immobilie1-ID: 31607677 | Anbieter-ID: 267126
4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in beliebter Lage von Viernheim
449.000 €
Kaufpreis
128,71 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese schöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die nach Osten ausgerichtete Loggia, die Ihnen morgens viel Sonnenlicht und einen herrlichen Blick auf den Odenwald bietet.
Der offene Wohnbereich lädt zum... mehr lesen
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Diese schöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die nach Osten ausgerichtete Loggia, die Ihnen morgens viel Sonnenlicht und einen herrlichen Blick auf den Odenwald bietet.
Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Das Badezimmer wurde ca. 2018 saniert und überzeugt mit modernen Annehmlichkeiten. Es bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.
Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Stauraum, ideal für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Dank der großen Fenster sind die Räume hell und freundlich, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz sind im Preis mit inbegriffen.
Die Küche muss zu einem Preis von ca. 10.000,00 Euro mit dazu erworben werden.
Diese Dachgeschosswohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität – ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen!
Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Das Badezimmer wurde ca. 2018 saniert und überzeugt mit modernen Annehmlichkeiten. Es bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.
Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Stauraum, ideal für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Dank der großen Fenster sind die Räume hell und freundlich, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz sind im Preis mit inbegriffen.
Die Küche muss zu einem Preis von ca. 10.000,00 Euro mit dazu erworben werden.
Diese Dachgeschosswohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität – ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen!
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Hausgeld pro Monat460 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1991
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)128,71 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis03.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Der Nordwesten von Viernheim zeichnet sich durch eine ruhig und familienfreundliche Wohnlage aus, die ideal für Menschen ist, die eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung suchen. Diese Gegend bietet eine angenehme...
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Der Nordwesten von Viernheim zeichnet sich durch eine ruhig und familienfreundliche Wohnlage aus, die ideal für Menschen ist, die eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung suchen. Diese Gegend bietet eine angenehme Nachbarschaft mit einer Vielzahl von Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, Sportaktivitäten und Erholung im Freien einladen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem die umliegenden Städte wie Mannheim und Heidelberg zu erreichen. Zudem sind wichtige Verkehrsachsen, wie die Autobahn A6, in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.
Die Infrastruktur im Nordwesten von Viernheim ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Cafés und Restaurants laden dazu ein, die lokale Gastronomie zu entdecken und gesellige Stunden zu verbringen.
Insgesamt bietet der Nordwesten von Viernheim eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten – perfekt für Familien, Paare und Singles, die ein angenehmes Zuhause suchen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, Sportaktivitäten und Erholung im Freien einladen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem die umliegenden Städte wie Mannheim und Heidelberg zu erreichen. Zudem sind wichtige Verkehrsachsen, wie die Autobahn A6, in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.
Die Infrastruktur im Nordwesten von Viernheim ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Cafés und Restaurants laden dazu ein, die lokale Gastronomie zu entdecken und gesellige Stunden zu verbringen.
Insgesamt bietet der Nordwesten von Viernheim eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten – perfekt für Familien, Paare und Singles, die ein angenehmes Zuhause suchen.
Viernheim Deutschland (68519)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Maurice Magrian
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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