immobilie1-ID: 31614395 | Anbieter-ID: 661604
Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Moosach
450.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ca. im Jahre 1962 erstellten Wohnanlage mit mehreren Einheiten.
Über den langen Flur haben Sie Zugang zu allen Zimmern dieser hellen Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer... mehr lesen
Über den langen Flur haben Sie Zugang zu allen Zimmern dieser hellen Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer... mehr lesen
Die von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ca. im Jahre 1962 erstellten Wohnanlage mit mehreren Einheiten.
Über den langen Flur haben Sie Zugang zu allen Zimmern dieser hellen Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem großen Fenster ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich ist durch die vielen Fenster mit Zugang zum Balkon hell und freundlich. Er bietet durch seinen Schnitt diverse Einrichtungsmöglichkeiten und ist mit Laminat versehen. Gegenüber dem Wohn-/Esszimmer befindet sich die langgezogene Küche, welche mit einer funktionstüchtigen Einbauküche versehen ist. Selbstverständlich hat die Küche auch ein Fenster.
Das Schlafzimmer verfügt über eine gute Größe für verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten und ist ebenfalls hell. Außerdem gibt es einen Abstellraum, welcher Stauraum bietet.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein abgeschlossenes Kellerabteil rundet unser Immobilienangebot ab.
Für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Über den langen Flur haben Sie Zugang zu allen Zimmern dieser hellen Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem großen Fenster ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich ist durch die vielen Fenster mit Zugang zum Balkon hell und freundlich. Er bietet durch seinen Schnitt diverse Einrichtungsmöglichkeiten und ist mit Laminat versehen. Gegenüber dem Wohn-/Esszimmer befindet sich die langgezogene Küche, welche mit einer funktionstüchtigen Einbauküche versehen ist. Selbstverständlich hat die Küche auch ein Fenster.
Das Schlafzimmer verfügt über eine gute Größe für verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten und ist ebenfalls hell. Außerdem gibt es einen Abstellraum, welcher Stauraum bietet.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein abgeschlossenes Kellerabteil rundet unser Immobilienangebot ab.
Für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis450.000 €
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Hausgeld pro Monat313,5 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1962
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Zimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)68 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage2
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch130,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1962
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Energiepass gültig bis17.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Personenaufzug
- Balkon
Lage
Der Stadtteil Moosach liegt im Nordwesten von München und erstreckt sich von der Landshuter Allee (Mittlerer Ring) im Osten, der Rangierbahnhof im Norden, Waldhornstraße im Westen bis zum Südfriedhof. Im nordwestlichen Bereich ist eine gesunde...
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Der Stadtteil Moosach liegt im Nordwesten von München und erstreckt sich von der Landshuter Allee (Mittlerer Ring) im Osten, der Rangierbahnhof im Norden, Waldhornstraße im Westen bis zum Südfriedhof. Im nordwestlichen Bereich ist eine gesunde Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleinen Wohnanlagen zu finden, nach Osten verdichtet sich die Bebauung mit der Olympia-Pressestadt und dem angrenzenden Olympia-Einkaufszentrum. Arbeitsplätze sind im Münchner Nordwesten im verarbeitenden Gewerbe (BMW, MAN, Knorr-Bremse) sowie im Dienstleistungssektor gegeben. An den individual- und öffentlichen Personennahverkehr ist der Standort hervorragend angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie über die Dachauer Straße rasch den Wintrichring sowie den Georg-Brauchle-Ring und somit schnell die Autobahn. Die U-Bahn Haltestelle Georg-Brauchle-Ring (Linie U1, U7) liegt nur 700 Meter entfernt. Eine Bus- und eine Straßenbahn-Haltestellen liegen direkt vor der Haustüre. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für die Freizeitgestaltung und Erholung bietet Moosach zahlreiche Möglichkeiten. Dies sind besonders der schöne "Fasaneriesee", "Lerchenauer See" und "Feldmochinger See" sowie der nahegelegene "Olympiapark", der zu langen und erholsamen Spaziergängen oder MountainbikeTouren einlädt. Aber auch das Nymphenburger Schloss sowie der Botanische Garten sind in nur wenigen Radminuten erreicht! Ein vielfältiges Angebot an Vereinen und Sportclubs runden die Freizeitmöglichkeiten dieser Lage optimal ab.
München Deutschland (80992)
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Ansprechpartner
Lisa-Marie Zill
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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