immobilie1-ID: 31588475 | Anbieter-ID: 661283
Bezugsfrei - Helle und ruhige 4-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Wohnlage in Berlin-Steglitz
649.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Bitte vervollständigen Sie das Antragsformular mit Ihrem Namen und Ihrer Anschrift, um ein vollständiges Exposé mit genauer Lagebezeichnung zur erhalten.
Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Bitte vervollständigen Sie das Antragsformular mit Ihrem Namen und Ihrer Anschrift, um ein vollständiges Exposé mit genauer Lagebezeichnung zur erhalten.
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Die von uns exklusiv angebotene geräumige 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der 3. Etage im Vorderhaus eines ca. 1904 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses.
Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus Vorderhaus und Seitenflügel, wurde von der Wohneigentümergemeinschaft in den vergangenen Jahren regelmäßig renoviert und kann als sehr gepflegt bezeichnet werden.
Die Wohnung teilt sich auf in eine Diele, vier große Zimmer, einen Südbalkon, eine geräumige Küche mit Kammer, ein Duschbad und besticht durch ihren Altbaucharme mit hohen Decken, schönen Stuckelementen und den gut erhaltenen Messingbeschlägen.
Sämtliche Räume und der Flur sind mit Dielen- oder Parkettboden ausgestattet.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.
Ein Kellerverschlag steht ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 601 EUR und beinhaltet die Betriebskosten, die Heizkosten, Warmwasserkosten und die Instandhaltungsrücklage. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand April 2025) bzw. der Hausverwaltung. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Die von uns exklusiv angebotene geräumige 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der 3. Etage im Vorderhaus eines ca. 1904 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses.
Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus Vorderhaus und Seitenflügel, wurde von der Wohneigentümergemeinschaft in den vergangenen Jahren regelmäßig renoviert und kann als sehr gepflegt bezeichnet werden.
Die Wohnung teilt sich auf in eine Diele, vier große Zimmer, einen Südbalkon, eine geräumige Küche mit Kammer, ein Duschbad und besticht durch ihren Altbaucharme mit hohen Decken, schönen Stuckelementen und den gut erhaltenen Messingbeschlägen.
Sämtliche Räume und der Flur sind mit Dielen- oder Parkettboden ausgestattet.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.
Ein Kellerverschlag steht ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 601 EUR und beinhaltet die Betriebskosten, die Heizkosten, Warmwasserkosten und die Instandhaltungsrücklage. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand April 2025) bzw. der Hausverwaltung. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Kosten
-
Kaufpreis649.000 €
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Hausgeld pro Monat601 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1904
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Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)142 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf113 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1904
-
Energiepass gültig bis26.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Balkon
Lage
Der im Südwesten gelegene Stadtbezirk Steglitz-Zehlendorf gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Steglitz ist überwiegend ein Stadtteil zum Wohnen in gutbürgerlichem Ambiente. Die Infrastruktur dieses Bezirkes lässt keine Wünsche offen....
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Der im Südwesten gelegene Stadtbezirk Steglitz-Zehlendorf gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Steglitz ist überwiegend ein Stadtteil zum Wohnen in gutbürgerlichem Ambiente. Die Infrastruktur dieses Bezirkes lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in naher Umgebung.
Auch die beliebte Schloßstraße, die größte Shopping- und Flaniermeile der Hauptstadt, ist von hier aus in einer Minute zu Fuß erreichbar. Entspannung in grüner Natur bieten der Steglitzer Stadtpark, der Botanische Garten, sowie die vielen Grünanlagen im Umkreis. Verkehrstechnisch ist die Immobilie ebenfalls hervorragend angebunden.
Die Wohnung befindet sich nahe mehrerer Buslinien. Ferner sind die S-Bahn und die U-Bahn Rathaus Steglitz in unmittelbarer Nähe. Somit ist eine schnelle Anbindung in alle Richtungen der Stadt durch sämtliche öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet.
Auch die beliebte Schloßstraße, die größte Shopping- und Flaniermeile der Hauptstadt, ist von hier aus in einer Minute zu Fuß erreichbar. Entspannung in grüner Natur bieten der Steglitzer Stadtpark, der Botanische Garten, sowie die vielen Grünanlagen im Umkreis. Verkehrstechnisch ist die Immobilie ebenfalls hervorragend angebunden.
Die Wohnung befindet sich nahe mehrerer Buslinien. Ferner sind die S-Bahn und die U-Bahn Rathaus Steglitz in unmittelbarer Nähe. Somit ist eine schnelle Anbindung in alle Richtungen der Stadt durch sämtliche öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet.
Berlin Deutschland (12163)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Thomas Hoffrichter
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
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+49 (89) 76774 0
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