immobilie1-ID: 31612101 | Anbieter-ID: 664028
Aachen-Haaren - Gut geschnittene 3-Zimmer Etagenwohnung in begehrter Lage
199.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
11.909 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aachen Haaren. Das ca. im Jahr 1973 errichtete Gebäude umfasst insgesamt 54 Wohneinheiten und besticht durch seine ruhige und angenehme...
mehr lesen
Willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aachen Haaren. Das ca. im Jahr 1973 errichtete Gebäude umfasst insgesamt 54 Wohneinheiten und besticht durch seine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die große Diele, die einen harmonischen Übergang zu den weiteren Räumen bildet.
Die lichtdurchfluteten Zimmer sind ideal geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Küche ist funktional und lässt sich hervorragend in den Wohnraum integrieren. Hier können Sie sowohl gemütliche Kochabende als auch gesellige Zusammenkünfte mit Freunden genießen.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige West-Balkon, der Ihnen nicht nur einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet, sondern auch die Möglichkeit, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen.
Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und strahlt durch die moderne Gestaltung eine angenehme Atmosphäre aus. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort der Wohnung erhöht.
Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt und das Raumklima optimiert.
Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und ist besonders vorteilhaft für Familien sowie ältere Menschen.
Insgesamt bietet diese 3-Zimmer-Wohnung eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer ruhigen, zentralen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in Aachen Haaren!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die große Diele, die einen harmonischen Übergang zu den weiteren Räumen bildet.
Die lichtdurchfluteten Zimmer sind ideal geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Küche ist funktional und lässt sich hervorragend in den Wohnraum integrieren. Hier können Sie sowohl gemütliche Kochabende als auch gesellige Zusammenkünfte mit Freunden genießen.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige West-Balkon, der Ihnen nicht nur einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet, sondern auch die Möglichkeit, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen.
Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und strahlt durch die moderne Gestaltung eine angenehme Atmosphäre aus. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort der Wohnung erhöht.
Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt und das Raumklima optimiert.
Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und ist besonders vorteilhaft für Familien sowie ältere Menschen.
Insgesamt bietet diese 3-Zimmer-Wohnung eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer ruhigen, zentralen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in Aachen Haaren!
Willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aachen Haaren. Das ca. im Jahr 1973 errichtete Gebäude umfasst insgesamt 54 Wohneinheiten und besticht durch seine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die große Diele, die einen harmonischen Übergang zu den weiteren Räumen bildet.
Die lichtdurchfluteten Zimmer sind ideal geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Küche ist funktional und lässt sich hervorragend in den Wohnraum integrieren. Hier können Sie sowohl gemütliche Kochabende als auch gesellige Zusammenkünfte mit Freunden genießen.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige West-Balkon, der Ihnen nicht nur einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet, sondern auch die Möglichkeit, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen.
Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und strahlt durch die moderne Gestaltung eine angenehme Atmosphäre aus. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort der Wohnung erhöht.
Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt und das Raumklima optimiert.
Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und ist besonders vorteilhaft für Familien sowie ältere Menschen.
Insgesamt bietet diese 3-Zimmer-Wohnung eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer ruhigen, zentralen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in Aachen Haaren!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die große Diele, die einen harmonischen Übergang zu den weiteren Räumen bildet.
Die lichtdurchfluteten Zimmer sind ideal geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Küche ist funktional und lässt sich hervorragend in den Wohnraum integrieren. Hier können Sie sowohl gemütliche Kochabende als auch gesellige Zusammenkünfte mit Freunden genießen.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige West-Balkon, der Ihnen nicht nur einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet, sondern auch die Möglichkeit, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen.
Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und strahlt durch die moderne Gestaltung eine angenehme Atmosphäre aus. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort der Wohnung erhöht.
Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt und das Raumklima optimiert.
Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und ist besonders vorteilhaft für Familien sowie ältere Menschen.
Insgesamt bietet diese 3-Zimmer-Wohnung eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer ruhigen, zentralen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in Aachen Haaren!
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Hausgeld pro Monat324 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1973
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)11.909 m²
-
Gartenfläche (ca.)11.909 m²
-
Etage4
-
Anzahl Etagen9
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch65,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis03.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Aachen-Haaren ist ein attraktiver Stadtteil, der sich durch seine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet. Die Umgebung kombiniert städtisches Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten, was Haaren zu einem idealen Wohnort für Familien,...
mehr lesen
Aachen-Haaren ist ein attraktiver Stadtteil, der sich durch seine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet. Die Umgebung kombiniert städtisches Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten, was Haaren zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Singles macht.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Fachgeschäfte, sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sorgt die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für eine schnelle Erreichbarkeit des Aachener Stadtzentrums sowie der umliegenden Städte.
Für Freizeitaktivitäten bietet Haaren zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen einladen. Auch Sporteinrichtungen und Spielplätze sind in der Nähe, was die Lebensqualität für Familien erhöht.
Das Bildungsangebot ist vielfältig: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der Umgebung angesiedelt, sodass Familien kurze Wege in den Alltag haben.
Die Nähe zu den Autobahnen A 44 und A 4 ermöglicht eine unkomplizierte Anreise in die benachbarten Städte und Regionen, während die historische Stadt Aachen mit ihren kulturellen Angeboten, Museen und Restaurants nur wenige Minuten entfernt ist.
Insgesamt bietet Aachen Haaren eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung, was den Stadtteil zu einem begehrten Wohnort macht.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Fachgeschäfte, sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sorgt die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für eine schnelle Erreichbarkeit des Aachener Stadtzentrums sowie der umliegenden Städte.
Für Freizeitaktivitäten bietet Haaren zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen einladen. Auch Sporteinrichtungen und Spielplätze sind in der Nähe, was die Lebensqualität für Familien erhöht.
Das Bildungsangebot ist vielfältig: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der Umgebung angesiedelt, sodass Familien kurze Wege in den Alltag haben.
Die Nähe zu den Autobahnen A 44 und A 4 ermöglicht eine unkomplizierte Anreise in die benachbarten Städte und Regionen, während die historische Stadt Aachen mit ihren kulturellen Angeboten, Museen und Restaurants nur wenige Minuten entfernt ist.
Insgesamt bietet Aachen Haaren eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung, was den Stadtteil zu einem begehrten Wohnort macht.
Aachen-Haaren ist ein attraktiver Stadtteil, der sich durch seine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet. Die Umgebung kombiniert städtisches Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten, was Haaren zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Singles macht.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Fachgeschäfte, sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sorgt die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für eine schnelle Erreichbarkeit des Aachener Stadtzentrums sowie der umliegenden Städte.
Für Freizeitaktivitäten bietet Haaren zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen einladen. Auch Sporteinrichtungen und Spielplätze sind in der Nähe, was die Lebensqualität für Familien erhöht.
Das Bildungsangebot ist vielfältig: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der Umgebung angesiedelt, sodass Familien kurze Wege in den Alltag haben.
Die Nähe zu den Autobahnen A 44 und A 4 ermöglicht eine unkomplizierte Anreise in die benachbarten Städte und Regionen, während die historische Stadt Aachen mit ihren kulturellen Angeboten, Museen und Restaurants nur wenige Minuten entfernt ist.
Insgesamt bietet Aachen Haaren eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung, was den Stadtteil zu einem begehrten Wohnort macht.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Fachgeschäfte, sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sorgt die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für eine schnelle Erreichbarkeit des Aachener Stadtzentrums sowie der umliegenden Städte.
Für Freizeitaktivitäten bietet Haaren zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen einladen. Auch Sporteinrichtungen und Spielplätze sind in der Nähe, was die Lebensqualität für Familien erhöht.
Das Bildungsangebot ist vielfältig: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der Umgebung angesiedelt, sodass Familien kurze Wege in den Alltag haben.
Die Nähe zu den Autobahnen A 44 und A 4 ermöglicht eine unkomplizierte Anreise in die benachbarten Städte und Regionen, während die historische Stadt Aachen mit ihren kulturellen Angeboten, Museen und Restaurants nur wenige Minuten entfernt ist.
Insgesamt bietet Aachen Haaren eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung, was den Stadtteil zu einem begehrten Wohnort macht.
Aachen Deutschland (52080)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Patrick Manns
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
+49 (89) 76774 0
boersenanfragen_zentrale@planethome.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail