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immobilie1-ID: 31634245 | Anbieter-ID: 653046
Exklusiver Bungalow in bevorzugter Lage von Leverkusen/Bergisch-Neukirchen
988.000 €
Kaufpreis
365 m²
Wohnfläche
1.516 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
In ruhiger, exklusiver Lage präsentiert sich dieser außergewöhnliche Bungalow mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 365 m² und insgesamt neun stilvoll gestalteten Zimmern auf einem ca. 1.516 m² großen Grundstück mit großzügiger Doppelgarage. Die...
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In ruhiger, exklusiver Lage präsentiert sich dieser außergewöhnliche Bungalow mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 365 m² und insgesamt neun stilvoll gestalteten Zimmern auf einem ca. 1.516 m² großen Grundstück mit großzügiger Doppelgarage. Die durchdachte Architektur vereint höchsten Wohnkomfort mit luxuriösem Flair und bietet sowohl Familien als auch anspruchsvollen Individualisten ein einzigartiges Zuhause.
Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt die weitläufige Eingangshalle, die den zentralen Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet. Von hier aus eröffnet sich der Zugang zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das mit einem eleganten Kamin ausgestattet ist und somit eine behagliche Atmosphäre für gemütliche Abende schafft, sowie der Zugang zur großen Terrasse mit Außengrillplatz. Angrenzend befindet sich das stilvolle Arbeitszimmer, das Ruhe und Konzentration für produktives Arbeiten verspricht. Die Einbauküche bietet nicht nur reichlich Platz, sondern auch direkten Zugang in den Garten – ideal für ein Frühstück im Freien. Drei großzügige Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zu den überdachten Loggien und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Ein Gäste-WC sowie ein gut ausgestattetes Badezimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Untergeschoss überrascht mit seiner Vielseitigkeit und einem nahezu eigenständigen Wohnbereich, der auch als Einliegerwohnung umgewandelt werden kann. Direkt an die Innentreppe angeschlossen befindet sich ein gemütlicher Fernsehraum – perfekt für entspannte Filmabende. Drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten, bieten viel Platz für Gäste oder zusätzliche Familienmitglieder. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Tischtennisraum, einen praktischen Vorratsraum, einen funktionalen Werkraum und einen Heizungsraum.
Eine großzügige Doppelgarage komplettiert dieses außergewöhnliche Angebot und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Der Bungalow vereint gehobenes Wohnen mit großzügigem Platzangebot und lässt keine Wünsche offen – ein echtes Juwel für alle, die das Besondere suchen. Einem Käufer bietet sich die Möglichkeit, diesen exklusiv von uns angebotenen Bungalow zu erwerben, der durch eine Sanierung wieder sein volles Potential entfaltet.
Eine Photovoltaikanlage ist auch mit inbegriffen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular. Im Anschluss erhalten Sie das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte telefonisch, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.
Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt die weitläufige Eingangshalle, die den zentralen Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet. Von hier aus eröffnet sich der Zugang zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das mit einem eleganten Kamin ausgestattet ist und somit eine behagliche Atmosphäre für gemütliche Abende schafft, sowie der Zugang zur großen Terrasse mit Außengrillplatz. Angrenzend befindet sich das stilvolle Arbeitszimmer, das Ruhe und Konzentration für produktives Arbeiten verspricht. Die Einbauküche bietet nicht nur reichlich Platz, sondern auch direkten Zugang in den Garten – ideal für ein Frühstück im Freien. Drei großzügige Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zu den überdachten Loggien und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Ein Gäste-WC sowie ein gut ausgestattetes Badezimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Untergeschoss überrascht mit seiner Vielseitigkeit und einem nahezu eigenständigen Wohnbereich, der auch als Einliegerwohnung umgewandelt werden kann. Direkt an die Innentreppe angeschlossen befindet sich ein gemütlicher Fernsehraum – perfekt für entspannte Filmabende. Drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten, bieten viel Platz für Gäste oder zusätzliche Familienmitglieder. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Tischtennisraum, einen praktischen Vorratsraum, einen funktionalen Werkraum und einen Heizungsraum.
Eine großzügige Doppelgarage komplettiert dieses außergewöhnliche Angebot und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Der Bungalow vereint gehobenes Wohnen mit großzügigem Platzangebot und lässt keine Wünsche offen – ein echtes Juwel für alle, die das Besondere suchen. Einem Käufer bietet sich die Möglichkeit, diesen exklusiv von uns angebotenen Bungalow zu erwerben, der durch eine Sanierung wieder sein volles Potential entfaltet.
Eine Photovoltaikanlage ist auch mit inbegriffen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular. Im Anschluss erhalten Sie das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte telefonisch, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.
In ruhiger, exklusiver Lage präsentiert sich dieser außergewöhnliche Bungalow mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 365 m² und insgesamt neun stilvoll gestalteten Zimmern auf einem ca. 1.516 m² großen Grundstück mit großzügiger Doppelgarage. Die durchdachte Architektur vereint höchsten Wohnkomfort mit luxuriösem Flair und bietet sowohl Familien als auch anspruchsvollen Individualisten ein einzigartiges Zuhause.
Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt die weitläufige Eingangshalle, die den zentralen Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet. Von hier aus eröffnet sich der Zugang zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das mit einem eleganten Kamin ausgestattet ist und somit eine behagliche Atmosphäre für gemütliche Abende schafft, sowie der Zugang zur großen Terrasse mit Außengrillplatz. Angrenzend befindet sich das stilvolle Arbeitszimmer, das Ruhe und Konzentration für produktives Arbeiten verspricht. Die Einbauküche bietet nicht nur reichlich Platz, sondern auch direkten Zugang in den Garten – ideal für ein Frühstück im Freien. Drei großzügige Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zu den überdachten Loggien und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Ein Gäste-WC sowie ein gut ausgestattetes Badezimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Untergeschoss überrascht mit seiner Vielseitigkeit und einem nahezu eigenständigen Wohnbereich, der auch als Einliegerwohnung umgewandelt werden kann. Direkt an die Innentreppe angeschlossen befindet sich ein gemütlicher Fernsehraum – perfekt für entspannte Filmabende. Drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten, bieten viel Platz für Gäste oder zusätzliche Familienmitglieder. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Tischtennisraum, einen praktischen Vorratsraum, einen funktionalen Werkraum und einen Heizungsraum.
Eine großzügige Doppelgarage komplettiert dieses außergewöhnliche Angebot und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Der Bungalow vereint gehobenes Wohnen mit großzügigem Platzangebot und lässt keine Wünsche offen – ein echtes Juwel für alle, die das Besondere suchen. Einem Käufer bietet sich die Möglichkeit, diesen exklusiv von uns angebotenen Bungalow zu erwerben, der durch eine Sanierung wieder sein volles Potential entfaltet.
Eine Photovoltaikanlage ist auch mit inbegriffen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular. Im Anschluss erhalten Sie das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte telefonisch, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.
Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt die weitläufige Eingangshalle, die den zentralen Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet. Von hier aus eröffnet sich der Zugang zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das mit einem eleganten Kamin ausgestattet ist und somit eine behagliche Atmosphäre für gemütliche Abende schafft, sowie der Zugang zur großen Terrasse mit Außengrillplatz. Angrenzend befindet sich das stilvolle Arbeitszimmer, das Ruhe und Konzentration für produktives Arbeiten verspricht. Die Einbauküche bietet nicht nur reichlich Platz, sondern auch direkten Zugang in den Garten – ideal für ein Frühstück im Freien. Drei großzügige Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zu den überdachten Loggien und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Ein Gäste-WC sowie ein gut ausgestattetes Badezimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Untergeschoss überrascht mit seiner Vielseitigkeit und einem nahezu eigenständigen Wohnbereich, der auch als Einliegerwohnung umgewandelt werden kann. Direkt an die Innentreppe angeschlossen befindet sich ein gemütlicher Fernsehraum – perfekt für entspannte Filmabende. Drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten, bieten viel Platz für Gäste oder zusätzliche Familienmitglieder. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Tischtennisraum, einen praktischen Vorratsraum, einen funktionalen Werkraum und einen Heizungsraum.
Eine großzügige Doppelgarage komplettiert dieses außergewöhnliche Angebot und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Der Bungalow vereint gehobenes Wohnen mit großzügigem Platzangebot und lässt keine Wünsche offen – ein echtes Juwel für alle, die das Besondere suchen. Einem Käufer bietet sich die Möglichkeit, diesen exklusiv von uns angebotenen Bungalow zu erwerben, der durch eine Sanierung wieder sein volles Potential entfaltet.
Eine Photovoltaikanlage ist auch mit inbegriffen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular. Im Anschluss erhalten Sie das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte telefonisch, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.
Kosten
-
Kaufpreis988.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1970
-
Zimmer9
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)365 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.516 m²
-
Nutzfläche (ca.)225 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf261,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis01.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Unser exklusiv angebotener Bungalow liegt in Leverkusen, einer lebendigen Stadt in Nordrhein-Westfalen, die vor allem durch ihre bedeutende Chemie- und Pharmaindustrie bekannt ist.
Die Stadt liegt am Rhein und bietet eine schöne Mischung aus urbanem... mehr lesen
Die Stadt liegt am Rhein und bietet eine schöne Mischung aus urbanem... mehr lesen
Unser exklusiv angebotener Bungalow liegt in Leverkusen, einer lebendigen Stadt in Nordrhein-Westfalen, die vor allem durch ihre bedeutende Chemie- und Pharmaindustrie bekannt ist.
Die Stadt liegt am Rhein und bietet eine schöne Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsflächen. Besonders bekannt ist Leverkusen für den Bayer-Konzern, der hier seinen Sitz hat, sowie für die beeindruckende BayArena, das Heimstadion des Fußballvereins Bayer 04 Leverkusen. Die Stadt ist auch kulturell vielfältig und bietet zahlreiche Veranstaltungen, Museen und Parks, die das Leben hier abwechslungsreich machen.
Bergisch-Neukirchen ist ein Stadtteil von Leverkusen und zeichnet sich durch seinen charmanten, dörflichen Charakter aus. Hier findet man eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die im Kontrast zum städtischen Zentrum steht. Die Gegend ist geprägt von historischen Gebäuden, kleinen Geschäften und einer engen Gemeinschaft. Trotz ihrer eher ruhigen Lage ist Bergisch-Neukirchen gut an die größeren Stadtteile angebunden, sodass man sowohl die Natur genießen als auch die Annehmlichkeiten der Stadt nutzen kann.
Insgesamt bieten Leverkusen und Bergisch-Neukirchen eine interessante Kombination aus industriellem Fortschritt, kultureller Vielfalt und ländlicher Idylle. Es ist ein Ort, der sowohl für Familien, Berufstätige als auch für Naturliebhaber viel zu bieten hat. Sowohl Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar als auch Geschäfte des täglichen Bedarfes: Einkaufsläden, Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen, Apotheken, Poststellen usw.
Durch die gute Autobahnanbindung, sowohl in Leverkusen als auch im nahgelegenen Burscheid, sind die Städte Köln und Düsseldorf in ca. 20–30 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Die Stadt liegt am Rhein und bietet eine schöne Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsflächen. Besonders bekannt ist Leverkusen für den Bayer-Konzern, der hier seinen Sitz hat, sowie für die beeindruckende BayArena, das Heimstadion des Fußballvereins Bayer 04 Leverkusen. Die Stadt ist auch kulturell vielfältig und bietet zahlreiche Veranstaltungen, Museen und Parks, die das Leben hier abwechslungsreich machen.
Bergisch-Neukirchen ist ein Stadtteil von Leverkusen und zeichnet sich durch seinen charmanten, dörflichen Charakter aus. Hier findet man eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die im Kontrast zum städtischen Zentrum steht. Die Gegend ist geprägt von historischen Gebäuden, kleinen Geschäften und einer engen Gemeinschaft. Trotz ihrer eher ruhigen Lage ist Bergisch-Neukirchen gut an die größeren Stadtteile angebunden, sodass man sowohl die Natur genießen als auch die Annehmlichkeiten der Stadt nutzen kann.
Insgesamt bieten Leverkusen und Bergisch-Neukirchen eine interessante Kombination aus industriellem Fortschritt, kultureller Vielfalt und ländlicher Idylle. Es ist ein Ort, der sowohl für Familien, Berufstätige als auch für Naturliebhaber viel zu bieten hat. Sowohl Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar als auch Geschäfte des täglichen Bedarfes: Einkaufsläden, Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen, Apotheken, Poststellen usw.
Durch die gute Autobahnanbindung, sowohl in Leverkusen als auch im nahgelegenen Burscheid, sind die Städte Köln und Düsseldorf in ca. 20–30 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Unser exklusiv angebotener Bungalow liegt in Leverkusen, einer lebendigen Stadt in Nordrhein-Westfalen, die vor allem durch ihre bedeutende Chemie- und Pharmaindustrie bekannt ist.
Die Stadt liegt am Rhein und bietet eine schöne Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsflächen. Besonders bekannt ist Leverkusen für den Bayer-Konzern, der hier seinen Sitz hat, sowie für die beeindruckende BayArena, das Heimstadion des Fußballvereins Bayer 04 Leverkusen. Die Stadt ist auch kulturell vielfältig und bietet zahlreiche Veranstaltungen, Museen und Parks, die das Leben hier abwechslungsreich machen.
Bergisch-Neukirchen ist ein Stadtteil von Leverkusen und zeichnet sich durch seinen charmanten, dörflichen Charakter aus. Hier findet man eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die im Kontrast zum städtischen Zentrum steht. Die Gegend ist geprägt von historischen Gebäuden, kleinen Geschäften und einer engen Gemeinschaft. Trotz ihrer eher ruhigen Lage ist Bergisch-Neukirchen gut an die größeren Stadtteile angebunden, sodass man sowohl die Natur genießen als auch die Annehmlichkeiten der Stadt nutzen kann.
Insgesamt bieten Leverkusen und Bergisch-Neukirchen eine interessante Kombination aus industriellem Fortschritt, kultureller Vielfalt und ländlicher Idylle. Es ist ein Ort, der sowohl für Familien, Berufstätige als auch für Naturliebhaber viel zu bieten hat. Sowohl Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar als auch Geschäfte des täglichen Bedarfes: Einkaufsläden, Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen, Apotheken, Poststellen usw.
Durch die gute Autobahnanbindung, sowohl in Leverkusen als auch im nahgelegenen Burscheid, sind die Städte Köln und Düsseldorf in ca. 20–30 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Die Stadt liegt am Rhein und bietet eine schöne Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsflächen. Besonders bekannt ist Leverkusen für den Bayer-Konzern, der hier seinen Sitz hat, sowie für die beeindruckende BayArena, das Heimstadion des Fußballvereins Bayer 04 Leverkusen. Die Stadt ist auch kulturell vielfältig und bietet zahlreiche Veranstaltungen, Museen und Parks, die das Leben hier abwechslungsreich machen.
Bergisch-Neukirchen ist ein Stadtteil von Leverkusen und zeichnet sich durch seinen charmanten, dörflichen Charakter aus. Hier findet man eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die im Kontrast zum städtischen Zentrum steht. Die Gegend ist geprägt von historischen Gebäuden, kleinen Geschäften und einer engen Gemeinschaft. Trotz ihrer eher ruhigen Lage ist Bergisch-Neukirchen gut an die größeren Stadtteile angebunden, sodass man sowohl die Natur genießen als auch die Annehmlichkeiten der Stadt nutzen kann.
Insgesamt bieten Leverkusen und Bergisch-Neukirchen eine interessante Kombination aus industriellem Fortschritt, kultureller Vielfalt und ländlicher Idylle. Es ist ein Ort, der sowohl für Familien, Berufstätige als auch für Naturliebhaber viel zu bieten hat. Sowohl Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar als auch Geschäfte des täglichen Bedarfes: Einkaufsläden, Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen, Apotheken, Poststellen usw.
Durch die gute Autobahnanbindung, sowohl in Leverkusen als auch im nahgelegenen Burscheid, sind die Städte Köln und Düsseldorf in ca. 20–30 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Leverkusen Deutschland (51381)
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Nadine Vasut-Leuthold
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