem Rosenberg.
Genießen Sie die gute Nachbarschaft. Kinderspielplatz, Schule und Kindergarten sind in fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. Genauso gut gelangen Sie zum öffentlichen Nahverkehr und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Freizeiteinrichtungen. Die größte Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Konz ist in einer nach Nordosten offenen Talmulde zwischen Saar und Mosel, ca. 6 km von Konz, gelegen. Durch die Ausbildung zweier Ortskerne, von denen der eine luxemburgisch und der andere kurtrierisch war, wird seine historische Entwicklung bestimmt. Heute sind die historischen Kerne durch eine Verdichtung der Bebauung erkennbar, wobei sich um 1900 der Ort in alle Richtungen ausbreitete. An eine frühneuzeitliche Vergangenheit erinnert heute noch die Straße „An der spanischen Eck“, die ehemals im luxemburgischen Teil gelegen hat. Am Abhang vom Albachtal liegt, in westlicher Richtung, der durch gemeindlichen Zusammenschluss 1974 zu Tawern gehörende Ortsteil Fellerich. Der kleine Ortsteil ist landwirtschaftlich und weinbaulich geprägt.
Eingerahmt wird Tawern vom Hardwald im Südosten, vom Pflauberg im Süden dem Metzenberg im Südwesten zwischen Mannebach und Mausbach, dem langgestreckten Röhlert im Westen – an seinem Hang liegt unser Ortsteil Fellerich – und schließlich im Norden vom Orschenberg, der Lück und dem Rosenberg.
Ihr neues „Haus im Haus“ liegt in einer sehr guten Wohngegend von Tawern.
Genießen Sie die gute Nachbarschaft. Kinderspielplatz, Schule und Kindergarten sind in fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. Genauso gut gelangen Sie zum öffentlichen Nahverkehr und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Freizeiteinrichtungen. Die größte Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Konz ist in einer nach Nordosten offenen Talmulde zwischen Saar und Mosel, ca. 6 km von Konz, gelegen. Durch die Ausbildung zweier Ortskerne, von denen der eine luxemburgisch und der andere kurtrierisch war, wird seine historische Entwicklung bestimmt. Heute sind die historischen Kerne durch eine Verdichtung der Bebauung erkennbar, wobei sich um 1900 der Ort in alle Richtungen ausbreitete. An eine frühneuzeitliche Vergangenheit erinnert heute noch die Straße „An der spanischen Eck“, die ehemals im luxemburgischen Teil gelegen hat. Am Abhang vom Albachtal liegt, in westlicher Richtung, der durch gemeindlichen Zusammenschluss 1974 zu Tawern gehörende Ortsteil Fellerich. Der kleine Ortsteil ist landwirtschaftlich und weinbaulich geprägt.
Eingerahmt wird Tawern vom Hardwald im Südosten, vom Pflauberg im Süden dem Metzenberg im Südwesten zwischen Mannebach und Mausbach, dem langgestreckten Röhlert im Westen – an seinem Hang liegt unser Ortsteil Fellerich – und schließlich im Norden vom Orschenberg, der Lück und dem Rosenberg.
Genießen Sie die gute Nachbarschaft. Kinderspielplatz, Schule und Kindergarten sind in fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. Genauso gut gelangen Sie zum öffentlichen Nahverkehr und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Freizeiteinrichtungen. Die größte Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Konz ist in einer nach Nordosten offenen Talmulde zwischen Saar und Mosel, ca. 6 km von Konz, gelegen. Durch die Ausbildung zweier Ortskerne, von denen der eine luxemburgisch und der andere kurtrierisch war, wird seine historische Entwicklung bestimmt. Heute sind die historischen Kerne durch eine Verdichtung der Bebauung erkennbar, wobei sich um 1900 der Ort in alle Richtungen ausbreitete. An eine frühneuzeitliche Vergangenheit erinnert heute noch die Straße „An der spanischen Eck“, die ehemals im luxemburgischen Teil gelegen hat. Am Abhang vom Albachtal liegt, in westlicher Richtung, der durch gemeindlichen Zusammenschluss 1974 zu Tawern gehörende Ortsteil Fellerich. Der kleine Ortsteil ist landwirtschaftlich und weinbaulich geprägt.
Eingerahmt wird Tawern vom Hardwald im Südosten, vom Pflauberg im Süden dem Metzenberg im Südwesten zwischen Mannebach und Mausbach, dem langgestreckten Röhlert im Westen – an seinem Hang liegt unser Ortsteil Fellerich – und schließlich im Norden vom Orschenberg, der Lück und dem Rosenberg.
54456 Tawern · Deutschland
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Markus Rausch
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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