immobilie1-ID: 31600605 | Anbieter-ID: 339800
Besondere 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in beliebter Lage von Ingolstadt Süd
249.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese von uns exklusiv angebotene charmante 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Ingolstadt Süd bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser gut... mehr lesen
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Diese von uns exklusiv angebotene charmante 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Ingolstadt Süd bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser gut geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnung.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und
besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre mit Dachschrägen und hochwertigen Materialien.
Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet sie einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes
Wohngefühl.
Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
Küche: moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne
Böden: Laminat und Fliesen
Heizung: Gaszentralheizung
Balkon: nein, aber große Fenster sorgen für viel Licht
Sonstiges: Kellerabteil, Stellplatz inklusive
Lage:
Die Wohnung liegt in Ingolstadt Süd, einer beliebten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Nähe zur AUDI AG und zur Technischen Hochschule macht die Lage besonders attraktiv für
Berufstätige und Studierende.
Zielgruppe:
Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut
gelegene Immobilie suchen. Auch als Kapitalanlage ist sie durch die hohe Nachfrage in Ingolstadt
Süd eine attraktive Option.
Besichtigung:
Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren
Sie jetzt einen Termin telefonisch oder per E-Mail.
Highlights:
-helle und gut geschnittene Dachgeschosswohnung
-ruhige und beliebte Lage in Ingolstadt Süd
-moderne Einbauküche inklusive
-ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage
-Stellplatz und Kellerabteil vorhanden
Dieses Exposé hebt die Vorteile der 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung hervor und richtet sich gezielt
an Käufer, die eine charmante Immobilie in einer attraktiven Lage suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser gut geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnung.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und
besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre mit Dachschrägen und hochwertigen Materialien.
Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet sie einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes
Wohngefühl.
Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
Küche: moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne
Böden: Laminat und Fliesen
Heizung: Gaszentralheizung
Balkon: nein, aber große Fenster sorgen für viel Licht
Sonstiges: Kellerabteil, Stellplatz inklusive
Lage:
Die Wohnung liegt in Ingolstadt Süd, einer beliebten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Nähe zur AUDI AG und zur Technischen Hochschule macht die Lage besonders attraktiv für
Berufstätige und Studierende.
Zielgruppe:
Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut
gelegene Immobilie suchen. Auch als Kapitalanlage ist sie durch die hohe Nachfrage in Ingolstadt
Süd eine attraktive Option.
Besichtigung:
Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren
Sie jetzt einen Termin telefonisch oder per E-Mail.
Highlights:
-helle und gut geschnittene Dachgeschosswohnung
-ruhige und beliebte Lage in Ingolstadt Süd
-moderne Einbauküche inklusive
-ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage
-Stellplatz und Kellerabteil vorhanden
Dieses Exposé hebt die Vorteile der 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung hervor und richtet sich gezielt
an Käufer, die eine charmante Immobilie in einer attraktiven Lage suchen.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr9.120 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1990
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)64 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis24.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich im südllichen Teil Ingolstadts und bietet damit sowohl Ruhe als auch eine ideale Verkehrsanbindung. Ebenso punktet die Lage durch die Anbindung an alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie auch den optimalen...
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Das Objekt befindet sich im südllichen Teil Ingolstadts und bietet damit sowohl Ruhe als auch eine ideale Verkehrsanbindung. Ebenso punktet die Lage durch die Anbindung an alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie auch den optimalen Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel und die gut erreichbare Autobahn A9.
Ingolstadt zeichnet sich durch die sehr gut ausgebaute Verkehrsanbindung aus, sowohl an die Bundesstraßen Richtung Augsburg und Regensburg, als auch besonders in dieser Lage durch
die Anbindung an die Anschlussstelle A9 Ingolstadt/Süd zwischen Nürnberg und München.
In naher Umgebung befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte, Post und Banken. Freizeiteinrichtungen und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Ingolstadt zeichnet sich durch die sehr gut ausgebaute Verkehrsanbindung aus, sowohl an die Bundesstraßen Richtung Augsburg und Regensburg, als auch besonders in dieser Lage durch
die Anbindung an die Anschlussstelle A9 Ingolstadt/Süd zwischen Nürnberg und München.
In naher Umgebung befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte, Post und Banken. Freizeiteinrichtungen und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Ingolstadt Deutschland (85051)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Wolfgang Heislbetz
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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+49 (89) 76774 0
boersenanfragen_zentrale@planethome.de
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