immobilie1-ID: 31553127 | Anbieter-ID: 665505
Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage in Dietenhofen
499.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
843 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet mit ca. 300 m² Wohnfläche auf einem ca. 843 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine lukrative Kapitalanlage. Die Immobilie verfügt über drei abgeschlossene...
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Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet mit ca. 300 m² Wohnfläche auf einem ca. 843 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine lukrative Kapitalanlage. Die Immobilie verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten, die sich durch große, helle Wohnräume auszeichnen. Ein Wintergarten sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und bietet einen beeindruckenden Blick in die Natur.
Dank der soliden Massivbauweise und einer modernen Fußbodenheizung im Badezimmer genießen die Bewohner ein angenehmes Wohnklima. Im Erdgeschoss wurden neuwertige Böden verlegt, während die großen, zeitlosen Bäder mit viel Platz überzeugen. Ein zusätzlicher Anbau bietet ausreichend Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys.
Das gepflegte Grundstück mit Obstbaumbestand unterstreicht die idyllische Lage und schafft eine harmonische Verbindung zur Natur. Ein imposanter Ausblick in die grüne Umgebung sorgt für eine besondere Wohnqualität. Zudem stehen eine Garage sowie Stellplätze zur Verfügung. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage besteht eine gute Anbindung nach Fürth und Nürnberg, was das Objekt auch für Pendler attraktiv macht.
Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, viel Platz und eine traumhafte Umgebung – perfekt für alle, die ein großzügiges Zuhause im Grünen suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Dank der soliden Massivbauweise und einer modernen Fußbodenheizung im Badezimmer genießen die Bewohner ein angenehmes Wohnklima. Im Erdgeschoss wurden neuwertige Böden verlegt, während die großen, zeitlosen Bäder mit viel Platz überzeugen. Ein zusätzlicher Anbau bietet ausreichend Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys.
Das gepflegte Grundstück mit Obstbaumbestand unterstreicht die idyllische Lage und schafft eine harmonische Verbindung zur Natur. Ein imposanter Ausblick in die grüne Umgebung sorgt für eine besondere Wohnqualität. Zudem stehen eine Garage sowie Stellplätze zur Verfügung. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage besteht eine gute Anbindung nach Fürth und Nürnberg, was das Objekt auch für Pendler attraktiv macht.
Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, viel Platz und eine traumhafte Umgebung – perfekt für alle, die ein großzügiges Zuhause im Grünen suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1990
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Zimmer9
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen5
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Wohnfläche (ca.)300 m²
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Grundstücksfläche (ca.)843 m²
-
Nutzfläche (ca.)70 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze5
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch42,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis26.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
Lage
Die Immobilie befindet sich in Stolzmühle, einem idyllischen Gemeindeteil von Dietenhofen im mittelfränkischen Landkreis Ansbach. Die ruhige Wohnlage ist von Natur umgeben, mit direkter Nähe zur Bibert.
Stolzmühle bietet eine gute Anbindung über die... mehr lesen
Stolzmühle bietet eine gute Anbindung über die... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Stolzmühle, einem idyllischen Gemeindeteil von Dietenhofen im mittelfränkischen Landkreis Ansbach. Die ruhige Wohnlage ist von Natur umgeben, mit direkter Nähe zur Bibert.
Stolzmühle bietet eine gute Anbindung über die Kreisstraße AN24 in Richtung Ebersdorf und Leonrod. Dietenhofen selbst liegt nur etwa 14 km von Ansbach und ca. 28 km von Nürnberg entfernt, eingebettet im Naturpark Frankenhöhe.
Historisch wurde Stolzmühle bereits ca.1532 urkundlich erwähnt und hat sich von einer Mühle zu einer charmanten Wohnsiedlung entwickelt. Heute bietet die Lage eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte – ideal für alle, die ein naturnahes Wohnen schätzen.
Stolzmühle bietet eine gute Anbindung über die Kreisstraße AN24 in Richtung Ebersdorf und Leonrod. Dietenhofen selbst liegt nur etwa 14 km von Ansbach und ca. 28 km von Nürnberg entfernt, eingebettet im Naturpark Frankenhöhe.
Historisch wurde Stolzmühle bereits ca.1532 urkundlich erwähnt und hat sich von einer Mühle zu einer charmanten Wohnsiedlung entwickelt. Heute bietet die Lage eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte – ideal für alle, die ein naturnahes Wohnen schätzen.
Dietenhofen Deutschland (90599)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Max Kettlitz
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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