immobilie1-ID: 30397599 | Anbieter-ID: PLU 1. OG GEW
417m² teilbare Bürofläche mit 3 Eingängen am Paul-Lincke-Ufer
14 €
Miete zzgl. NK
417 m²
Büro-/Praxisfläche
Bei der 1908 erbauten Immobilie handelt es sich um ein kernsaniertes Fabrikgebäude aus der Gründerzeit, das aus einem Vorderhaus und zwei Hinterhöfen mit Quergebäuden besteht. Wir bieten eine großzügige helle Fläche im1. OG des ruhigen Innenhofes zur...
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Bei der 1908 erbauten Immobilie handelt es sich um ein kernsaniertes Fabrikgebäude aus der Gründerzeit, das aus einem Vorderhaus und zwei Hinterhöfen mit Quergebäuden besteht. Wir bieten eine großzügige helle Fläche im1. OG des ruhigen Innenhofes zur Vermietung an.
Der denkmalgeschützte Gewerbehof zeichnet sich derzeit durch eine Mischung aus Wohnen und diversen Dienstleistern aus und ermöglicht eine vielfältige Nutzung der Loftflächen mit angenehmem Raumklima und in besonderer Atmosphäre. Geeignet wären die Räume beispielsweise für Architekten, Plan- oder Verwaltungsbüros. Auch eine Arztpraxis wäre gut möglich, da der Zugang barrierefrei ist.
Der denkmalgeschützte Gewerbehof zeichnet sich derzeit durch eine Mischung aus Wohnen und diversen Dienstleistern aus und ermöglicht eine vielfältige Nutzung der Loftflächen mit angenehmem Raumklima und in besonderer Atmosphäre. Geeignet wären die Räume beispielsweise für Architekten, Plan- oder Verwaltungsbüros. Auch eine Arztpraxis wäre gut möglich, da der Zugang barrierefrei ist.
Bei der 1908 erbauten Immobilie handelt es sich um ein kernsaniertes Fabrikgebäude aus der Gründerzeit, das aus einem Vorderhaus und zwei Hinterhöfen mit Quergebäuden besteht. Wir bieten eine großzügige helle Fläche im1. OG des ruhigen Innenhofes zur Vermietung an.
Der denkmalgeschützte Gewerbehof zeichnet sich derzeit durch eine Mischung aus Wohnen und diversen Dienstleistern aus und ermöglicht eine vielfältige Nutzung der Loftflächen mit angenehmem Raumklima und in besonderer Atmosphäre. Geeignet wären die Räume beispielsweise für Architekten, Plan- oder Verwaltungsbüros. Auch eine Arztpraxis wäre gut möglich, da der Zugang barrierefrei ist.
Der denkmalgeschützte Gewerbehof zeichnet sich derzeit durch eine Mischung aus Wohnen und diversen Dienstleistern aus und ermöglicht eine vielfältige Nutzung der Loftflächen mit angenehmem Raumklima und in besonderer Atmosphäre. Geeignet wären die Räume beispielsweise für Architekten, Plan- oder Verwaltungsbüros. Auch eine Arztpraxis wäre gut möglich, da der Zugang barrierefrei ist.
Kosten
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Miete zzgl. NK14 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile28.710,45 €
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Nebenkosten4,95 €
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Mietpreis pro m²14 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1908
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Gesamtfläche (ca.)417 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)417 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf254 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1908
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bei der Ausstattung können individuelle Wünsche des Mieters berücksichtigt werden (siehe Beispielbilder). Zwei der drei Aufgänge haben barrierefreie Fahrstühle.
Im Hof gibt es zwei Fahrradräume. Die Anmietung von PKW Stellplätzen in der Tiefgarage... mehr lesen
Im Hof gibt es zwei Fahrradräume. Die Anmietung von PKW Stellplätzen in der Tiefgarage... mehr lesen
Bei der Ausstattung können individuelle Wünsche des Mieters berücksichtigt werden (siehe Beispielbilder). Zwei der drei Aufgänge haben barrierefreie Fahrstühle.
Im Hof gibt es zwei Fahrradräume. Die Anmietung von PKW Stellplätzen in der Tiefgarage ist für monatlich 85,- EUR zzgl.Mwst. möglich.
Das Objekt wird durch einen festen Hausmeister betreut. Die Fotos sind die derzeitige Nutzung. Die Räume werden ohne Einrichtung übergeben.
Im Hof gibt es zwei Fahrradräume. Die Anmietung von PKW Stellplätzen in der Tiefgarage ist für monatlich 85,- EUR zzgl.Mwst. möglich.
Das Objekt wird durch einen festen Hausmeister betreut. Die Fotos sind die derzeitige Nutzung. Die Räume werden ohne Einrichtung übergeben.
Bei der Ausstattung können individuelle Wünsche des Mieters berücksichtigt werden (siehe Beispielbilder). Zwei der drei Aufgänge haben barrierefreie Fahrstühle.
Im Hof gibt es zwei Fahrradräume. Die Anmietung von PKW Stellplätzen in der Tiefgarage ist für monatlich 85,- EUR zzgl.Mwst. möglich.
Das Objekt wird durch einen festen Hausmeister betreut. Die Fotos sind die derzeitige Nutzung. Die Räume werden ohne Einrichtung übergeben.
Im Hof gibt es zwei Fahrradräume. Die Anmietung von PKW Stellplätzen in der Tiefgarage ist für monatlich 85,- EUR zzgl.Mwst. möglich.
Das Objekt wird durch einen festen Hausmeister betreut. Die Fotos sind die derzeitige Nutzung. Die Räume werden ohne Einrichtung übergeben.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
Lage
Das Gebäude befindet sich direkt am beliebten Landwehrkanal. Die mit stattlichen Bäumen gesäumte Promenade entlang des Ufers bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Der Straßenzug wird durch zahlreiche Cafés und alte Baumbestände geprägt. Jeden...
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Das Gebäude befindet sich direkt am beliebten Landwehrkanal. Die mit stattlichen Bäumen gesäumte Promenade entlang des Ufers bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Der Straßenzug wird durch zahlreiche Cafés und alte Baumbestände geprägt. Jeden Dienstag und Freitag findet am gegenüberliegenden Maybachufer ein großer Wochenmarkt statt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die U-Bahnlinien U 1 und U 7 bieten sehr guten Anschluss.
Das Gebäude befindet sich direkt am beliebten Landwehrkanal. Die mit stattlichen Bäumen gesäumte Promenade entlang des Ufers bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Der Straßenzug wird durch zahlreiche Cafés und alte Baumbestände geprägt. Jeden Dienstag und Freitag findet am gegenüberliegenden Maybachufer ein großer Wochenmarkt statt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die U-Bahnlinien U 1 und U 7 bieten sehr guten Anschluss.
Paul-Lincke-Ufer 7a · 10999 Berlin · Deutschland
Sonstiges
Besichtigungen können nach Absprache erfolgen,
Alle Preisangaben netto, zzgl. MwSt.
Für angegebene Maße wird keine Gewähr übernommen.
Alle Preisangaben netto, zzgl. MwSt.
Für angegebene Maße wird keine Gewähr übernommen.
Besichtigungen können nach Absprache erfolgen,
Alle Preisangaben netto, zzgl. MwSt.
Für angegebene Maße wird keine Gewähr übernommen.
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Dokumente
Links
Ansprechpartner
Herr Michael Schulz-Barnikow
Plus.Punkt Vertriebsges. für Immobilien mbH
Krottnaurerstr. 80,
14129 Berlin
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Krottnaurerstraße 80,
14129 Berlin
14129 Berlin
+49 30 8034450
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14129 Berlin
030 8034450
schulz@pluspunkt-berlin.de
