immobilie1-ID: 31608147 | Anbieter-ID: 666414
Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten und Terrasse im Herzen von Grimma
174.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1920 bietet mit ca. 108 m² Wohnfläche auf einem 350 m² großen Grundstück viel Platz und Potenzial für Familien, die zentrumsnah wohnen und dennoch einen eigenen Garten genießen möchten.
Im Erdgeschoss... mehr lesen
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Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1920 bietet mit ca. 108 m² Wohnfläche auf einem 350 m² großen Grundstück viel Platz und Potenzial für Familien, die zentrumsnah wohnen und dennoch einen eigenen Garten genießen möchten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein langer Flur, von dem zwei praktische Abstellkammern unter der Treppe abgehen – ideal zur Unterbringung von Haushaltsutensilien. Am Ende des Flurs befindet sich ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche, das durch seine Helligkeit und Funktionalität überzeugt.
Ein kleiner Zwischenflur führt zu zwei Schlafzimmern. Der vordere Raum zur Straßenseite ist derzeit ohne Bodenbelag – eine gute Grundlage für individuelle Gestaltung.
Vom Hausflur aus gelangen Sie am hinteren Ende in den geschützten Innenhof mit Terrasse, Nebengebäude und Garten – ein wunderbarer Rückzugsort für die ganze Familie. Am Ende des Gartens befindet sich eine Garage, die derzeit über eine Vereinbarung mit dem Nachbarn genutzt wird und bei Bedarf übernommen werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich die großzügige, helle Küche – die im Haus verbleibt – sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Platz für gemeinsame Stunden. Ein weiteres Schlafzimmer rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Über eine Treppe im Flur erreichen Sie das Dachgeschoss, das zusätzlichen Stauraum bietet und Ausbaupotenzial zur Erweiterung der Wohnfläche bereithält – beispielsweise für ein Arbeitszimmer, Gästezimmer oder ein Spielzimmer für die Kinder.
Modernisierungen wurden ebenfalls vorgenommen: Der Innenausbau erfolgte 2002, die Giebelseite inklusive Dämmung wurde 1990 erneuert. Die Elektrik und Leitungen stammen aus 1973 und 2002. Die Fenster wurden 2002 eingebaut, die Heizungsanlage stammt aus 2018. Das Badezimmer wurde 2002 modernisiert, die Dusche zusätzlich 2023.
Dieses Haus bietet die ideale Kombination aus solidem Bestand, bereits erfolgten Modernisierungen und Gestaltungsspielraum – perfekt für Familien, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen einrichten möchten. Ein Bezug ist voraussichtlich ab ca. September/Oktober möglich.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein langer Flur, von dem zwei praktische Abstellkammern unter der Treppe abgehen – ideal zur Unterbringung von Haushaltsutensilien. Am Ende des Flurs befindet sich ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche, das durch seine Helligkeit und Funktionalität überzeugt.
Ein kleiner Zwischenflur führt zu zwei Schlafzimmern. Der vordere Raum zur Straßenseite ist derzeit ohne Bodenbelag – eine gute Grundlage für individuelle Gestaltung.
Vom Hausflur aus gelangen Sie am hinteren Ende in den geschützten Innenhof mit Terrasse, Nebengebäude und Garten – ein wunderbarer Rückzugsort für die ganze Familie. Am Ende des Gartens befindet sich eine Garage, die derzeit über eine Vereinbarung mit dem Nachbarn genutzt wird und bei Bedarf übernommen werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich die großzügige, helle Küche – die im Haus verbleibt – sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Platz für gemeinsame Stunden. Ein weiteres Schlafzimmer rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Über eine Treppe im Flur erreichen Sie das Dachgeschoss, das zusätzlichen Stauraum bietet und Ausbaupotenzial zur Erweiterung der Wohnfläche bereithält – beispielsweise für ein Arbeitszimmer, Gästezimmer oder ein Spielzimmer für die Kinder.
Modernisierungen wurden ebenfalls vorgenommen: Der Innenausbau erfolgte 2002, die Giebelseite inklusive Dämmung wurde 1990 erneuert. Die Elektrik und Leitungen stammen aus 1973 und 2002. Die Fenster wurden 2002 eingebaut, die Heizungsanlage stammt aus 2018. Das Badezimmer wurde 2002 modernisiert, die Dusche zusätzlich 2023.
Dieses Haus bietet die ideale Kombination aus solidem Bestand, bereits erfolgten Modernisierungen und Gestaltungsspielraum – perfekt für Familien, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen einrichten möchten. Ein Bezug ist voraussichtlich ab ca. September/Oktober möglich.
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1920 bietet mit ca. 108 m² Wohnfläche auf einem 350 m² großen Grundstück viel Platz und Potenzial für Familien, die zentrumsnah wohnen und dennoch einen eigenen Garten genießen möchten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein langer Flur, von dem zwei praktische Abstellkammern unter der Treppe abgehen – ideal zur Unterbringung von Haushaltsutensilien. Am Ende des Flurs befindet sich ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche, das durch seine Helligkeit und Funktionalität überzeugt.
Ein kleiner Zwischenflur führt zu zwei Schlafzimmern. Der vordere Raum zur Straßenseite ist derzeit ohne Bodenbelag – eine gute Grundlage für individuelle Gestaltung.
Vom Hausflur aus gelangen Sie am hinteren Ende in den geschützten Innenhof mit Terrasse, Nebengebäude und Garten – ein wunderbarer Rückzugsort für die ganze Familie. Am Ende des Gartens befindet sich eine Garage, die derzeit über eine Vereinbarung mit dem Nachbarn genutzt wird und bei Bedarf übernommen werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich die großzügige, helle Küche – die im Haus verbleibt – sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Platz für gemeinsame Stunden. Ein weiteres Schlafzimmer rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Über eine Treppe im Flur erreichen Sie das Dachgeschoss, das zusätzlichen Stauraum bietet und Ausbaupotenzial zur Erweiterung der Wohnfläche bereithält – beispielsweise für ein Arbeitszimmer, Gästezimmer oder ein Spielzimmer für die Kinder.
Modernisierungen wurden ebenfalls vorgenommen: Der Innenausbau erfolgte 2002, die Giebelseite inklusive Dämmung wurde 1990 erneuert. Die Elektrik und Leitungen stammen aus 1973 und 2002. Die Fenster wurden 2002 eingebaut, die Heizungsanlage stammt aus 2018. Das Badezimmer wurde 2002 modernisiert, die Dusche zusätzlich 2023.
Dieses Haus bietet die ideale Kombination aus solidem Bestand, bereits erfolgten Modernisierungen und Gestaltungsspielraum – perfekt für Familien, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen einrichten möchten. Ein Bezug ist voraussichtlich ab ca. September/Oktober möglich.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein langer Flur, von dem zwei praktische Abstellkammern unter der Treppe abgehen – ideal zur Unterbringung von Haushaltsutensilien. Am Ende des Flurs befindet sich ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche, das durch seine Helligkeit und Funktionalität überzeugt.
Ein kleiner Zwischenflur führt zu zwei Schlafzimmern. Der vordere Raum zur Straßenseite ist derzeit ohne Bodenbelag – eine gute Grundlage für individuelle Gestaltung.
Vom Hausflur aus gelangen Sie am hinteren Ende in den geschützten Innenhof mit Terrasse, Nebengebäude und Garten – ein wunderbarer Rückzugsort für die ganze Familie. Am Ende des Gartens befindet sich eine Garage, die derzeit über eine Vereinbarung mit dem Nachbarn genutzt wird und bei Bedarf übernommen werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich die großzügige, helle Küche – die im Haus verbleibt – sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Platz für gemeinsame Stunden. Ein weiteres Schlafzimmer rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Über eine Treppe im Flur erreichen Sie das Dachgeschoss, das zusätzlichen Stauraum bietet und Ausbaupotenzial zur Erweiterung der Wohnfläche bereithält – beispielsweise für ein Arbeitszimmer, Gästezimmer oder ein Spielzimmer für die Kinder.
Modernisierungen wurden ebenfalls vorgenommen: Der Innenausbau erfolgte 2002, die Giebelseite inklusive Dämmung wurde 1990 erneuert. Die Elektrik und Leitungen stammen aus 1973 und 2002. Die Fenster wurden 2002 eingebaut, die Heizungsanlage stammt aus 2018. Das Badezimmer wurde 2002 modernisiert, die Dusche zusätzlich 2023.
Dieses Haus bietet die ideale Kombination aus solidem Bestand, bereits erfolgten Modernisierungen und Gestaltungsspielraum – perfekt für Familien, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen einrichten möchten. Ein Bezug ist voraussichtlich ab ca. September/Oktober möglich.
Kosten
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Kaufpreis174.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1920
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)350 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf317,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis22.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Grimma, einer familienfreundlichen Stadt im Landkreis Leipzig mit guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität. Die Innenstadt bietet kurze Wege zu allem, was im Alltag wichtig ist: Einkaufsmöglichkeiten,...
mehr lesen
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Grimma, einer familienfreundlichen Stadt im Landkreis Leipzig mit guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität. Die Innenstadt bietet kurze Wege zu allem, was im Alltag wichtig ist: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist besonders attraktiv für Familien mit berufstätigen Eltern: Die Autobahn A14 ist über die Anschlussstelle Grimma in wenigen Minuten erreichbar und verbindet schnell mit Leipzig, Dresden und dem überregionalen Straßennetz. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung, darunter auch Anbindungen zum Busbahnhof Grimma, der zentrale Verbindungen in die Region bietet. Der nächstgelegene Bahnhof, Grimma ob Bf, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Anschluss an den Regionalverkehr.
Auch Naherholung kommt nicht zu kurz: Das nahegelegene Muldeufer, Grünanlagen und die historische Altstadt laden zu Ausflügen, Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein – ideal für Familien, die Natur und Stadtleben verbinden möchten. Insgesamt bietet die Lage ein ausgewogenes Umfeld mit allem, was Familien für ein komfortables und gut angebundenes Leben benötigen.
Die Verkehrsanbindung ist besonders attraktiv für Familien mit berufstätigen Eltern: Die Autobahn A14 ist über die Anschlussstelle Grimma in wenigen Minuten erreichbar und verbindet schnell mit Leipzig, Dresden und dem überregionalen Straßennetz. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung, darunter auch Anbindungen zum Busbahnhof Grimma, der zentrale Verbindungen in die Region bietet. Der nächstgelegene Bahnhof, Grimma ob Bf, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Anschluss an den Regionalverkehr.
Auch Naherholung kommt nicht zu kurz: Das nahegelegene Muldeufer, Grünanlagen und die historische Altstadt laden zu Ausflügen, Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein – ideal für Familien, die Natur und Stadtleben verbinden möchten. Insgesamt bietet die Lage ein ausgewogenes Umfeld mit allem, was Familien für ein komfortables und gut angebundenes Leben benötigen.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Grimma, einer familienfreundlichen Stadt im Landkreis Leipzig mit guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität. Die Innenstadt bietet kurze Wege zu allem, was im Alltag wichtig ist: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist besonders attraktiv für Familien mit berufstätigen Eltern: Die Autobahn A14 ist über die Anschlussstelle Grimma in wenigen Minuten erreichbar und verbindet schnell mit Leipzig, Dresden und dem überregionalen Straßennetz. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung, darunter auch Anbindungen zum Busbahnhof Grimma, der zentrale Verbindungen in die Region bietet. Der nächstgelegene Bahnhof, Grimma ob Bf, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Anschluss an den Regionalverkehr.
Auch Naherholung kommt nicht zu kurz: Das nahegelegene Muldeufer, Grünanlagen und die historische Altstadt laden zu Ausflügen, Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein – ideal für Familien, die Natur und Stadtleben verbinden möchten. Insgesamt bietet die Lage ein ausgewogenes Umfeld mit allem, was Familien für ein komfortables und gut angebundenes Leben benötigen.
Die Verkehrsanbindung ist besonders attraktiv für Familien mit berufstätigen Eltern: Die Autobahn A14 ist über die Anschlussstelle Grimma in wenigen Minuten erreichbar und verbindet schnell mit Leipzig, Dresden und dem überregionalen Straßennetz. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung, darunter auch Anbindungen zum Busbahnhof Grimma, der zentrale Verbindungen in die Region bietet. Der nächstgelegene Bahnhof, Grimma ob Bf, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Anschluss an den Regionalverkehr.
Auch Naherholung kommt nicht zu kurz: Das nahegelegene Muldeufer, Grünanlagen und die historische Altstadt laden zu Ausflügen, Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein – ideal für Familien, die Natur und Stadtleben verbinden möchten. Insgesamt bietet die Lage ein ausgewogenes Umfeld mit allem, was Familien für ein komfortables und gut angebundenes Leben benötigen.
Grimma Deutschland (04668)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Maria Ernestin
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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