immobilie1-ID: 31607631 | Anbieter-ID: 664025
Familienfreundliches Reihenhaus in einer guten Lage in Moosach
799.000 €
Kaufpreis
106,51 m²
Wohnfläche
415 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Moosach steht dieses charmante Reihenhaus, Baujahr ca. 1960, zum Verkauf.
Das Haus ist in vier Ebenen, Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss aufgeteilt und bietet Ihnen auf ca. 106 m²... mehr lesen
Das Haus ist in vier Ebenen, Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss aufgeteilt und bietet Ihnen auf ca. 106 m²... mehr lesen
In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Moosach steht dieses charmante Reihenhaus, Baujahr ca. 1960, zum Verkauf.
Das Haus ist in vier Ebenen, Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss aufgeteilt und bietet Ihnen auf ca. 106 m² Wohnfläche Raum zur Gestaltung eines neuen Zuhauses – ideal für Familien.
Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht und vermittelt ein gemütliches Wohnambiente – insgesamt gibt es drei Schlafräume, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, eine Küche mit funktionaler Einbauküche, ein Badezimmer, zwei Gäste-WCs und ein Dachstudio.
Über den Eingangsbereich mit Windfang gelangen Sie in den Flur, zu einem Gäste-WC, zur Küche und in den großen Wohn-/Essbereich. Das Wohnzimmer mit Essbereich wirkt durch die große Fensterfront hell und freundlich und stellt den Mittelpunkt für das Familienleben dar. Es bietet Ihnen Zugang in den schönen Südgarten mit viel Grün, der zu schönen Stunden mit Freunden und Familie einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer und zwei Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Das modernisierungsbedürftige Badezimmer ist mit einer Dusch-Badewanne, einem WC und Waschbecken ausgestattet. Ebenso wie in der Küche erfolgt die Warmwasseraufbereitung über einen Boiler.
Im Untergeschoss befindet sich ein Waschkeller/Lagerraum und ein Heizungskeller. Diese bieten hier zusätzlichen praktischen Stauraum.
Zum Haus gehört außerdem eine angrenzende Einzelgarage.
Die Immobilie wurde stets gepflegt und instandgehalten, dennoch entspricht die derzeitige Ausstattung nicht neuzeitlichen Ansprüchen, sodass Modernisierungsarbeiten notwendig werden. Der charmante Charakter dieses Hauses und die solide Bausubstanz bieten hierfür eine hervorragende Grundlage, um Ihr individuelles Eigenheim entstehen zu lassen.
Überzeugen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie am besten vor Ort!
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine gerne nach Absprache. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das Haus ist in vier Ebenen, Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss aufgeteilt und bietet Ihnen auf ca. 106 m² Wohnfläche Raum zur Gestaltung eines neuen Zuhauses – ideal für Familien.
Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht und vermittelt ein gemütliches Wohnambiente – insgesamt gibt es drei Schlafräume, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, eine Küche mit funktionaler Einbauküche, ein Badezimmer, zwei Gäste-WCs und ein Dachstudio.
Über den Eingangsbereich mit Windfang gelangen Sie in den Flur, zu einem Gäste-WC, zur Küche und in den großen Wohn-/Essbereich. Das Wohnzimmer mit Essbereich wirkt durch die große Fensterfront hell und freundlich und stellt den Mittelpunkt für das Familienleben dar. Es bietet Ihnen Zugang in den schönen Südgarten mit viel Grün, der zu schönen Stunden mit Freunden und Familie einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer und zwei Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Das modernisierungsbedürftige Badezimmer ist mit einer Dusch-Badewanne, einem WC und Waschbecken ausgestattet. Ebenso wie in der Küche erfolgt die Warmwasseraufbereitung über einen Boiler.
Im Untergeschoss befindet sich ein Waschkeller/Lagerraum und ein Heizungskeller. Diese bieten hier zusätzlichen praktischen Stauraum.
Zum Haus gehört außerdem eine angrenzende Einzelgarage.
Die Immobilie wurde stets gepflegt und instandgehalten, dennoch entspricht die derzeitige Ausstattung nicht neuzeitlichen Ansprüchen, sodass Modernisierungsarbeiten notwendig werden. Der charmante Charakter dieses Hauses und die solide Bausubstanz bieten hierfür eine hervorragende Grundlage, um Ihr individuelles Eigenheim entstehen zu lassen.
Überzeugen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie am besten vor Ort!
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine gerne nach Absprache. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Moosach steht dieses charmante Reihenhaus, Baujahr ca. 1960, zum Verkauf.
Das Haus ist in vier Ebenen, Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss aufgeteilt und bietet Ihnen auf ca. 106 m² Wohnfläche Raum zur Gestaltung eines neuen Zuhauses – ideal für Familien.
Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht und vermittelt ein gemütliches Wohnambiente – insgesamt gibt es drei Schlafräume, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, eine Küche mit funktionaler Einbauküche, ein Badezimmer, zwei Gäste-WCs und ein Dachstudio.
Über den Eingangsbereich mit Windfang gelangen Sie in den Flur, zu einem Gäste-WC, zur Küche und in den großen Wohn-/Essbereich. Das Wohnzimmer mit Essbereich wirkt durch die große Fensterfront hell und freundlich und stellt den Mittelpunkt für das Familienleben dar. Es bietet Ihnen Zugang in den schönen Südgarten mit viel Grün, der zu schönen Stunden mit Freunden und Familie einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer und zwei Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Das modernisierungsbedürftige Badezimmer ist mit einer Dusch-Badewanne, einem WC und Waschbecken ausgestattet. Ebenso wie in der Küche erfolgt die Warmwasseraufbereitung über einen Boiler.
Im Untergeschoss befindet sich ein Waschkeller/Lagerraum und ein Heizungskeller. Diese bieten hier zusätzlichen praktischen Stauraum.
Zum Haus gehört außerdem eine angrenzende Einzelgarage.
Die Immobilie wurde stets gepflegt und instandgehalten, dennoch entspricht die derzeitige Ausstattung nicht neuzeitlichen Ansprüchen, sodass Modernisierungsarbeiten notwendig werden. Der charmante Charakter dieses Hauses und die solide Bausubstanz bieten hierfür eine hervorragende Grundlage, um Ihr individuelles Eigenheim entstehen zu lassen.
Überzeugen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie am besten vor Ort!
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine gerne nach Absprache. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das Haus ist in vier Ebenen, Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss aufgeteilt und bietet Ihnen auf ca. 106 m² Wohnfläche Raum zur Gestaltung eines neuen Zuhauses – ideal für Familien.
Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht und vermittelt ein gemütliches Wohnambiente – insgesamt gibt es drei Schlafräume, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, eine Küche mit funktionaler Einbauküche, ein Badezimmer, zwei Gäste-WCs und ein Dachstudio.
Über den Eingangsbereich mit Windfang gelangen Sie in den Flur, zu einem Gäste-WC, zur Küche und in den großen Wohn-/Essbereich. Das Wohnzimmer mit Essbereich wirkt durch die große Fensterfront hell und freundlich und stellt den Mittelpunkt für das Familienleben dar. Es bietet Ihnen Zugang in den schönen Südgarten mit viel Grün, der zu schönen Stunden mit Freunden und Familie einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer und zwei Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Das modernisierungsbedürftige Badezimmer ist mit einer Dusch-Badewanne, einem WC und Waschbecken ausgestattet. Ebenso wie in der Küche erfolgt die Warmwasseraufbereitung über einen Boiler.
Im Untergeschoss befindet sich ein Waschkeller/Lagerraum und ein Heizungskeller. Diese bieten hier zusätzlichen praktischen Stauraum.
Zum Haus gehört außerdem eine angrenzende Einzelgarage.
Die Immobilie wurde stets gepflegt und instandgehalten, dennoch entspricht die derzeitige Ausstattung nicht neuzeitlichen Ansprüchen, sodass Modernisierungsarbeiten notwendig werden. Der charmante Charakter dieses Hauses und die solide Bausubstanz bieten hierfür eine hervorragende Grundlage, um Ihr individuelles Eigenheim entstehen zu lassen.
Überzeugen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie am besten vor Ort!
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine gerne nach Absprache. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
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Kaufpreis799.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1960
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)106,51 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)415 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf317,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis12.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Der Stadtteil Moosach liegt im Nordwesten von München. Dabei ist im nordwestlichen Bereich eine gesunde Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleinen Wohnanlagen zu finden, nach Osten verdichtet sich die Bebauung mit der...
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Der Stadtteil Moosach liegt im Nordwesten von München. Dabei ist im nordwestlichen Bereich eine gesunde Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleinen Wohnanlagen zu finden, nach Osten verdichtet sich die Bebauung mit der Olympia-Pressestadt und dem angrenzenden Olympia-Einkaufszentrum. Arbeitsplätze sind im Münchner Nordwesten im verarbeitenden Gewerbe (BMW, MAN, Knorr-Bremse) sowie im Dienstleistungssektor gegeben. An den individual- und öffentlichen Personennahverkehr ist der Standort hervorragend angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie rasch den Mittleren Ring und somit schnell die Autobahn. Die U-Bahn Haltestelle Olympia-Einkaufszentrum (Linie U1, U3, U7) liegt nur 200 Meter entfernt. Auch die Bus-Haltestelle (Linie 175), Einstiegshaltestelle Pelkovenstraße, ist lediglich ca. 200 Meter entfernt. Das Olympia-Einkaufszentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für die Freizeitgestaltung und Erholung bietet Moosach zahlreiche Möglichkeiten. Dies sind besonders der schöne "Fasaneriesee", "Lerchenauer See" und "Feldmochinger See" sowie der nahegelegene "Olympiapark", der zu langen und erholsamen Spaziergängen oder Mountainbike Touren einlädt. Aber auch das Nymphenburger Schloss sowie der Botanische Garten sind in nur wenigen Radminuten erreicht! Ein vielfältiges Angebot an Vereinen und Sportclubs runden die Freizeitmöglichkeiten dieser Lage optimal ab.
Der Stadtteil Moosach liegt im Nordwesten von München. Dabei ist im nordwestlichen Bereich eine gesunde Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleinen Wohnanlagen zu finden, nach Osten verdichtet sich die Bebauung mit der Olympia-Pressestadt und dem angrenzenden Olympia-Einkaufszentrum. Arbeitsplätze sind im Münchner Nordwesten im verarbeitenden Gewerbe (BMW, MAN, Knorr-Bremse) sowie im Dienstleistungssektor gegeben. An den individual- und öffentlichen Personennahverkehr ist der Standort hervorragend angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie rasch den Mittleren Ring und somit schnell die Autobahn. Die U-Bahn Haltestelle Olympia-Einkaufszentrum (Linie U1, U3, U7) liegt nur 200 Meter entfernt. Auch die Bus-Haltestelle (Linie 175), Einstiegshaltestelle Pelkovenstraße, ist lediglich ca. 200 Meter entfernt. Das Olympia-Einkaufszentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für die Freizeitgestaltung und Erholung bietet Moosach zahlreiche Möglichkeiten. Dies sind besonders der schöne "Fasaneriesee", "Lerchenauer See" und "Feldmochinger See" sowie der nahegelegene "Olympiapark", der zu langen und erholsamen Spaziergängen oder Mountainbike Touren einlädt. Aber auch das Nymphenburger Schloss sowie der Botanische Garten sind in nur wenigen Radminuten erreicht! Ein vielfältiges Angebot an Vereinen und Sportclubs runden die Freizeitmöglichkeiten dieser Lage optimal ab.
München Deutschland (80993)
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Ansprechpartner
Lisa-Marie Zill
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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