immobilie1-ID: 31607591 | Anbieter-ID: 622043
Attraktiv und zentral gelegen: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Kamin und Loggia in Havixbeck
150.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung, aus dem Baujahr ca. 1972 überzeugt auf ca. 66 m² durch ihren tollen Grundriss und zahlreiche wohnliche Details. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die viel Platz für eine Garderobe und...
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Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung, aus dem Baujahr ca. 1972 überzeugt auf ca. 66 m² durch ihren tollen Grundriss und zahlreiche wohnliche Details. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die viel Platz für eine Garderobe und individuellen Stauraum bietet. Das helle Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung – hier sorgt eine gemütliche Kaminecke für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne – ein idealer Ort zum Entspannen.
Die gut geschnittene Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und ist funktional ausgestattet. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und angenehme Größe. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und wirkt durch das Fenster freundlich und hell. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Ein Stellpatz zur Wohnung befindet sich vor dem Haus.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 4.920,- EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Diese Wohnung vereint Komfort, Charme und eine ruhige Lage – ideal für Singles, Paare oder als stilvolle Rückzugswohnung.
Die gut geschnittene Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und ist funktional ausgestattet. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und angenehme Größe. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und wirkt durch das Fenster freundlich und hell. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Ein Stellpatz zur Wohnung befindet sich vor dem Haus.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 4.920,- EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Diese Wohnung vereint Komfort, Charme und eine ruhige Lage – ideal für Singles, Paare oder als stilvolle Rückzugswohnung.
Kosten
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Kaufpreis150.000 €
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Hausgeld pro Monat200 €
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Mieteinnahmen pro Jahr4.920 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1972
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Zimmer2,5
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)66 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch106 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis05.05.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde Havixbeck liegt malerisch am Nordostrand der Baumberge im Kreis Coesfeld, Nordrhein-Westfalen, etwa 15 Kilometer westlich von Münster. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Grünflächen bietet Havixbeck eine harmonische Verbindung...
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Die Gemeinde Havixbeck liegt malerisch am Nordostrand der Baumberge im Kreis Coesfeld, Nordrhein-Westfalen, etwa 15 Kilometer westlich von Münster. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Grünflächen bietet Havixbeck eine harmonische Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus und ist dennoch hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof Havixbeck ermöglicht eine bequeme Anbindung an Münster und Coesfeld, während die nahegelegenen Autobahnen A1 und A43 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten.
Havixbeck verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Zahlreiche Freizeitangebote, darunter Wander- und Radwege in den Baumbergen sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Sandsteinmuseum und die Burg Hülshoff, bereichern das Leben in der Gemeinde. Die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität machen Havixbeck zu einem attraktiven Wohnort für alle, die die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Münsterland
Havixbeck verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Zahlreiche Freizeitangebote, darunter Wander- und Radwege in den Baumbergen sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Sandsteinmuseum und die Burg Hülshoff, bereichern das Leben in der Gemeinde. Die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität machen Havixbeck zu einem attraktiven Wohnort für alle, die die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Münsterland
Havixbeck Deutschland (48329)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Hannah Kelliger
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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