immobilie1-ID: 31554851 | Anbieter-ID: 628654
Einfamilienhaus in Miellen mit unverbaubaren Lahnblick
229.000 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
311 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 311 m² in der malerischen Ortsgemeinde Miellen, das Haus wurde im Jahr ca. 1952 erbaut und im Jahr 2001 um einen Anbau erweitert, womit sich die Wohnfläche...
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Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 311 m² in der malerischen Ortsgemeinde Miellen, das Haus wurde im Jahr ca. 1952 erbaut und im Jahr 2001 um einen Anbau erweitert, womit sich die Wohnfläche verdoppelt hat und der Rest umfassend renoviert wurde.
Mit seinem unverbaubaren Blick auf die Lahn bietet dieses Haus eine einzigartige Aussicht und eine naturnahe Lage, in einer verkehrsberuhigten Zone, ideal für spielende Kinder.
Das Haus verfügt über einen durchdachten Grundriss mit ca.127 m² Wohnfläche, die großzügige, offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein behagliches und einladendes Ambiente und eignet sich so hervorragend für eine Familie, die den Charme eines Altbaus schätzt.
Das Haus besitzt eine Fußbodenheizung und im Grundstück liegt schon der Glasfaser Anschluß bereit.
Dieses Einfamilienhaus in Miellen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die das Leben in einer ruhigen, naturnahen Umgebung genießen möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.
Interessant für Sie, dann freuen wir uns darauf Sie kennenzulernen.
Zu diesem Objekt haben wir für Sie auch einen virtuellen 360°-Rundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Bitte laden Sie sich hierzu das vollständige Exposé herunter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Mit seinem unverbaubaren Blick auf die Lahn bietet dieses Haus eine einzigartige Aussicht und eine naturnahe Lage, in einer verkehrsberuhigten Zone, ideal für spielende Kinder.
Das Haus verfügt über einen durchdachten Grundriss mit ca.127 m² Wohnfläche, die großzügige, offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein behagliches und einladendes Ambiente und eignet sich so hervorragend für eine Familie, die den Charme eines Altbaus schätzt.
Das Haus besitzt eine Fußbodenheizung und im Grundstück liegt schon der Glasfaser Anschluß bereit.
Dieses Einfamilienhaus in Miellen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die das Leben in einer ruhigen, naturnahen Umgebung genießen möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.
Interessant für Sie, dann freuen wir uns darauf Sie kennenzulernen.
Zu diesem Objekt haben wir für Sie auch einen virtuellen 360°-Rundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Bitte laden Sie sich hierzu das vollständige Exposé herunter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 311 m² in der malerischen Ortsgemeinde Miellen, das Haus wurde im Jahr ca. 1952 erbaut und im Jahr 2001 um einen Anbau erweitert, womit sich die Wohnfläche verdoppelt hat und der Rest umfassend renoviert wurde.
Mit seinem unverbaubaren Blick auf die Lahn bietet dieses Haus eine einzigartige Aussicht und eine naturnahe Lage, in einer verkehrsberuhigten Zone, ideal für spielende Kinder.
Das Haus verfügt über einen durchdachten Grundriss mit ca.127 m² Wohnfläche, die großzügige, offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein behagliches und einladendes Ambiente und eignet sich so hervorragend für eine Familie, die den Charme eines Altbaus schätzt.
Das Haus besitzt eine Fußbodenheizung und im Grundstück liegt schon der Glasfaser Anschluß bereit.
Dieses Einfamilienhaus in Miellen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die das Leben in einer ruhigen, naturnahen Umgebung genießen möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.
Interessant für Sie, dann freuen wir uns darauf Sie kennenzulernen.
Zu diesem Objekt haben wir für Sie auch einen virtuellen 360°-Rundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Bitte laden Sie sich hierzu das vollständige Exposé herunter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Mit seinem unverbaubaren Blick auf die Lahn bietet dieses Haus eine einzigartige Aussicht und eine naturnahe Lage, in einer verkehrsberuhigten Zone, ideal für spielende Kinder.
Das Haus verfügt über einen durchdachten Grundriss mit ca.127 m² Wohnfläche, die großzügige, offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein behagliches und einladendes Ambiente und eignet sich so hervorragend für eine Familie, die den Charme eines Altbaus schätzt.
Das Haus besitzt eine Fußbodenheizung und im Grundstück liegt schon der Glasfaser Anschluß bereit.
Dieses Einfamilienhaus in Miellen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die das Leben in einer ruhigen, naturnahen Umgebung genießen möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.
Interessant für Sie, dann freuen wir uns darauf Sie kennenzulernen.
Zu diesem Objekt haben wir für Sie auch einen virtuellen 360°-Rundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Bitte laden Sie sich hierzu das vollständige Exposé herunter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Kosten
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Kaufpreis229.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1952
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)127 m²
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Grundstücksfläche (ca.)311 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf336,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1952
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Energiepass gültig bis06.02.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Miellen ist ein charmantes, ländliches Dorf, das sich harmonisch in die wunderschöne Landschaft des Lahntals einfügt. Die Umgebung ist von sanften Hügeln und der malerischen Lahn geprägt, was für eine naturnahe Lebensqualität sorgt. Die Lage der...
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Miellen ist ein charmantes, ländliches Dorf, das sich harmonisch in die wunderschöne Landschaft des Lahntals einfügt. Die Umgebung ist von sanften Hügeln und der malerischen Lahn geprägt, was für eine naturnahe Lebensqualität sorgt. Die Lage der Immobilie bietet den perfekten Ausgleich zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit. Miellen liegt etwa 4 km südwestlich von Bad Ems, einer bekannten Kurstadt, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur bietet. Die Stadt Koblenz ist nur rund 15 km entfernt und mit dem Auto schnell erreichbar. Hier finden sich weitere umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootfahren entlang der Lahn. Der Ort bietet zudem eine enge Gemeinschaft mit vielen Vereinen und eine hohe Lebensqualität durch die ländliche Idylle und die ungestörte Atmosphäre.
Das Wappen zeigt auf einem goldenen Hintergrund oben rechts ein blaues Mühlrad, welches den Ursprung von Miellen versinnbildlicht. Darunter verläuft schräg ein blauer, gewellter Balken, der die Lahn darstellen soll. Unter dem Balken, links-unten befinden sich drei blaue Punkte. Sie stehen für das ehemalige Kirchspiel aus Nievern, Fachbach und Miellen. Überragt wird das Dorf von der 1952 errichteten Gefallenen-Gedächtniskapelle. In einem ruhigen, aber gut angebundenen Dorf wie Miellen zu leben, kann eine hohe Lebensqualität bieten. Weniger Stress, schöne Ausblicke und eine enge Gemeinschaft können das Leben dort angenehm machen.
Das Wappen zeigt auf einem goldenen Hintergrund oben rechts ein blaues Mühlrad, welches den Ursprung von Miellen versinnbildlicht. Darunter verläuft schräg ein blauer, gewellter Balken, der die Lahn darstellen soll. Unter dem Balken, links-unten befinden sich drei blaue Punkte. Sie stehen für das ehemalige Kirchspiel aus Nievern, Fachbach und Miellen. Überragt wird das Dorf von der 1952 errichteten Gefallenen-Gedächtniskapelle. In einem ruhigen, aber gut angebundenen Dorf wie Miellen zu leben, kann eine hohe Lebensqualität bieten. Weniger Stress, schöne Ausblicke und eine enge Gemeinschaft können das Leben dort angenehm machen.
Miellen ist ein charmantes, ländliches Dorf, das sich harmonisch in die wunderschöne Landschaft des Lahntals einfügt. Die Umgebung ist von sanften Hügeln und der malerischen Lahn geprägt, was für eine naturnahe Lebensqualität sorgt. Die Lage der Immobilie bietet den perfekten Ausgleich zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit. Miellen liegt etwa 4 km südwestlich von Bad Ems, einer bekannten Kurstadt, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur bietet. Die Stadt Koblenz ist nur rund 15 km entfernt und mit dem Auto schnell erreichbar. Hier finden sich weitere umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootfahren entlang der Lahn. Der Ort bietet zudem eine enge Gemeinschaft mit vielen Vereinen und eine hohe Lebensqualität durch die ländliche Idylle und die ungestörte Atmosphäre.
Das Wappen zeigt auf einem goldenen Hintergrund oben rechts ein blaues Mühlrad, welches den Ursprung von Miellen versinnbildlicht. Darunter verläuft schräg ein blauer, gewellter Balken, der die Lahn darstellen soll. Unter dem Balken, links-unten befinden sich drei blaue Punkte. Sie stehen für das ehemalige Kirchspiel aus Nievern, Fachbach und Miellen. Überragt wird das Dorf von der 1952 errichteten Gefallenen-Gedächtniskapelle. In einem ruhigen, aber gut angebundenen Dorf wie Miellen zu leben, kann eine hohe Lebensqualität bieten. Weniger Stress, schöne Ausblicke und eine enge Gemeinschaft können das Leben dort angenehm machen.
Das Wappen zeigt auf einem goldenen Hintergrund oben rechts ein blaues Mühlrad, welches den Ursprung von Miellen versinnbildlicht. Darunter verläuft schräg ein blauer, gewellter Balken, der die Lahn darstellen soll. Unter dem Balken, links-unten befinden sich drei blaue Punkte. Sie stehen für das ehemalige Kirchspiel aus Nievern, Fachbach und Miellen. Überragt wird das Dorf von der 1952 errichteten Gefallenen-Gedächtniskapelle. In einem ruhigen, aber gut angebundenen Dorf wie Miellen zu leben, kann eine hohe Lebensqualität bieten. Weniger Stress, schöne Ausblicke und eine enge Gemeinschaft können das Leben dort angenehm machen.
56132 Miellen · Deutschland
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Ansprechpartner
Dirk Schossow
PlanetHome Group GmbH
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85774 Unterföhring
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