immobilie1-ID: 31555421 | Anbieter-ID: 655201
Gepflegte und familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in Neuried
720.000 €
Kaufpreis
82,44 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die hier von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG (mit Aufzug), eines ca. im Jahre 2004 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Über den großzügigen Eingangsbereich, welcher Ihnen ausreichend Platz für eine...
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Die hier von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG (mit Aufzug), eines ca. im Jahre 2004 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Über den großzügigen Eingangsbereich, welcher Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe, sowie weitere Einrichtungsgegenstände bietet, erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser ansprechenden Immobilie.
Ein Highlight ist der großzügige Südbalkon, welcher Sie gerade in den Sommermonaten zum Entspannen und Verweilen einlädt. Durch die bodentiefen Fenster ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet und umfasst ein einladendes Wohnzimmer, zwei gemütliche und rechteckig geschnittene Schlafzimmer, sowie eine moderne und offen gehaltene Einbauküche. Das innenliegende Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, was Flexibilität und Komfort für die ganze Familie bietet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, welches derzeit als praktischer Waschraum genutzt wird.
Ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist, sorgt für bequemes Parken und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Selbstverständlich gehört auch ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die ruhige Wohnlage trägt zu einer angenehmen Lebensqualität bei und ist ideal für Familien, die eine harmonische Umgebung suchen. In der Nähe finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Ein Highlight ist der großzügige Südbalkon, welcher Sie gerade in den Sommermonaten zum Entspannen und Verweilen einlädt. Durch die bodentiefen Fenster ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet und umfasst ein einladendes Wohnzimmer, zwei gemütliche und rechteckig geschnittene Schlafzimmer, sowie eine moderne und offen gehaltene Einbauküche. Das innenliegende Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, was Flexibilität und Komfort für die ganze Familie bietet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, welches derzeit als praktischer Waschraum genutzt wird.
Ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist, sorgt für bequemes Parken und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Selbstverständlich gehört auch ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die ruhige Wohnlage trägt zu einer angenehmen Lebensqualität bei und ist ideal für Familien, die eine harmonische Umgebung suchen. In der Nähe finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis720.000 €
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Hausgeld pro Monat377,8 €
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Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr2004
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Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)82,44 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
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AusrichtungSüd
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch90,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis30.09.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Keller
- Balkon
Lage
Neuried liegt im begehrten Münchner Süden. Die Nähe zur Natur sowie die landschaftlichen Reize des nahe gelegenen Würmtals und die kulturellen Highlights der Landeshauptstadt München machen
Neuried zu einem beliebten Ort zum Leben und Arbeiten. In... mehr lesen
Neuried zu einem beliebten Ort zum Leben und Arbeiten. In... mehr lesen
Neuried liegt im begehrten Münchner Süden. Die Nähe zur Natur sowie die landschaftlichen Reize des nahe gelegenen Würmtals und die kulturellen Highlights der Landeshauptstadt München machen
Neuried zu einem beliebten Ort zum Leben und Arbeiten. In Neuried wohnt man unmittelbar an einem der begehrtesten Naherholungsgebiete von München. Die angrenzenden Wälder mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen durch das Würmtal bis zum Starnberger See bieten Natur und Erholung pur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, 3 Kindergärten, eine Musikschule, Apotheken und Ärzte sowie Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Zahlreiche Spielplätze für Kinder und ein neues Sportzentrum sorgen für Spaß und Fitness pur. Weiterführende Schulen sind im angrenzenden Planegg und Fürstenried vorhanden. Durch die naheliegenden Autobahnen München-Garmisch (A95) und Stuttgart verfügt Neuried über eine hervorragende Anbindung an das Münchner Umland sowie an das Stadtzentrum. So gelangen Sie mit dem PKW in nur 15 Minuten zum Starnberger See oder in die Münchner Altstadt. Mit der Buslinie 261, die Sie fußläufig erreichen, gelangen Sie schnell und bequem zur U-Bahn Haltestelle Fürstenried West (U3) und haben somit auch hier direkten Anschluss an den Puls der Münchner City.
Neuried zu einem beliebten Ort zum Leben und Arbeiten. In Neuried wohnt man unmittelbar an einem der begehrtesten Naherholungsgebiete von München. Die angrenzenden Wälder mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen durch das Würmtal bis zum Starnberger See bieten Natur und Erholung pur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, 3 Kindergärten, eine Musikschule, Apotheken und Ärzte sowie Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Zahlreiche Spielplätze für Kinder und ein neues Sportzentrum sorgen für Spaß und Fitness pur. Weiterführende Schulen sind im angrenzenden Planegg und Fürstenried vorhanden. Durch die naheliegenden Autobahnen München-Garmisch (A95) und Stuttgart verfügt Neuried über eine hervorragende Anbindung an das Münchner Umland sowie an das Stadtzentrum. So gelangen Sie mit dem PKW in nur 15 Minuten zum Starnberger See oder in die Münchner Altstadt. Mit der Buslinie 261, die Sie fußläufig erreichen, gelangen Sie schnell und bequem zur U-Bahn Haltestelle Fürstenried West (U3) und haben somit auch hier direkten Anschluss an den Puls der Münchner City.
Neuried Deutschland (82061)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Dennis Hirschberger
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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