immobilie1-ID: 31601067 | Anbieter-ID: 614368
Gemütliche, vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage in Krumbach
198.000 €
Kaufpreis
61,4 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die exklusiv von PlanetHome angebotene 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung aus dem Baujahr ca. 1995
punktet durch ihre zentrale und schöne Lage, unweit des Stadtparks, der Kammel und einem Wasserspielplatz.
Fußläufig können Sie alles erreichen: Bahnhof,... mehr lesen
punktet durch ihre zentrale und schöne Lage, unweit des Stadtparks, der Kammel und einem Wasserspielplatz.
Fußläufig können Sie alles erreichen: Bahnhof,... mehr lesen
Die exklusiv von PlanetHome angebotene 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung aus dem Baujahr ca. 1995
punktet durch ihre zentrale und schöne Lage, unweit des Stadtparks, der Kammel und einem Wasserspielplatz.
Fußläufig können Sie alles erreichen: Bahnhof, Restaurants, Einkaufsläden und das Kino CinePark.
Aber auch mit dem Auto sind Sie verkehrstechnisch über B300 und B16 gut angeschlossen.
Die gemütliche Wohnung besitzt eine kleine Terrasse mit winzigem Gartenanteil, ein Kellerabteil im Nebengebäude sowie einen Duplex-Stellplatz nahezu direkt vor der Tür. Der Waschmaschinen-Anschluss befindet sich praktischerweise direkt im Bad. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieterin.
Die Mieteinnahmen wurden aktuell angepasst und betragen ab dem 01.08.25 ca. 6.600 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten.
Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2025).
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung.
Vielleicht DIE perfekt passende Immobilie speziell für Sie? - Haben wir Sie neugierig gemacht?
Die genaue Anschrift, Aufteilung und Grundriss entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches Sie per Download unverbindlich erhalten. Damit können Sie gerne persönlich, nach telefonischer Terminvereinbarung,
bei einem Besichtigungstermin vor Ort Ihren ersten Eindruck bestätigen.
Bei Besichtigungswunsch erhalten Sie von uns zudem ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
punktet durch ihre zentrale und schöne Lage, unweit des Stadtparks, der Kammel und einem Wasserspielplatz.
Fußläufig können Sie alles erreichen: Bahnhof, Restaurants, Einkaufsläden und das Kino CinePark.
Aber auch mit dem Auto sind Sie verkehrstechnisch über B300 und B16 gut angeschlossen.
Die gemütliche Wohnung besitzt eine kleine Terrasse mit winzigem Gartenanteil, ein Kellerabteil im Nebengebäude sowie einen Duplex-Stellplatz nahezu direkt vor der Tür. Der Waschmaschinen-Anschluss befindet sich praktischerweise direkt im Bad. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieterin.
Die Mieteinnahmen wurden aktuell angepasst und betragen ab dem 01.08.25 ca. 6.600 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten.
Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2025).
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung.
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Die genaue Anschrift, Aufteilung und Grundriss entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches Sie per Download unverbindlich erhalten. Damit können Sie gerne persönlich, nach telefonischer Terminvereinbarung,
bei einem Besichtigungstermin vor Ort Ihren ersten Eindruck bestätigen.
Bei Besichtigungswunsch erhalten Sie von uns zudem ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Die exklusiv von PlanetHome angebotene 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung aus dem Baujahr ca. 1995
punktet durch ihre zentrale und schöne Lage, unweit des Stadtparks, der Kammel und einem Wasserspielplatz.
Fußläufig können Sie alles erreichen: Bahnhof, Restaurants, Einkaufsläden und das Kino CinePark.
Aber auch mit dem Auto sind Sie verkehrstechnisch über B300 und B16 gut angeschlossen.
Die gemütliche Wohnung besitzt eine kleine Terrasse mit winzigem Gartenanteil, ein Kellerabteil im Nebengebäude sowie einen Duplex-Stellplatz nahezu direkt vor der Tür. Der Waschmaschinen-Anschluss befindet sich praktischerweise direkt im Bad. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieterin.
Die Mieteinnahmen wurden aktuell angepasst und betragen ab dem 01.08.25 ca. 6.600 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten.
Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2025).
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung.
Vielleicht DIE perfekt passende Immobilie speziell für Sie? - Haben wir Sie neugierig gemacht?
Die genaue Anschrift, Aufteilung und Grundriss entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches Sie per Download unverbindlich erhalten. Damit können Sie gerne persönlich, nach telefonischer Terminvereinbarung,
bei einem Besichtigungstermin vor Ort Ihren ersten Eindruck bestätigen.
Bei Besichtigungswunsch erhalten Sie von uns zudem ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
punktet durch ihre zentrale und schöne Lage, unweit des Stadtparks, der Kammel und einem Wasserspielplatz.
Fußläufig können Sie alles erreichen: Bahnhof, Restaurants, Einkaufsläden und das Kino CinePark.
Aber auch mit dem Auto sind Sie verkehrstechnisch über B300 und B16 gut angeschlossen.
Die gemütliche Wohnung besitzt eine kleine Terrasse mit winzigem Gartenanteil, ein Kellerabteil im Nebengebäude sowie einen Duplex-Stellplatz nahezu direkt vor der Tür. Der Waschmaschinen-Anschluss befindet sich praktischerweise direkt im Bad. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieterin.
Die Mieteinnahmen wurden aktuell angepasst und betragen ab dem 01.08.25 ca. 6.600 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten.
Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2025).
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung.
Vielleicht DIE perfekt passende Immobilie speziell für Sie? - Haben wir Sie neugierig gemacht?
Die genaue Anschrift, Aufteilung und Grundriss entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches Sie per Download unverbindlich erhalten. Damit können Sie gerne persönlich, nach telefonischer Terminvereinbarung,
bei einem Besichtigungstermin vor Ort Ihren ersten Eindruck bestätigen.
Bei Besichtigungswunsch erhalten Sie von uns zudem ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Kosten
-
Kaufpreis198.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.600 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1995
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)61,4 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzDuplex
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch136,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis17.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
Krumbach wurde ca. 1156 erstmals urkundlich erwähnt,
das Marktrecht erhielt der Ort ca.1370.
Mit dem Frieden von Pressburg wurde Krumbach bayerisch.
ca. 1895 wurde Krumbach zur Stadt erhoben.
ca. 1972 wurde der Landkreis Krumbach im Zuge der... mehr lesen
das Marktrecht erhielt der Ort ca.1370.
Mit dem Frieden von Pressburg wurde Krumbach bayerisch.
ca. 1895 wurde Krumbach zur Stadt erhoben.
ca. 1972 wurde der Landkreis Krumbach im Zuge der... mehr lesen
Krumbach wurde ca. 1156 erstmals urkundlich erwähnt,
das Marktrecht erhielt der Ort ca.1370.
Mit dem Frieden von Pressburg wurde Krumbach bayerisch.
ca. 1895 wurde Krumbach zur Stadt erhoben.
ca. 1972 wurde der Landkreis Krumbach im Zuge der Gebietsreform in Bayern mit dem Landkreis Günzburg und der kreisfreien Stadt Günzburg zum Günzkreis zusammengefasst.
Am 1. Mai 1973 erhielt der neue Landkreis den heute gültigen Namen Landkreis Günzburg.
Die Landschaft ist geprägt durch Wälder und landwirtschaftliche Nutzfläche (Ackerbau und Gründlandwirtschaft).
Das sich entwickelnde Mittelzentrum Krumbach gehört zur Planungsregion Donau-Iller. Nächste Großstädte sind Ulm
(ca. 41 km) und Augsburg (ca. 48 km).
Krumbach ist Sitz zahlreicher Behörden (Polizeiinspektion,
Amt für Ländliche Entwicklung, Forstamt, Staatl. Bauamt, Außenstelle des Landratsamts) und Schulen
(u. a. Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Fachober- und Berufsoberschule, Berufsschulen, Berufsfachschule für Musik, Fachakademie für Sozialpädagogik).
Ein umfangreiches Freizeitangebot bieten noch zahlreiche Vereine und Museen in der Umgebung.
das Marktrecht erhielt der Ort ca.1370.
Mit dem Frieden von Pressburg wurde Krumbach bayerisch.
ca. 1895 wurde Krumbach zur Stadt erhoben.
ca. 1972 wurde der Landkreis Krumbach im Zuge der Gebietsreform in Bayern mit dem Landkreis Günzburg und der kreisfreien Stadt Günzburg zum Günzkreis zusammengefasst.
Am 1. Mai 1973 erhielt der neue Landkreis den heute gültigen Namen Landkreis Günzburg.
Die Landschaft ist geprägt durch Wälder und landwirtschaftliche Nutzfläche (Ackerbau und Gründlandwirtschaft).
Das sich entwickelnde Mittelzentrum Krumbach gehört zur Planungsregion Donau-Iller. Nächste Großstädte sind Ulm
(ca. 41 km) und Augsburg (ca. 48 km).
Krumbach ist Sitz zahlreicher Behörden (Polizeiinspektion,
Amt für Ländliche Entwicklung, Forstamt, Staatl. Bauamt, Außenstelle des Landratsamts) und Schulen
(u. a. Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Fachober- und Berufsoberschule, Berufsschulen, Berufsfachschule für Musik, Fachakademie für Sozialpädagogik).
Ein umfangreiches Freizeitangebot bieten noch zahlreiche Vereine und Museen in der Umgebung.
Krumbach wurde ca. 1156 erstmals urkundlich erwähnt,
das Marktrecht erhielt der Ort ca.1370.
Mit dem Frieden von Pressburg wurde Krumbach bayerisch.
ca. 1895 wurde Krumbach zur Stadt erhoben.
ca. 1972 wurde der Landkreis Krumbach im Zuge der Gebietsreform in Bayern mit dem Landkreis Günzburg und der kreisfreien Stadt Günzburg zum Günzkreis zusammengefasst.
Am 1. Mai 1973 erhielt der neue Landkreis den heute gültigen Namen Landkreis Günzburg.
Die Landschaft ist geprägt durch Wälder und landwirtschaftliche Nutzfläche (Ackerbau und Gründlandwirtschaft).
Das sich entwickelnde Mittelzentrum Krumbach gehört zur Planungsregion Donau-Iller. Nächste Großstädte sind Ulm
(ca. 41 km) und Augsburg (ca. 48 km).
Krumbach ist Sitz zahlreicher Behörden (Polizeiinspektion,
Amt für Ländliche Entwicklung, Forstamt, Staatl. Bauamt, Außenstelle des Landratsamts) und Schulen
(u. a. Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Fachober- und Berufsoberschule, Berufsschulen, Berufsfachschule für Musik, Fachakademie für Sozialpädagogik).
Ein umfangreiches Freizeitangebot bieten noch zahlreiche Vereine und Museen in der Umgebung.
das Marktrecht erhielt der Ort ca.1370.
Mit dem Frieden von Pressburg wurde Krumbach bayerisch.
ca. 1895 wurde Krumbach zur Stadt erhoben.
ca. 1972 wurde der Landkreis Krumbach im Zuge der Gebietsreform in Bayern mit dem Landkreis Günzburg und der kreisfreien Stadt Günzburg zum Günzkreis zusammengefasst.
Am 1. Mai 1973 erhielt der neue Landkreis den heute gültigen Namen Landkreis Günzburg.
Die Landschaft ist geprägt durch Wälder und landwirtschaftliche Nutzfläche (Ackerbau und Gründlandwirtschaft).
Das sich entwickelnde Mittelzentrum Krumbach gehört zur Planungsregion Donau-Iller. Nächste Großstädte sind Ulm
(ca. 41 km) und Augsburg (ca. 48 km).
Krumbach ist Sitz zahlreicher Behörden (Polizeiinspektion,
Amt für Ländliche Entwicklung, Forstamt, Staatl. Bauamt, Außenstelle des Landratsamts) und Schulen
(u. a. Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Fachober- und Berufsoberschule, Berufsschulen, Berufsfachschule für Musik, Fachakademie für Sozialpädagogik).
Ein umfangreiches Freizeitangebot bieten noch zahlreiche Vereine und Museen in der Umgebung.
Krumbach Deutschland (86381)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Liza Lindbergh
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
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85774 Unterföhring
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85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
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