immobilie1-ID: 31622957 | Anbieter-ID: 665802
Großzügige 4-Zimmer-Hochparterrewohnung in zentraler Lage von Oldenburg-Donnerschwee
219.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese überaus großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. im Jahre 1970 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.
Der gepflegte Zustand und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre zum... mehr lesen
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Diese überaus großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. im Jahre 1970 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.
Der gepflegte Zustand und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ein geräumiger Flur nimmt Sie in Empfang und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumen.
Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Raum zur freien Entfaltung. Von hier betreten Sie die Loggia, die zum Verweilen und Entspannen einlädt und einen Austritt in den Garten bietet.
Im behaglichen Elternschlafzimmer findet auch ein üppiger Kleiderschrank ausreichend Platz.
Zwei weitere, gut geschnittene Räume nutzen Sie ganz nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Ein modernes Duschbad weiß zu begeistern.
Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche versehen und bietet viel Arbeits- und Staufläche.
Ihre Habseligkeiten des nicht alltäglichen Bedarfs verstauen Sie sicher in Ihrem eigenen Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Ihr Fahrrad stellen Sie sicher im Fahrradschuppen unter. Ihren Pkw parken Sie bequem auf Ihrem eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus.
Der gepflegte Zustand und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ein geräumiger Flur nimmt Sie in Empfang und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumen.
Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Raum zur freien Entfaltung. Von hier betreten Sie die Loggia, die zum Verweilen und Entspannen einlädt und einen Austritt in den Garten bietet.
Im behaglichen Elternschlafzimmer findet auch ein üppiger Kleiderschrank ausreichend Platz.
Zwei weitere, gut geschnittene Räume nutzen Sie ganz nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Ein modernes Duschbad weiß zu begeistern.
Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche versehen und bietet viel Arbeits- und Staufläche.
Ihre Habseligkeiten des nicht alltäglichen Bedarfs verstauen Sie sicher in Ihrem eigenen Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Ihr Fahrrad stellen Sie sicher im Fahrradschuppen unter. Ihren Pkw parken Sie bequem auf Ihrem eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus.
Kosten
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Kaufpreis219.000 €
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Hausgeld pro Monat391 €
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Mieteinnahmen pro Jahr7.800 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1970
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Zimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch129 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis29.06.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Stadtteil Donnerschwee, im Nordosten von Oldenburg. Die Kombination aus urbanem Flair, guter Infrastruktur und naturnahen Rückzugsmöglichkeiten macht diesen Stadtteil besonders...
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Die angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Stadtteil Donnerschwee, im Nordosten von Oldenburg. Die Kombination aus urbanem Flair, guter Infrastruktur und naturnahen Rückzugsmöglichkeiten macht diesen Stadtteil besonders begehrt. An der nahegelegenen Donnerschweer Straße finden Sie in fußläufiger Entfernung alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Discounter, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Ebenso fußläufig liegt die Weser-Ems-Halle, die mit seinen Ausstellungen, Messen und Konzerten sowie einer Sportarena ein abwechslungsreiches Unterhaltsprogramm bietet und die EWE Baskets beheimatet. An sonnigen Tagen lädt die Hafenpromenade zum Flanieren ein. Ein reichhaltiges gastronomisches Angebot lädt zum Verweilen am Oldenburger Hafen ein. Von hier gelangen Sie schnellen Schrittes in die Oldenburger Innenstadt, die eine Vielzahl an Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Mehrere Buslinien sorgen für eine hervorragende Mobilität im gesamten Stadtgebiet. Den Hauptbahnhof mit sehr guter überregionaler Anbindung erreichen Sie kurzen Weges. Die Autobahnauffahrt A 293 erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Oldenburg (Oldenburg) Deutschland (26123)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Marco Rahm
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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