immobilie1-ID: 31613325 | Anbieter-ID: 660906
Bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer der gefragtesten Lagen in München-Neuhausen
595.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese von uns exklusiv angebotene und bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung, befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten und ca. im Jahre 1951 wieder erbauten Mehrfamilienhauses in einer der attraktivsten Wohnlagen von München-Neuhausen. Obwohl...
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Diese von uns exklusiv angebotene und bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung, befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten und ca. im Jahre 1951 wieder erbauten Mehrfamilienhauses in einer der attraktivsten Wohnlagen von München-Neuhausen. Obwohl die Wohnung keinen Aufzug hat, wird der Aufstieg durch die lichtdurchfluteten Räume und die angenehme Atmosphäre belohnt. Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende und ist mit einer Einbauküche samt aller Elektroeinbaugeräten ausgestattet. Das Tageslichtbad ist neben einem Waschbecken und einem WC, mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Die beiden rechteckig geschnittenen Zimmer sind gut einzurichten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wobei eines der Zimmer als Durchgangszimmer fungiert. Dies schafft eine praktische Verbindung zwischen den Räumen und ermöglicht eine flexible Raumgestaltung. Die Wohnung ist ruhig und nach Süden in den Innenhof gelegen, was für eine angenehme Ruhe und eine entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Die Lage in Neuhausen ist besonders begehrt, da sie eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Nähe bietet. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in einer der schönsten Gegenden Münchens genießen möchten. Allgemein befindet sich die Immobilie in einem gepflegten aber dem Baujahr entsprechenden Zustand und wird über ein eigenes Kellerabteil abgerundet.
Kosten
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Kaufpreis595.000 €
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Hausgeld pro Monat447 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1951
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Zimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)65 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage3
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Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
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G
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0
25
50
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100
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200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch153,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1951
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Energiepass gültig bis07.03.2031
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Bothmerstraße in München Neuhausen ist eine attraktive und ruhige Wohnstraße, die sich durch ihre hervorragende Lage und die hohe Lebensqualität auszeichnet. Neuhausen ist bekannt für seine charmante Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen,...
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Die Bothmerstraße in München Neuhausen ist eine attraktive und ruhige Wohnstraße, die sich durch ihre hervorragende Lage und die hohe Lebensqualität auszeichnet. Neuhausen ist bekannt für seine charmante Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen, was es zu einem beliebten Stadtteil für Familien, Paare und Berufstätige macht. In der Umgebung der Bothmerstraße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Bistros laden zum Verweilen und Genießen ein. Die Nähe zu den beliebten Stadtteilen Nymphenburg und Schwabing bietet zusätzlich eine breite Palette an Freizeit- und Kulturangeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Mehrere U-Bahn- und Buslinien sind in kurzer Distanz erreichbar, sodass Sie schnell und bequem ins Münchener Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen gelangen. Für Autofahrer sind die wichtigsten Verkehrsachsen und Autobahnen ebenfalls gut erreichbar. Die Bothmerstraße selbst ist von wunderschönen Altbauten aus der Jahrhundertwende geprägt und bietet Ihnen eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung einladen. Insgesamt ist die Lage ideal für alle, die das urbane Leben in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung genießen möchten.
München Deutschland (80634)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Dennis Hirschberger
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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