immobilie1-ID: 31561631 | Anbieter-ID: 658542
Raum für Ideen: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Salem- Weildorf
595.000 €
Kaufpreis
209,38 m²
Wohnfläche
1.096 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Bei diesem attraktiven Angebot handelt es sich um einen Einfamilien-Bungalow, welcher ca. im Jahr 1980 auf einem traumhaften ca. 1.096 m² großen Grundstück in Randlage von Salem-Weildorf erbaut wurde.
Die ca. 209 m² große Wohnfläche bietet genügend... mehr lesen
Die ca. 209 m² große Wohnfläche bietet genügend... mehr lesen
Bei diesem attraktiven Angebot handelt es sich um einen Einfamilien-Bungalow, welcher ca. im Jahr 1980 auf einem traumhaften ca. 1.096 m² großen Grundstück in Randlage von Salem-Weildorf erbaut wurde.
Die ca. 209 m² große Wohnfläche bietet genügend Platz für Ihre ganze Familie und verteilt sich im Erdgeschoss auf 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Küche und den sehr großzügigen Wohn-/Essbereich. Außerdem ist hier ein Hauswirtschaftsraum und der Zugang zum herrlichen Wintergarten zu finden.
Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizungskeller und zwei großen Kellerräumen, eine ca. 63 m² große 2-Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Zugang die sich perfekt zur Vermietung anbietet.
Beheizt wird das Haus von einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr ca. 2001, welche von einer Solarthermie-Anlage unterstützt wird.
Der gepflegte und großzügige Garten hat reichlich Platz und einen separaten Nutzgartenbereich zu bieten.
Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren am Haus durchgeführt:
- ca. 2001 Solarthermie-Anlage und neue Ölheizung installiert
- ca. 2007 Dichtungen der Fenster erneuert
- ca. 2014 neue Haustüre eingebaut
- ca. 2015 ebenerdige Dusche verbaut
- ca. 2016 Fassade frisch gestrichen
Die Innenausstattung ist überwiegend baujahridentisch.
Alles in allem bietet dieser Bungalow jede Menge Potenzial Ihre Träume individuell zu verwirklichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Gerne möchten wir Sie darauf hinweisen, dass eine Besichtigung der Immobilie erst nach Abruf des Exposés, (welches Sie über eine Nachricht im Kontaktformular automatisch zugesendet bekommen) erfolgen kann.
Die ca. 209 m² große Wohnfläche bietet genügend Platz für Ihre ganze Familie und verteilt sich im Erdgeschoss auf 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Küche und den sehr großzügigen Wohn-/Essbereich. Außerdem ist hier ein Hauswirtschaftsraum und der Zugang zum herrlichen Wintergarten zu finden.
Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizungskeller und zwei großen Kellerräumen, eine ca. 63 m² große 2-Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Zugang die sich perfekt zur Vermietung anbietet.
Beheizt wird das Haus von einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr ca. 2001, welche von einer Solarthermie-Anlage unterstützt wird.
Der gepflegte und großzügige Garten hat reichlich Platz und einen separaten Nutzgartenbereich zu bieten.
Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren am Haus durchgeführt:
- ca. 2001 Solarthermie-Anlage und neue Ölheizung installiert
- ca. 2007 Dichtungen der Fenster erneuert
- ca. 2014 neue Haustüre eingebaut
- ca. 2015 ebenerdige Dusche verbaut
- ca. 2016 Fassade frisch gestrichen
Die Innenausstattung ist überwiegend baujahridentisch.
Alles in allem bietet dieser Bungalow jede Menge Potenzial Ihre Träume individuell zu verwirklichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Gerne möchten wir Sie darauf hinweisen, dass eine Besichtigung der Immobilie erst nach Abruf des Exposés, (welches Sie über eine Nachricht im Kontaktformular automatisch zugesendet bekommen) erfolgen kann.
Kosten
-
Kaufpreis595.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1980
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)209,38 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.096 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartSolar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf122,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis21.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Sauna
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Diese schöne Immobilie befindet sich in idyllische Ortsrandlage von Weildorf, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Salem.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Wäldern und Wiesen, was die Lage zu einem perfekten Ausgangspunkt für lange Spaziergänge... mehr lesen
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Wäldern und Wiesen, was die Lage zu einem perfekten Ausgangspunkt für lange Spaziergänge... mehr lesen
Diese schöne Immobilie befindet sich in idyllische Ortsrandlage von Weildorf, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Salem.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Wäldern und Wiesen, was die Lage zu einem perfekten Ausgangspunkt für lange Spaziergänge im Grünen macht.
Weildorf besticht durch seine ruhige, ländliche Lage inmitten einer reizvollen Landschaft und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Gemeinde Salem und die umliegenden Städte.
Das Zentrum von Salem mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und kulturellen Einrichtungen ist gut mit dem Auto, dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Umgebung ist ideal für Menschen, die die Ruhe und Naturnähe einer ländlichen Umgebung schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur und die Freizeitmöglichkeiten der Region wünschen. Die Nähe zum Bodensee und die reizvolle Landschaft machen die Lage zu einem lebenswerten Ort.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Wäldern und Wiesen, was die Lage zu einem perfekten Ausgangspunkt für lange Spaziergänge im Grünen macht.
Weildorf besticht durch seine ruhige, ländliche Lage inmitten einer reizvollen Landschaft und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Gemeinde Salem und die umliegenden Städte.
Das Zentrum von Salem mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und kulturellen Einrichtungen ist gut mit dem Auto, dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Umgebung ist ideal für Menschen, die die Ruhe und Naturnähe einer ländlichen Umgebung schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur und die Freizeitmöglichkeiten der Region wünschen. Die Nähe zum Bodensee und die reizvolle Landschaft machen die Lage zu einem lebenswerten Ort.
Salem Deutschland (88682)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Tobias Schaerli
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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+49 (89) 76774 0
boersenanfragen_zentrale@planethome.de
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