immobilie1-ID: 31590743 | Anbieter-ID: 670081
Alsdorf - Gepflegter Einfamilientraum in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Alsdorf
245.000 €
Kaufpreis
113,2 m²
Wohnfläche
301 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Charmantes Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1936 mit Garten, Garage und Stellplatz – Bezugsfrei ab Mitte des Jahres
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses ca. im Jahr 1936 massiv erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seinen zeitlosen Charme, eine... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses ca. im Jahr 1936 massiv erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seinen zeitlosen Charme, eine... mehr lesen
Charmantes Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1936 mit Garten, Garage und Stellplatz – Bezugsfrei ab Mitte des Jahres
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses ca. im Jahr 1936 massiv erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seinen zeitlosen Charme, eine solide Bausubstanz und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 113 m² Wohnfläche.
Die Immobilie bietet insgesamt drei gemütliche Schlafzimmer, eine funktionale Küche, ein gepflegtes Badezimmer, ein zusätzliches separates WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten – ideal für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Ein weiteres Highlight ist die Garage mit Zugang zum Garten, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Stellplatz direkt vor der Garage, der für komfortables Parken sorgt.
Ob als Familienwohnsitz oder als charmantes Zuhause für Paare mit Platzbedarf – dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
Bezugsfrei ab Mitte des Jahres – gestalten Sie diesen soliden Klassiker ganz nach Ihren Vorstellungen und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses ca. im Jahr 1936 massiv erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seinen zeitlosen Charme, eine solide Bausubstanz und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 113 m² Wohnfläche.
Die Immobilie bietet insgesamt drei gemütliche Schlafzimmer, eine funktionale Küche, ein gepflegtes Badezimmer, ein zusätzliches separates WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten – ideal für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Ein weiteres Highlight ist die Garage mit Zugang zum Garten, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Stellplatz direkt vor der Garage, der für komfortables Parken sorgt.
Ob als Familienwohnsitz oder als charmantes Zuhause für Paare mit Platzbedarf – dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
Bezugsfrei ab Mitte des Jahres – gestalten Sie diesen soliden Klassiker ganz nach Ihren Vorstellungen und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1936
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)113,2 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)301 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf380,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis13.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Stellplatz
Lage
Alsdorf in Nordrhein-Westfalen: Diese Stadt liegt in der Städteregion Aachen, nahe dem Dreiländereck Deutschland-Belgien-Niederlande. Mit etwa 48.940 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2023) erstreckt sie sich über eine Fläche von ca. 31,68 km²....
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Alsdorf in Nordrhein-Westfalen: Diese Stadt liegt in der Städteregion Aachen, nahe dem Dreiländereck Deutschland-Belgien-Niederlande. Mit etwa 48.940 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2023) erstreckt sie sich über eine Fläche von ca. 31,68 km². Historisch war Alsdorf vom Bergbau geprägt, heute ist es ein vielseitiger Wirtschaftsstandort mit Nähe zur Natur.
Umgebung und Infrastruktur
Ehemaliges Bergbauzentrum, heute moderner Wohn- und Wirtschaftsstandort
Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete (z. B. Broichbachtal)
Burg Alsdorf und der Tierpark Alsdorf sind beliebte Ausflugsziele
Umfassende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufszentren (z. B. Annapark), medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten
Nähe zu Hochschulstandorten in Aachen (z. B. RWTH Aachen, FH Aachen)
Verkehrsanbindung
Autobahnen: A4 (Aachen–Köln), A44, A544 – mit Anbindung über Eschweiler und Würselen
Bahn: Regionalbahn-Anschluss (Euregiobahn), u. a. nach Aachen, Stolberg und Herzogenrath
ÖPNV: gut ausgebautes Busnetz in der Region Aachen (AVV)
Flughäfen: Maastricht-Aachen Airport (ca. 40 km)
Flughafen Köln/Bonn (ca. 80 km)
Umgebung und Infrastruktur
Ehemaliges Bergbauzentrum, heute moderner Wohn- und Wirtschaftsstandort
Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete (z. B. Broichbachtal)
Burg Alsdorf und der Tierpark Alsdorf sind beliebte Ausflugsziele
Umfassende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufszentren (z. B. Annapark), medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten
Nähe zu Hochschulstandorten in Aachen (z. B. RWTH Aachen, FH Aachen)
Verkehrsanbindung
Autobahnen: A4 (Aachen–Köln), A44, A544 – mit Anbindung über Eschweiler und Würselen
Bahn: Regionalbahn-Anschluss (Euregiobahn), u. a. nach Aachen, Stolberg und Herzogenrath
ÖPNV: gut ausgebautes Busnetz in der Region Aachen (AVV)
Flughäfen: Maastricht-Aachen Airport (ca. 40 km)
Flughafen Köln/Bonn (ca. 80 km)
Alsdorf Deutschland (52477)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Melanie Böhm
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
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Feringastraße 11,
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+49 (89) 76774 0
boersenanfragen_zentrale@planethome.de
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